Allee bérleti díj: felújítás, fenntarthatóság és modern coworking lehetőségek Budapesten

Befejeződött az Allee felújítása Budapesten, amely a külső és belső terek újrateremtésével egyszerre járul hozzá a vásárlói élmény növeléséhez, a bérlői összetétel és a fenntartható működés fejlesztéséhez. A teljes felújítási költség közel 18 millió euró volt, amiből önmagában a karbonsemlegesség elérését célzó fenntarthatósági beruházásokra közel félmilliárdot fordítottak.

Multi Corporation irányításával az Allianz Real Estate és a CBRE IM által képviselt Allianz intézményi befektetők tulajdonában álló Allee Bevásárlóközpont korszerűsítése 2020-ban kezdődött, és a munkálatok a koronavírus-járvány alatt sem szüneteltek. A felújítás után a bevásárlóközpontot üzemeltető Multi Corporation BREEAM minősítése a korábbi „nagyon jó” besorolásról „kiemelkedő” minősítésre változott. Az Allee az első olyan üzletközpont Magyarországon, amelynek sikerült a legmagasabb BREEAM minősítési szintet elérnie. A létesítmény környezetvédelmi teljesítménye ugyanakkor szintén „kiválónak” bizonyult.

Élmény- és fenntarthatóság a gyakorlatban

A felújítás során Kibővült és átalakult az ételudvar, a kínálatot újabb éttermek és kávézók létesítésével tették még színesebbé, az ülőhelyek számát pedig a kétszeresére növelték. A belső terek megújulásának részeként az épület két átriumába látványos térinstallációk kerültek: az Október huszonharmadika utca felőli bejárathoz tavaly ősszel emelték be végleges helyére a három elemből álló mennyezeti térinstallációt, az úgynevezett „Staccato-t”. Az alumínium mozaikokból álló óriásalkotást Szinyei Merse Pál három világhírű festményének újraértelmezésével magyar képző- és iparművészek álmodták meg. A Váli úti átriumba felszerelt, fényszűrő funkciót is betöltő láncfüggöny-rendszer szintén az újdonságok közé tartozik.

A felújítás során kibővült és átalakult az ételudvar. Az átépítéssel zöldebbé is vált az Allee: az épület közösségi tereiben a világítást energiahatékony LED-es lámpákra cserélték, az üvegtetőn hőszigetelő fóliát helyeztek el, jelenleg pedig egy 710 négyzetméteres napelem park telepítése zajlik. A beruházás hatására a létesítmény éves energiafogyasztása 1,8 millió kWh, a szén-dioxid-kibocsátása pedig a becslések szerint mintegy 660 tonnával csökken. A technikai átalakítások mellett jelentősen növekedtek a zöld felületek is, melynek leglátványosabb eleme a bevásárlóközpont Kőrösy József sétány felőli bejárata mellett található, 17 méter magas, 65 négyzetméter felületű növényfal, amely élő növényekből épült.

Allee: mélygarázs, üzletek és szolgáltatások

XI. kerület szívében található Allee Bevásárlóközpont több mint 160 üzletnek, egy 13 termes multiplex mozinak, éttermeknek, irodáknak és egy fitnesz teremnek biztosít helyet, valamint a felújított mélygarázsban 1200 parkolóhely áll az autóval érkezők rendelkezésére.

Az Allee egyben mint munkakörnyezet is fontos szerepet tölt be: Prémium coworking iroda Budapest XI. kerületében? A Regus Allee Corner ideális választás azoknak, akik rugalmasan bérelhető, teljesen felszerelt irodát keresnek Újbudán. A Regus Allee Corner ideális választás mindazok számára, akik rugalmas irodát bérelnének Budapesten, különösen a dinamikusan fejlődő Újbuda szívében, a 1117 Budapest, Október huszonharmadika utca 8-10. szám alatt.

Az irodaház 1537 négyzetméteren kínál modern coworking irodákat, ahol minden adott a hatékony és kényelmes munkavégzéshez - a stílusos bútoroktól kezdve a gyors Wi-Fi-n át a professzionális szolgáltatásokig. A Regus Allee Corner közvetlenül az Október huszonharmadika utcában található, mindössze öt perc sétára az Újbuda-központ metrómegállótól (M4). Ez az elhelyezkedés tökéletes azoknak, akik szeretnének könnyen megközelíthető, központi irodát bérelni Budapesten, legyen szó napi, heti vagy hosszabb távú bérlésről.

A szolgáltatott irodák bérlése a Regus Allee Cornerben egyszerű és átlátható. Az ár minden költséget tartalmaz - bérleti díj, közüzemi számlák, takarítás, karbantartás, recepciós szolgáltatások -, így Önnek csak a munkájára kell koncentrálnia. A szolgáltatott irodák fő jellemzői: teljesen bútorozott, ergonómikus munkaállomásokkal, gyors, megbízható internetkapcsolat, közös konyha, pihenőzóna, tárgyalóhasználat, rugalmas térkialakítás, a bérlő igényeihez igazítva, világos, inspiráló munkakörnyezet nagy ablakokkal és átriummal, helyszíni csapat a napi működés támogatására, minden, amire egy modern bérlőnek szüksége lehet. A Regus Allee Corner nem csupán egy munkahely, hanem egy olyan közösségi tér, amelyet a hatékonyságra és kényelemre terveztek: recepció, titkársági szolgáltatások, business lounge, 24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer, kártyás beléptetés, kamerarendszer, épületfelügyeleti rendszer, klimatizált helyiségek, nyitható ablakok, friss levegő ellátás, hangszigetelt ablakok, optikai internet, modern fan-coil rendszer, mélygarázs, biciklitároló, elektromosautó-töltő, autómosó. A Regus Allee Corner könnyen megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind autóval vagy kerékpárral. Az M4-es metró Újbuda-központ megállója pár perc sétára található, a közelben villamos- és buszjáratok is elérhetők. A környék infrastruktúrája ideális az ingázók és az ügyfelek fogadása szempontjából is.

Kapcsolódó témák az Allee környezetében

  • A felújítás hatására a látogatói élmény és a fenntarthatóság egyszerre nőtt, a zöld beruházások pedig közvetlen energia-megtakarítást eredményeznek.
  • A növényfal és a belső térinstallációk hozzájárulnak a coworking és retail élményének emeléséhez.
  • A napelem park és a LED-es világítás hosszú távon csökkenti a működési költségeket és a károsanyag-kibocsátást.
  • A mélygarázs kapacitása és a közlekedési kapcsolatok javítják a bevásárlóközpont megközelíthetőségét.
A felújítási projektek vizuális összefoglalója: energiahatékonysági intézkedések és zöld felületek

Az Allee Corner irodaház kiemelt előnye a közösségi tér és a rugalmas munkavégzés összekapcsolása, amely lehetővé teszi a vállalkozások számára, hogy egyszerre élvezzék a modern infrastruktúrát és a zöld környezetet. A környék infrastruktúrája és közlekedési lehetőségei kifejezetten ideálisak a vállalati bérleti igényekhez, legyen szó napi vagy hosszabb távú bérlésről.

Adatok és adatalapú szemlélet

  1. Az Allee felújítása 2020-ban kezdődött, és 2021-ben fejeződött be a teljes körű megújulás.
  2. A beruházás költsége közel 18 millió euró volt, fenntarthatósági beruházásokra közel 0,5 milliárd euró jutott.
  3. A napelem park 710 négyzetméterrel bővíti az energiahatékonyságot, és a CO2-kibocsátás jelentős mértékben csökken.
  4. A belső terek és az ételudvar megújult, új éttermek és kávézók kerültek kialakításra, valamint a fapados megoldásokat felváltó LED-technológiák kerültek beépítésre.

tags: #allee #berleti #dij

Népszerű bejegyzések: