Ajanlatteteli felhivas helyi epitesi szabalyzat felulvizsgalatara
Dévaványa Város Önkormányzata 2023. évben indította el a HÉSZ felülvizsgálatát, melyben már a magyar építészetről szóló 2023. évi C. A felülvizsgálat részletes eljárási szabályait a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet határozza meg. Ezen eljárás során a lakosságnak a közzétételt követően - jogszabályban meghatározott határidőn belül - joga van írásbeli észrevételeket és javaslatokat benyújtani a tervezett módosításokra vonatkozóan. A benyújtott lakossági javaslatokat, észrevételeket Dévaványa Város Önkormányzatának Képviselő-testülete érdemben megvizsgálja, a munkaterv szerint soron következő testületi ülésén, melynek időpontja: 2026. június 25. Dévaványa Város Önkormányzata (5510 Dévaványa Árpád utca 1.) I. Dévaványa Város Önkormányzata - 5510 Dévaványa Árpád utca 1.
Az ajánlatkérő fenntartja magának a jogot, hogy tárgyalás nélkül bírálja el a beérkező ajánlatokat, és akár indoklás nélkül is eredménytelennek nyilváníthatja az eljárást, vagy nem köt szerződést egyik ajánlattevővel sem. A települést érintő fejlesztések ütemterv szerint elkészülnek. A HÉSZ felülvizsgálati dokumentumok közzétételének napja: 2026. Felmerülő javaslatok, észrevételek benyújtásának határideje: 2026.
A beruházó tervei kontra helyi szabályozás
Egy beruházó megkeresi az önkormányzatot, hogy szeretne egy kalandparkot és egy hozzá kapcsolódó vendégházat létrehozni a tulajdonában álló ingatlanon. Az ingatlan környezeti adottságai megfelelnek a tervezett cél kialakításának (erdős, ligetes terület), azonban a HÉSZ-ben megállapított építési előírások nem engedik a vendégház épület elhelyezését. Dévaványa Város Önkormányzata elkötelezett a település rendezett, kiszámítható és fenntartható fejlődése mellett.
Jogszabályi háttér és eljárási szabályok
A felülvizsgálat részletes eljárási szabályait a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet határozza meg, és a 314/2012. (XI.8.) rendelet 16. § (1) bekezdése szerint az önkormányzatoknak a településszerkezeti tervet 10 évente, a helyi építési szabályzatot 4 évente felül kell vizsgálnia. A településrendezési eszközök módosításának záró véleményezésre előkészített anyaga a mellékelt tervdokumentációban található. A településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendeletben és a vonatkozó hatályos jogszabályokban meghatározott követelmények szerint zajlik az ajánlatok benyújtása. Az ajánlatok benyújtása postai úton, személyesen, vagy elektronikusan is történhet. A pályázaton részt vehet minden olyan természetes és jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság, amely rendelkezik a megfelelő műszaki képesítéssel, gyakorlattal és referenciával. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről szóló rendeletek pedig 314/2012. (XI.8.) és 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletekben kerültek meghatározásra.
Más települések példái és közjogi összefüggések
A Siófok város önkormányzata ajánlati felhívást tesz közzé a város településterveinek, a településképi rendeletének, és a kézikönyvének felülvizsgálatára. Az ajánlatok benyújtási határideje 2025. szeptember 9. 11:00 óra; az eredményhirdetés 2025. szeptember 19-ig kerül sor. A Pétfürdő Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a Helyi Építési Szabályzat módosításáról szóló rendeletet kezdeményezi, és a tervdokumentációt papír alapon is kifüggesztették. A Dabas Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2026. évi tevékenységi köréről szóló határozata bemutatja a fenntartó felügyelete alatt működő intézményeket és a településfejlesztési tevékenységet. A városok többsége olyan középtávú dokumentumokat készít, amelyek meghatározzák a fejlesztési tevékenységeket és a településfejlesztés forrásainak lehívását. A Bursa Hungarica Ösztöndíjrendszer célja a hátrányos helyzetű fiatalok felsőfokú tanulmányainak támogatása. A javasolt fejlesztések során a parlagfű elleni védekezés és a közegészségügyi kockázatok kezelése szintén fontos szempont lehet. A tervtanácsok részvételi szabályait a helyi rendeletek szabályozzák, és az önkormányzati hivatali portálok online ügyintézést tesznek lehetővé.
Tájékoztatás és lakossági részvétel
Tisztelt Lakosság! A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről szóló rendeletek tekintetében a lakosság írásbeli észrevételeket nyújthat be a megadott határidőn belül. A lakossági javaslatokat a Képviselő-testület érdemben megvizsgálja megfontoltan, a település fejlesztési ütemtervének figyelembevételével. A jogszabályi keretek szerint minden polgár hozzáfér a közérdekű információkhoz és a tervezési anyagokhoz.
Az önkormányzatok működése során a közérdek szolgálata a legfontosabb, így a felülvizsgálat során a lakossági észrevételek figyelembevétele kiemelkedő jelentőségű. A projekt a fenntartható fejlődés érdekében alaposan átgondolt és nyitott megközelítéssel zajlik.
tags: #ajanlatteteli #felhivas #helyi #epitesi #szabalyzat #felulvizsgalatara