1112 Zolyomi út 36 eladó lakás: Sashegy közelében, kertkapcsolatos életérzés Budán
Budapest XI. kerületének legjobb részein, Sashegy lábánál kínálok eladásra egy 101 m²-es, 4 szobás, kertkapcsolatos lakást, melyhez kb. 200 m²-es teljesen privát kert és 20 m²-es terasz tartozik. A lakás elhelyezkedése és a környék adottságai lehetővé teszik a zöld, csendes környezet és a városi kényelem kombinációját, a kiváló közlekedéssel együtt.
A terület megközelíthetősége kiváló: a BAH-csomópont percek alatt elérhető, és a környéken számos busz- és villamosmegálló áll rendelkezésre. A lakást a Sashegyen, egyike Budapest egyik legkeresettebb kerületeinek kínálják, ahol a közlekedés gyors és a látnivalók közel vannak.
Épület és közművek
A ház 70-es évek végén épült, téglaépítésű társasház felső emeletén található. Külső nyílászárók vörös fenyőből készültek. A fűtést kombi cirkó kazán biztosítja, a meleg vizet is ő szolgáltatja. A lakás központi fecsélyeiben modernizált hálózati elemek találhatók, a külső nyílászárók és a terasz feletti eresz felújítása is megtörtént.
- Terhelésmentes közös költség: 16 269 Ft/hó, amely tartalmazza a ház biztosítását, korlátlan hideg vízhasználatot, szemétdíjat, takarítást és a kéményseprőt.
- Részeket érintő felújítások: műanyag nyílászárók, járólapozás a közlekedőben és vizes helyiségekben, a szobákban faparketta karbantartása.
- Fürdő és WC: szaniter cseréje.
- Konyha: beépített konyhabútor, gáztűzhely, villanysütő, elszívó és hűtőszekrény a vételár részét képezik.
Eltérő, de fontos részletek
Az 8 m²-es terasz a kisebbik szobából nyílik, nyugati fekvésű, és közvetlenül egy kis kertrészhez vezet. A terasz felett az eresz is ki lett cserélve. A tárolóhelyiség közös használatú két lakó között, de a külön területek által biztosított elhelyezkedés sok lehetőséget ad a rájuk irányuló igényekre. A ház közvetlen környezete zöld, a környék nyugodt, kertvárosias hangulatot áraszt.
Az épület bejárati ajtója 1 évvel ezelőtt műanyag, biztonsági ajtóra cserélték, a villamos hálózat pedig 3 éve korszerűsített. A falak és a belső burkolatok a korábbi felújítások alatt cseréltek, és a fűtés/vízellátás is korszerűsített volt nemrégiben.
Álmok és elrendezés
Az ingatlan jelenlegi elrendezése nappali és hálószobákra épül, de a tervek szerint a konyha kivitelezése és az alaprajz módosítása lehetővé teszi, hogy kisebb plusz szobaként vagy dolgozóként továbbgondolható legyen. A lakás egyik legnagyobb előnye az átgondolható alapkialakítás, amely lehetővé teszi a lakás személyre szabott felújítását.
A közösségi terekben a 22,92 m²-es és a 10,7 m²-es szobák adnak lehetőséget a kényelmes búvóhelyek kialakítására, míg a konyha és a közlekedő- terület a mindennapi használatot szolgálja. A fürdőszobák és a vendég WC külön helyiségekben találhatók, amelyek megkönnyítik a családi életet és a vendégek fogadását.
Környezeti előnyök és közlekedés
A Sashegy környezete zöld, nyugodt, fákkal körbevett rész, ahol kilátásként a környező zöld udvarokat, parkosított területeket élvezhetjük. A közlekedés kedvező: a 8E jelzésű autóbusz a közelben áll meg, így pár perc alatt elérhető a belváros.
Promóciós és finanszírozási lehetőségek
Bár a hirdetés részletei és licitálás jellemzői eltérhetnek, a díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadás lehetősége segíti a vevőt a legkedvezőbb finanszírozási döntések meghozatalában. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartják.
Vételi lehetőségek és kapcsolattartás
- Az ingatlan a Sashegyen van, a BAH-csomópont közelében, a XI- XII. kerület határán, erőteljes környezeti adottságokkal.
- A lakás bekerülhet egy nagyobb, két lakásból álló lehetőségbe, ahol az egyik lakás nettó 75 m²-es a földszinten, garázs- és tároló tartozik hozzá. Optimális esetben a két lakás egyszerre is eladó, szeptemberi kiköltözéssel.
Az ajánlatban megjelenő állapotok és elhelyezkedések értelmezése szerint a lakás ideális választás lehet azon vásárlók számára, akik nem készre csomagolt, kompromisszummentes megoldást keresnek, és szeretnék saját ízlésük szerint átalakítani az otthonukat a budai környezetben.
Hivatkozási szám: LV3307. Budapesten a XI. kerület Sashegy területén található, amely kiemelkedő adottságait a zöld környezet és a jó közlekedés adja. A lakás környezete és az ingatlan állapota lehetővé teszi, hogy a vevő egy olyan otthont találjon, amely a városi kényelem és a családi házas életérzés összhangját kínálja.
| Jellemző | Leírás |
|---|---|
| Alapterület | 101 m² lakóterület, kb. 200 m² kert |
| Szobák | 4 szoba |
| Terasz | 20 m² |
| Közös költség | 16 269 Ft/hó |
| Fűtés | Kombi cirkó kazán |
tags: #1112 #zolyomi #ut #36 #elado #lakas