10 emeleti lakás eladó Budapesten, X. kerület Hang utca környékén
A földrajzi elhelyezkedés és a jó állapot megkönnyíti a gyors költözést vagy a befektetést.
Eladó a X. ker. Hang utcában egy 38nm-es, egy szobás, X.emeleti, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás.
Ház: Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, még nem panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház.
Elhelyezkedés: Budapest X. kerületének közkedvelt részén, a Pongrácz úti lakótelepen, a Salgótarjáni utcában kínálunk megvételre egy 38 m²-es, teljes körűen felújított, kiváló állapotú lakást.
Beosztás: A lakás jól kihasználható elrendezésű, 2 egymásból nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik.
Belépés: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra az ablakos konyha helyezkedik el. Tovább haladva a közlekedők keresztül érhetjük el a külön WC-t és a külön fürdőszobát is. Az előszobából érhetjük el a lakás tágas, világos egyetlen szobáját.
Értékesítés: Referencia szám: LK[------]
Épülettel kapcsolatos ismertető: A bejárati ajtó biztonsági ajtóra és az ablakok hő- és hangszigetelt több cellás műanyag ablakokra lettek cserélve. A nappali és a háló jó állapotú fa parkettáit lehet még korszerűsíteni. A villanyhálózat alakásban elavult. A közös költség 12.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat.
Fűtés és rezsi: A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjben fizetendő. A közös költség tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat.
Közlekedés: Az Újhegyi lakótelep a város egyik jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 4-10 emeletes panelházak jellemzik. A közlekedés rendkívül jól ellátott, hiszen az Örs Vezér terétől, a KÖKI-ig könnyedén elérhető minden, valamint így a metrók is gyorsan elérhetőek. A 37, 37A jelzésű villamosokkal a Blaha Lujza tér 10 percen belül elérhető, míg a 95-ös jelzésű busszal a Puskás Ferenc Stadion metró megálló érhető el cirka 10 perc alatt.
Energetikai: Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Parkolás: Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók.
Környék és infrastruktúra: A Pongrácz úti lakótelep egyre népszerűbb városrész, kiváló infrastruktúrával. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőség található. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára.
Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Egyéb részletek: A 4 emeletes, lift nélküli társasház 4. A lakás 2 egymásból nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A bejárati ajtó biztonsági ajtóra és az ablakok hő- és hangszigetelt több cellás műanyag ablakokra lettek cserélve. A nappali és a háló jó állapotú fa parkettáit lehet felújítani. A közös költség 28.000 forint, ami tartalmazza a házfelújítási alapot, korlátlan vízfogyasztást, és a szemétszállítás díját is. A ház megszavazta a ház villamos hálózatának a felújítását, ami 18 hónapon keresztül 30.000,- forint többletköltséget jelent.
Végkövetkeztetés és összegzés: A 38 m²-es, 1+1 jellegű belső terek és a jó állapotú infrastruktúra kedvező lehetőség a közelben élők és befektetők számára. A környék folyamatos fejlődése és a kiváló közlekedési kapcsolatok révén a lakás ideális kiindulópont lehet egy saját igényekre szabott otthon megvalósításához.
Alternatív lehetőségek a X. kerületben
- A 49 m²-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes, 3. emeleti panel lakás kiváló állapotban, zöldövezeti környezetben, kedvelt Újhegyen.
- Elérhető a 44 m²-es, 7. emeleti tetőtéri lakás, háromlakásos épületben, egyedi megoldásokkal és hangulatos térrel.
- A 58 m²-es, 2+1 szobás panellakás az Örs vezér tér közvetlen közelében kiemelkedő panorámával.
tags: #10 #emeleti #lakas #elado