Helyrajzi szám keresése Budapesten: Ráday Gedeon utca 1 és környéke helyrajziszám-keresőinek részletes útmutatója
Akár veszel, akár eladsz egy ingatlant, szükséged lesz annak a helyrajzi számára. Ha pedig ezt ki szeretnéd deríteni, a legegyszerűbb megoldás egy ingyenes helyrajzi szám kereső használata. Ezekből több is van. Ehhez szükséges az ingatlan pontos címe. Ebben a cikkben megmutatom: melyik a leggyorsabb helyrajzi szám kereső, azaz melyik ezek közül a legjobb cím alapján, melyik használható ingyen és milyen dokumentumokon találod meg a hrsz-t, ha a saját ingatlanodét keresed. A módszereket ingatlanos gyakorlati tapasztalatom alapján gyűjtöttem össze. Ezt a cikket Magyari Éva ingatlanszakértő írta, aki több éve foglalkozik ingatlan-adásvétellel és ingatlanjogi ügyintézéssel.
Ingyenes helyrajzi szám keresők - rövid áttekintés
Ha gyorsan szeretnéd megtalálni egy ingatlan helyrajzi számát, akkor ezek a legegyszerűbb ingyenes megoldások: Lechner Tudásközpont helyrajziszám-kereső, E-ING, Földhivatal Online és E-KÖZMŰ. A négy közül az első egy új, digitális megoldás - 2025. október óta létezik. A másik három rendszernek nem ez a rendeltetése, hanem mivel korábban nem volt igazi helyrajzi szám kereső, ezért ezeket lehetett akkor és most is hrsz keresésre használni.
Miért van szükség helyrajzi számra?
Mivel egy ingatlan egyértelmű beazonosításához önmagában nem elég a cím, szükség van a helyrajzi számra is például a következő ügytípusoknál: ingatlan-adásvétel, hiteligénylés, építésügyi eljárások, felújítások, állami támogatások, öröklési-hagyatéki ügyintézés.
A négy ingyenes hrsz kereső részletes bemutatása
Mi a közös ezekben a keresési módszerekben? Mindegyik ingyenes és mindegyik online. Elengedhetetlen az ingatlan pontos címének ismerete. Egyikhez se kell lekérned a tulajdoni lapot. Az első kivételével mindegyikhez szükséges Ügyfélkapus/DÁP-os hozzáférés.
1. Lechner Tudásközpont (OÉNY) helyrajziszám-kereső - a legegyszerűbb
A Lechner Tudásközpont által fejlesztett HRSZ kereső a hivatalos ingatlan-nyilvántartásra épülő, mobilra optimalizált alkalmazás, amely ingyenes és regisztráció/azonosítás nélkül érhető el. Keresni lehet a pontos cím beírásával vagy térképen való kereséssel. Előnyei: ingyenes, gyors, a térkép megmutatja az ingatlan elhelyezkedését, havonta frissül, nem szükséges Ügyfélkapu/DÁP hozzáférés. A társasházi albetétek helyrajzi száma cím alapján nem kereshető benne, de ha megvan a társasház, akkor meg lehet keresni a konkrét lakás helyrajzi számát is.
2. Ingyenes helyrajzi szám kereső - Földhivatal Online
A Földhivatal Online és az E-ING helyrajzi szám kereső is egyben, bár nem ez a rendeltetése, hanem az ingatlan-nyilvántartás. A belépéshez DÁP vagy Ügyfélkapu+ szükséges, és ingyenes a helyrajzi szám megismerése. Lépések: belépés után válaszd az Ingatlan keresése, majd Keresés cím alapján; add meg a címet úgy, hogy a települést és a közterületet nagybetűvel írd, a házszám után ne tegyél pontot. A találat az ingatlan adatai között jelenik meg az oldal bal oldalán.
3. Térképes helyrajzi szám kereső - E-KÖZMŰ
Az E-KÖZMŰ rendszer térképes keresést kínál. Bár nem ez a rendszer elsődleges feladata, mellékhatásaként megtalálhatjuk benne a helyrajzi számot, ha helyesen keressük. Lépések: be kell lépni DÁP vagy Ügyfélkapu+ azonosítóval; válaszd a Lakosság ablakot, majd a Közműtérkép opciót; írd be az ingatlan címét a bal felső mezőbe; a térképen az Alaptérképek között kapcsold be a Helyrajzi szám megjelenítését.";
4. Keresés saját ingatlanod esetén
Ha az ingatlan a te tulajdonod, a helyrajzi szám megtalálható több hivatalos dokumentumban, például:
- tulajdoni lap
- adásvételi szerződés
- hagyaték- vagy adózási dokumentumok
- energetikai tanúsítvány
A tulajdoni lapon a helyrajzi szám a bal felső részben található. A helyrajzi szám a telek saját azonosítója az ingatlan-nyilvántartásban. Minden telek és ingatlan külön helyrajzi számot kap, amely alapján a földhivatal nyilvántartja az adatokat. A helyrajzi szám általában a település nevével együtt értelmezhető; településenként 1-gyel kezdődik a számozás, kivéve a külterületi ingatlanokat, ahol a szám 0-val kezdődik.
Ha új ingatlanról van szó - Ráday Gedeon utca 1 környéke példája
A budapesti XVIII. kerületben, Ráday Gedeon utca közelében található ingatlan különösen jó példa lehet a helyrajzi szám keresésének gyakorlati alkalmazására. A Ráday Gedeon utca 1-es címmel kapcsolatosan fontos megjegyezni, hogy a pontos helyrajzi szám megismerése az adásvétel, hiteligénylés, felújítás vagy állami támogatások igényleése során kiemelten szükséges. A környéken található parkosított ingatlan, lift nélküli, 1. emeleti, 34 m2-es, 1+1 jellegű lakás inkább bérleti célokra ajánlott hosszú távú megbízható bérlővel. A helyrajzi szám így segíti az azonosítást és a jogi biztonságot a szerződésekben és kiadási dokumentumokban.
Gyakorlati tanácsok a helyrajzi szám kereséséhez
- Mindig győződj meg róla, hogy a cím pontos, és a közterület típusát is a rendszer kérésének megfelelően adod meg (utca, tér, köz, út stb.).
- A házszám után ne tegyél pontot, mert a rendszerek így értelmezik a címet.
- Ha társasházról van szó, a konkrét lakás helyrajzi számát a társasház albetétei alapján lehet keresni, a rendszer felépítésétől függően.
- Ha saját ingatlanodnál hosszú távú bővítés vagy felúítás előtt állsz, a helyrajzi szám használata megkönnyíti a hivatalos dokumentációt és a finanszírozást.
Rövid összegzés
Ebben a cikkben megtudtad, mi a helyrajzi szám, mikor van rá szükség, milyen dokumentumok tartalmazzák, és ingyenesen hol és hogyan tudod kideríteni a pontos, cím alapján megadott hrsz-t. Négy online, ingyenes felület áll rendelkezésedre: Lechner Tudásközpont (OÉNY), Földhivatal Online/E-ING, és E-KÖZMŰ - ezek közül az első a legegyszerűbb és leggyorsabb, különösen, ha a cím pontosan ismert. A helyrajzi szám azonban mindig a településsel együtt értelmezendő, és a telek egyedi azonosítójaként szolgál a földhivatal nyilvántartásában.
Gyakori kérdések
- Hogyan tudom meg egy ingatlan helyrajzi számát?
- Meg lehet-e tudni a helyrajzi számot cím alapján?
- Miért fontos a helyrajzi szám?
A hírek szerint a Lechner Tudásközpont helyrajziszám-keresője különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt. A cím önmagában nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításához, ezért szükség van a helyrajzi számra is.
Tudásmorzsák – Főoldal és kereső | Online ügyintézés kis- és középvállalkozásoknak
Ha felkeltette az érdeklődését a fenti ingatlan, és szeretnéd megismerni a Ráday Gedeon utca környékét vagy bármely más budapesti ingatlan részletes adatait, szívesen segítek a személyre szabott keresésben és a legjobb, leggyorsabb megoldások kiválasztásában.
tags: #18 #kerulet #raday #gedeon #utca #1