Helyrajzi szám-kereső alkalmazás és kapcsolódó értelmezései Magyarországon
Az Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás segít egyszerűen és gyorsan kideríteni egy ingatlan helyrajzi számát.
Az www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso oldalon ingyenesen, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül elérhető alkalmazás különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt, mivel sok esetben a cím önmagában nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításához.
Helyrajzi szám keresésének módjai
Helyrajzi számot keresni cím segítségével, vagy az adott ingatlant a térképen kikeresve lehet, a találatot az app külön is kiírja és a térképen is megjeleníti.
A választható rétegek közül akár hagyományos térképen akár ortofotón böngészünk az országot, belenagyítva a kiválasztott területbe láthatóvá válnak a telekhatárok, rajtuk a helyrajzi számmal és az épületfedvényekkel.
A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban.
Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni.
Típusok és szabályozások
Az ingatlan helyrajzi száma lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti.
Ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap.
Az alátörést több példához kapcsolódó jogi megfogalmazás is kifejtésre kerülhet, amelyek a települések és az illetékes hatóságok feladatait érintik.
A településfejlesztési koncepciók és a településrendezési eszközök részleteinek megértéséhez szükséges lehet a kapcsolódó jogszabályok és rendeletek megismerése.
Az építési övezetek és a szabályozási terv elemei például olyan kategóriákat érintenek, mint a szabályozási szélesség, a közterületek és a telekhatárok vonatkozó előírásai.
Beépítés és védelmi övezetek
A védett területek és övezetek között említésre kerül például a környezetre gyakorolt hatás és a védelem alatt álló területek fontossága.
A törvényi feltételek között olyan fogalmak szerepelnek, mint a hulladékudvar, a környezetre jelentős hatást nem gyakorló tevékenységek, illetve a közhasználatra szánt területek.
Az ökológiai hálózat területén újabb beépítésre szánt terület kijelölése során figyelembe kell venni a vízvédelmi és talajvédelmi előírásokat.
Gyakorlati példák és tartalmi összefüggések
Porta rendeltetésű épület és egyes közlekedési elemek értelmezése a hatályos jogszabályok alapján történik.
Az OTÉK és a helyi rendeletek részletezik a legnagyobb beépítettség, zöldfelület és homlokzatmagasság korlátokat, melyek a teljes teleképítésre és a városkép védelmére hatnak.
A közműhálózatok elhelyezése és a közterületek közelsége is meghatározott szempontok szerint történik, például a vízellátás, szennyvízelvezetés és energiaellátás közterületen való elhelyezésének kötelezettségei.
Az ALSO Hungary Kft. és vállalati kapcsolat
ALSO Hungary Kft. Az ALSO Hungary Kft. székhelye Budapest településen található, és az Információtechnológiai, híradástechnikai termék nagykereskedelme területén működik.
Érdekli, milyen más vállalkozások működnek Budapest területén?
Az utolsó elérhető beszámolók alapján 2025 évben a cég Nettó árbevétele 14 860 261 eFt volt.
Részletek és pénzügyi kapcsolatok
Az OPTEN gyorsjelentése alapján, amely az előző évhez viszonyított jelentős mértékű pénzügyi adatváltozást mutatja meg, a vállalkozás működésében Mérsékelt pozitív változás történt.
A Forgóeszközök az Eszközök 25%-át legalább az egyik vizsgált évben meghaladták, ezért annak növekedése, mint a likviditást segítő elem, pozitívan hat a cég pénzügyi állapotára.
A OPTEN Kapcsolati hálója alapján a cég rendelkezik kapcsolt vállalkozásokkal.
Infografika
Vizuális összefoglaló a települési övezetekről
Videó
Topográfiai térképprofilok készítése
Az ingatlanközvetítéshez és a jogszabályi megfeleléshez kapcsolódó alapfogalmak és eljárások összefésülhetők a helyrajzi szám használatával és a hozzá kapcsolódó dokumentumokkal.
| Kifejezés | Jelentés | Példa |
|---|---|---|
| Helyrajzi szám | Az ingatlant egyedi módon azonosító kód a nyilvántartásban | 12345-678-9 |
| Belterületi / külterületi / zártkerti | Ingatlan besorolása a településen belül | Belterület |
| Szabályozási terv | A beépítés és területhasználat alapelvei | Beépítettség max 60% |
tags: #also #tonal #a #0268 #hrsz