25 nm lakás Pannónia utca eladó Budapesten: Újlipóti hangulatban csak a legjobb helyeken

Mi, az Alberlet.hu csoport, vagyis az Alberlet.hu Ingatlan és Renthungary.hu több, mint 13 éves aktív tapasztalattal és trendkövető tudással rendelkezünk a budapesti lakáspiac terén. Több, mint 50 ezer lakással foglalkoztunk, így releváns rálátással rendelkezünk az ideális otthon kialakításában, lokáció, elosztás, berendezés tekintetében, akár saját részre történik, akár befektetési szempontból. Az ingatlanok eladása-vétele vonatkozásában nem a mennyiségben hiszünk, hanem az igények teljes mértékű kielégítésében, vagyis a tökéletes ingatlan megtalálásában, vagy éppen a leggyorsabb és legjobb áron történő eladásban. Az ingatlanpiacon elfoglalt helyzetből adódóan nagyszámú aktív keresővel, illetve lakáskínálattal rendelkezünk. Fennállásunk során több ezer eladó lakást tudhatunk összességében a portfóliónkban. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, kérem keressen meg minket!

Rövid áttekintés az újlipótvárosi lakásokról

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 38 m²-es, 1. emeleti, dél-nyugati tájolású, világos és kiváló elrendezésű, másfél szobás lakást a Kresz Géza utca és a Csanády utca közelében. Az ingatlan az évek során folyamatos karbantartáson esett át: 2009-ben teljes villany- és vízvezeték-hálózat cseréje, 2018-ban hűtő-fűtő klíma beépítés, ugyanebben az évben a lakás teljes festése is megtörtént. A társasház rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott. A közös költség mindössze 20.610 Ft/hó, amely a hideg- és melegvízfogyasztást is tartalmazza, így a fenntartási költségek kedvezőek. A lakás mellett található egy kb. 3 m²-es tároló, amely ugyan nem része az ingatlannak, azonban a társasház minden esetben az adott lakás tulajdonosának biztosít elsőként bérlési lehetőséget.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára elérhető a Lehel tér, a Westend Bevásárlóközpont, a 3-as metró, valamint számos villamos- és buszjárat. A XIII. kerület egyik legvérmesebb része azért is kiemelkedő, mert a közelben minden fontos szolgáltatás és szórakozás megtalálható: éttermek, kávézók, üzletek és zöld parkok.

Átfogó kép a Pannónia utca környékéről és a potenciális befektetőknek szóló lehetőségekről

Az oldalt több, kisebb-nagyobb lakás is gazdagítja, melyek közül több alternatív elosztásban is megvásárolható, legyen szó befektetőkről vagy magánszemélyekről. A Pannónia utca környéke koncentráltan kínál apartmanokat 53 nm-es, 2 szobás konfigurációktól egészen nagyobb, tágas tereket adó negyedelemekig. A hirdetések között szerepelnek felújítandó és felújított darabok is, így minden befektetési profilhoz található megfelelő lehetőség. Az árak a piaci trendek szerint folyamatosan alakulnak, és a lokáció - Lehel tér, Szent István park, Pozsonyi út - mind-mind növelik a környék értékét és a bérleti potenciált.

Képernyőkép: Újlipótváros látképe a Pannónia utca környékéről, zöld parkok és felújított liftes társasházak.

A Palatinus-házakhoz hasonló, Duna-parti bérházegyüttesek a Közkedvelt Jászai Mari tér és a Palatinus házak történelmi jellegét idézik, s ehhez társul a kiváló közlekedés és a hétköznapi gasztronómiai lehetőségek széles skálája. A Palatinus-házakat eredetileg tágas, világos nagypolgári lakásokkal és korszakbeli műszaki megoldásokkal alakították ki, ami ma is vonzó értéket jelent a leendő tulajdonosok számára. A Jászai Mari tér 6. szám földszintjén például korábban Rudolfpark kávéház működött, ami az ingatlan történelmi értékét növeli, és a környék hangulatát is meghatározza. A belső terek - nappali, étkező és konyha - egyetlen harmonikus élettérként kapcsolódnak össze, bézs, törtfehér és meleg fa árnyalatai dominálnak, továbbá arany részletek és karakteres világítótestek keltenek különleges, de otthonos hangulatot.

Az ingatlan technikai tartalmát tekintve többnyire megújított, kiváló minőségű helyiségeket találunk. A fő háló saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, a másik két hálószoba pedig kényelmi megoldásokkal szolgál, miközben a vendég WC a mindennapi kényelmet is növeli. A modern műszaki tartalom és a prémium anyagválasztás együtt ad olyan otthont, amelyet érdemes megfontolni a városi életstílus rajongói számára. A környék közlekedése kiemelkedő: a 2-es, a 4-es és a 6-os villamos megállói néhány lépésre találhatók, emellett autóbusz járatok gyors kapcsolatot biztosítanak a város különböző pontjai felé.

Részletes leírás egy reprezentatív, nagypolgári lakásról

Újlipótváros szívében, a Jászai Mari tér közelében kínálunk egy 110 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, délnyugati tájolású ingatlant liftes, 1910-es évek eleji építésű, különleges hangulatú társasház első emeletén. A belmagasság 3,61 m, hőszivattyús padlófűtés és minden helyiségben Fan-coil hűtés biztosítja a komfortot. A kapacitás és a stílus keveréke - kőfelületek, arany részletek és elegáns világítótestek - időtálló, mégis otthonos megjelenést kölcsönöz. A földszinti, tágas étkező-konyha- nappali egység, a két hálószoba és a két fürdőhelyiség mind a lakók kényelmét szolgálja. A fűtést és a melegvizet a korszerű rendszer biztosítja, a nyílászárók fa alapanyagúak, az enteriőr pedig bézs és meleg fa árnyalatokkal teremt harmóniát.

A lakások többségénél a berendezés és a bútorok beépítettek, de a vételár tartalmazza a bútorokat, dekorációk nélkül. A környék infrastruktúrája és kulturális élete igazán lényege ennek a zónának: Pozsonyi út, Szent István park, Duna-part és a környék éttermei és kávézói sűrűn megtalálhatóak. Amennyiben szeretne egy olyan otthont, ahol a luxus és a praktikum egyet jelent a városi életminőséggel, érdemes megfontolni ezt a lakást.

Budapest XIII. kerületi panoráma a Danubia-part felé, közel Újlipótvároshoz, hangsúlyozva a Pannónia utca környékét

A hirdetések között szerepel még bemutató jelleggel olyan 63-78 négyzetméteres lakás is, amely különböző elrendezéssel és felújítási állapotban érhető el. Az infrastruktúra kiváló: Lehel tér és a Duna-part közelsége, a közlekedési kapcsolatok pedig biztosítják a gyors közlekedést a belvárosba és a környező területekre. A megoldások között találunk 1. emeleti, légkondicionált, 66 m²-es lakásokat saját parkolóval és tárolóval, valamint tágas, utcai nézetű 75 m²-es lakásokat liftes házban. Minden megvásárolható összkép részét képezi annak a dinamikus piacnak, amelyet Újlipótváros képvisel, és amelyet a Palatinus-házak történelmi jellegű részei és a modern lakások együttese jellemez.

Miért érdemes Újlipótvárosban lakást vásárolni ezen a környéken?

Kiváló lokáció: közvetlen közelben a Szent István park, Pozsonyi út, Dunára néző kilátás és a Duna-part.
Jó állapotú és kész, azonnal birtokba vehető lakások széles választéka.
Többfázisú közlekedés: villamos, busz, és különböző járatok érhetők el rövid sétára.
Rendezett társasházak és magas színvonalú építészeti megoldások, egyedi történetekkel
Különösen kedvező közös költségek és lehetőség a tárolók bérlésére.

Eladó ingatlan Budapest belvárosában, az Újlipótvárosban az Újpest rakparton !! ELADVA !!

Ha felkeltettük az érdeklődését, számításba vehető a piaci árak alakulása és az azonnal birtokba vehető, tehermentes lehetőségek kiválasztása. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. A hirdetésekben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk.

Részletes tények és háttérinformációk a Pannónia utca lakásokról

Az 5. emeleti lakásoknál gyakori a parkra néző kilátás és a nagyméretű tereket lehetővé tevő elrendezés.
A 7. emeleti lakások esetében jellemző a nagy erkély és a panorámás kilátás.
Az épületek történetében a XIX-XX. század fordulójának stílusa keveredik a korszerű gépészettel és a felújított belső terekkel.
A forgalmasabbított Pozsonyi út közelében található kávézók, éttermek és boltok miatt élő környezetet biztosít a mindennapokra.

Adatok és tájékoztatás a piacról

Az aktuális fényképeken és leírásokon túl fontos, hogy a Pannónia utca piaci áttekintése során a példaszerű adatok és a hasonló lakások áraival azonosítható trendek figyelhetők meg. A lakásárak mérlege és az állapot függvényében a befektetések megtérülése is különböző lehet. Az alapos elemzést segíti a közelben található Westend Bevásárlóközpont és a Lehel tér közelsége, amelyek a bérleti és vásárlási potenciált is növelik.

tags: #25 #nm #lakas #pannonia #utca #elado