Mórahalmon eladó jól működő malomipari üzem és kapcsolódó ingatlanok
Mórahalmon, jelenleg is üzemelő Malom eladó!
A jelenleg is nyereséggel működő üzemet 2003-ban az EU-s szabványoknak megfelelően újították fel.
A munka 4 fővel, 8 órás műszakban történik.
A gabonára a már évek óta bejáratott, hosszútávú együttműködések biztosítanak felvevőpiacot.
Az épület a város legfrekventáltabb helyén található.
Az 1905-ben épült malmot műemlék jellegénél fogva védetté nyilvánították, korát meghazuttolóan műszaki állapota kiválónak mondható, a belső terek, a gépsorok, a telken lévő szolgálati lakások céljuknak megfelelően üzemelnek.
Az irányár: 300 m Ft + ÁFA.
Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!
Nem mondom, a víztorony is nagyon menő dolog, de lássuk be, hogy a malom még inkább az.
Legalább annyira izgalmas és romantikus, viszont sokkal inkább ház alakja van, vagyis élhetőbb.
Az ingatlansaláta mai különkiadásában öt+két malmot nézünk végig a hazai ingatlanpiacról.
Akad közöttük otthonosan berendezett idilli lak, romantikusan romos vízimalom, igazi híresség, no meg ipari épület is.
Az egyikhez halastó tartozik, a másikhoz kúria.
A Tolna megyei Szakály háromszintes vízimalmában ma gumijavító üzemel, de ha megvesszük 15 millióért a 480 négyzetméteres épületet a hozzá tartozó halastóval a falu közepén.
Ha több pénzt fektetnénk bele, akár a szomszédos ingatlanokat is hozzávásárolhatjuk.
Egy háromszintes romos malomépületért Zalamerenyén elkérni 70 milliót elsőre nem tűnik jó boltnak.
A Herend külterületén fekvő régi vízimalomnak is van saját halastava, ráadásul két patakja is.
Tatán 15 malom áll még, ám kerekek számából, a falakról, ne meg persze a műemlék leírásából könnyű rájönni, hogy ez a 130 millióért kínált ingatlan nem más mint a híres Cifra-malom.
Valóban jó helyen van az Öreg-tó partján, a város közepén.
Ha jó kezekbe kerül, aki ügyel a műemléki helyreállításra, mindannyian jól járunk egy új gazdával.
Motorizált malomépület több is akad az ingatlanpiacon (itt van például ez a hőgyészi, hogy a budapesti loftokról ne is beszéljünk), de ennek a hódmezővásárhelyinek különlegessége is akad.
A hirdetés szerint "telek értékét jelentősen növeli az az ipari műemlék gyárkémény, mely a település egyik jellegzetessége, kiváló hasznosítási lehetőséget rejt".
A bemutatott malomszerű malmok mellett jó pár akad, amely már nyomaiban sem őrzi egykori kialakítását - mint ez a herendi vagy ez a pápateszéri ingatlan.
Hagyományos építési móddal készített, tömör tégla, síkpalával fedett, nyeregtetős a főépület.
Ebben 12 különböző méretű iroda, kapcsolódó közlekedőrész, kiszolgálóhelyiségek, illetve 2 mosdó, 4 toilet található mintegy 230,70 nm-en.
Udvari épületben - amely acél tartóváz szerkezetű, szendvicspanel oldalú, lapostetős - 4 iroda, teakonyha, közlekedő összesen 93,4 nm-en található.
Fa nyílászárókkal ellátott mindkét épület, falak mész- vagy diszperziós festésűek, vizes helyiségekben csempézett oldalfalak, egyéb használatúakban fenyő lambéria, vagy tapéta a burkolat.
Padozata funkciójuk függvényében parketta, kerámialap, szőnyegpadló, illetve kisebb felületen PVC-burkolatú.
Az ingatlan összközműves területen fekszik, ivóvíz, gáz, az elektromos és szennyvízvezeték a városi közművekhez csatlakoztatott.
Melegvíz szolgáltatás villanybojlerrel történik, fűtés helyiségenként gázüzemű konvektorokkal.
Az épületen belül a telefonvezeték és a számítógépes hálózat kiépített.
Extrák: infraérzékelős riasztórendszer!
Akár eredeti funkciójában, vagy más célra - idősotthon, garzonlakások, pénzintézeti, biztosítói székház - remekül hasznosítható!
A környék leírása: Településen belüli elhelyezkedése kiváló, üzletek, tömegközlekedési megállóhelyek, közigazgatási, banki és egyéb szolgáltatások mintegy 30-150 m-en belül gyorsan elérhetők.
A települési szabályozás szerint a pihenőpark tartalékterületének tekinthető, ezért történeti kertként műemlék, illetve a szérűskert műemléki környezet bejegyzéssel rendelkezik.
A községben található, csodálatos szépségű Holland-ház és a kastély, amelyek közelsége értéknövelő tényező!
- Az ingatlan három helyrajzi szám alatt fekszik, de gazdálkodását tekintve összefüggő telephelyet osztja ketté az aszfaltozott út.
- A telep körülkerített, az épületek közötti közlekedést beton burkolatú utak biztosítják.
- A telephelyen belüli úthálózat, a kifutókkal együtt összesen 2000 nm alapterületű.
- Részlegesen közművesített, elektromos és vízvezetékhálózat kiépített, hidroglóbusz víznyerés biztosítja a vizet.
Elhelyezkedés és közlekedés
Városközponttól mintegy 900 m-re helyezkedik el, megközelítése a településen áthaladó főúton mind személyautóval, mind tömegközlekedési eszközzel könnyű és gyors.
Üzletek, buszmegálló, tehervasúti megálló a közelben, közintézmények 10 percre.
Telek és épületek jellemzői
A településen a három helyrajzi szám alatt fekvő, de gazdálkodását tekintve összefüggő telephelyet aszfaltburkolatú út osztja két részre.
A háromszintes régi malomépület masszív, hagyományos építési móddal készült, tömör tégla falazat, síkpala fedés, nyeregtető.
A főépületben 12 különböző méretű iroda található, kapcsolódó közlekedő rész, kiszolgálóhelyiségek, illetve 2 mosdó, 4 toilet.
Az udvari épület acél tartóváz szerkezetű, szendvicspanel oldalú, lapostetős, benne 4 iroda, teakonyha, közlekedő összesen 93,4 nm-en.
Meglévő és tervezett funkciók
Az épületben a csatornahálózat kivételével összközműves, a vizes helyiségek csempézett falúak, a többi helyen fenyő lambéria vagy tapéta a burkolat.
Az ingatlan (E8052, E8076) ősfás, cserjés, bokros erdő övezetében található, amely növeli a környezet értékét.
Az ingatlan területeit jelenleg nem teljesen hasznosítják, de korábbi üzemi gazdálkodás nyomai még felfedezhetők.
tags: #a #regi #malom #irodahaz #elado