Árnyas Liget Lakópark Pécs: részletek és elérhetőség a Pecseni kultúráról

Mediterán hangulat várja vendégeit a Árnyas Residence Apartman, amely a belváros közelségében, 3 km-re a világörökségi helyszínektől található, és amelyet érdemes megkérni árajánlatért a szállásadótól.

A belváros, és a világörökségi helyszínek mindössze 3 km-re találhatók. Az apartmantól 5 perc a központ autóval, busszal pedig 10-15 perc (számos autóbuszjárat közlekedik 50 - 200 méteren belül).

Az apartman alapvető jellemzői

Az újonnan berendezett apartman helyiségei a következők: előtérből amerikai konyha - nappali, 1 db külön nyíl hálószoba, valamint egy modern fürdőszoba található.
A konyha kitűnően felszerelt és teljesen gépesített ( elektromos sütő, tűzhely, mikró, kávéfőző, vízforraló, edények, stb. ).
Az apartmanban széles sávú WIFI, és széles választékú TV csatornák biztosítják a kikapcsolódást.
Az apartman kényelmes, nyugodt, magasan felszerelt 4 felnőtt részére kiválóan alkalmas, csendes belső részen található!

Árak és foglalási lehetőségek

Az árak tájékoztató jellegűek, az utazás időpontjának, az eltöltött éjszakák és a vendégek számának függvényében változhatnak! Pontos árakért kérjen ajánlatot! Az árak 8.750 Ft/fő/éjtől indulnak. Töltse ki az oldalon található ajánlatkérő űrlapot. Üzenete közvetlenül a szállásadóhoz érkezik, aki rövid időn belül válaszol.

Elhelyezkedés és megközelítés

Jelen műszaki leírás a Pécs, Árnyas Liget 16-18. sz. A telken szabadon álló épületek gyalogos megközelítése az Árnyas útról nyíló bejáratokon keresztül történik. A lakóparkon belül az épületekben, illetve a felszínen kerültek elhelyezésre a lakásokhoz tartozó gépjármű tárolók, parkolók.

Építészeti és technikai részletek

Az alapozás kialakítását a szerkezeti terhelések mértéke határozza meg. Szerkezeti kialakítás és anyagminőség statikus számítás szerint készül. Az épület külső falazata 30cm vtg. A pincefalak, a lépcsőházak és liftaknák körítő falai, valamint a szükséges merevítő falak vasbetonból készülnek. A külső térelhatároló falak kerámia vagy pórusbeton vázkitöltő falazatok. Mind a téglafalazatok, mind vasbeton falak az előírt hőtechnikai méretezésnek megfelelő vastagságú hőszigetelő rendszerrel készülnek.

A lakáselválasztó falak hangtechnikai méretezésnek megfelelő Albagips rendszerű falazatok, amely a jogszabályban előírt hangszigetelési határértéket jelentősen meghaladó hangszigeteléssel rendelkeznek. Előre gyártott fehér színű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre. Nyílászáró konszignációban jelölt tok és szárny szerkezettel borítással 3 rétegű üvegezéssel, beépített redőnytokkal. A vevőkkel egyeztetett színben kerülnek beépítésre az utólag elhelyezhető borított tokos rétegelt szárny és tokszerkezet gumiütköző profillal ellátva.

Az épületekben egy-egy lépcsőház létesül. Lépcsőházanként 1 db korszerű, 6 személyes hívólift kerül beépítésre, melyek járása halk, karbantartási igénye csekély. A zárt lépcsőházakban a mesterséges világítás mellett nagyméretű ablakok biztosítják nappal a természetes megvilágítást.

A fűtési energiát, valamint a használati melegvíz-ellátást környezetbarát távhőszolgáltatás biztosítja, amelyek központjai minden épület alsó szintjén kerülnek elhelyezésre. A lakások fűtése folyamatos tartózkodásra szolgáló helyiségekben padlófűtésen keresztül történik. A fürdőszobákba és a WC helyiségekbe mesterséges(motoros) légelszívás kerül kiépítésre.

A konyhai szagelszívás számára tetősík felé vagy homlokzatra kivezetett szellőző csövek kerülnek beépítésre. Az épületek vízcsatlakozása a külső közműről (közvetetten) önálló bekötéssel lesznek biztosítva. A lakások hideg és melegvíz almérőkön keresztül kapcsolódnak a ház rendszerére. A felszín feletti elektromos hálózat falban, födémben, aknában, álmennyezeti térben, valamint padlóban szerelt védőcsövekbe húzott vezetékekkel készül.

A közösségi területek (garázs, közlekedők, tárolók) az előírásoknak megfelelő védettségű, mozgásérzékelőkkel vezérelt lámpatestekkel kerülnek felszerelésre. A közös kert területén, bejáratok, kerti utak mentén alkonykapcsolóról működtetett térvilágítás készül. A kaputelefon rendszer digitális, ajtónyitó funkcióval ellátott, az utcákon kamerás kültéri egységgel.

Belső terek és berendezések

A fürdőszobákban 2,20 m magasságig, WC-ben 1,5 m magasságig 1. oszt. falicsempe burkolat készül. Minden pozitív sarok élvédővel lezárásra kerül. Az előszobák, konyhák, kamrák, fürdőszobák, WC-k, háztartási helyiségek, illetve egyes közlekedők I. oszt. (I. oszt., 8-10 mm vtg., mázas kerámia vagy gres lapburkolat. Az erkélyek burkolatai I. oszt. A lakószobák és a lakáson belüli - terven jelölt - közlekedők I. oszt. (I. osztályú szalagparketta 8-12 mm vastagságban 31-32 kopás állósággal).

A lakások konyhabútorok, valamint konyhagépek nélkül kerülnek átadásra. Minden lakás fürdő (vagy terven jelölt egyéb, pl. háztartási) helyiségében mosógép, valamint a konyhákban mosogatógép részére a mosogató kombinált szelepén keresztül víz-, és szennyvíz oldali csatlakozás kerül kialakításra. A WC-k konzolos, rejtett tartályos kialakításúak, kétfokozatú nyomólappal. A lakásokon belül padlófűtés készül. Falon kívüli légelszívó berendezések kerülnek a fürdő és WC helyiségekbe. A konyhai szagelszívók részére a beépített szellőző csövekre a strangoknál biztosítunk csatlakozási lehetőséget. A konyhai szagelszívást a Vevő által beépítésre kerülő szagelszívó berendezés ventilátora hivatott biztosítani.

A lakásokban korszerű és formatervezett elektromos szerelvények kerülnek beépítésre. Minden lakószobában 4 db dugalj, nappaliban 6 db dugalj, konyhában 6 db (melyből 1 db az elektromos tűzhely részére kialakított kiállás), étkezőben 1 db, fürdőszobákban 2 db általános célú és 1 db mosógép részére, előtérben és közlekedőben 1 db, továbbá erkély, terasz esetén 1 db kültéri 230 V-os konnektor kerül elhelyezésre. Helyiségenként 1-1 db mennyezeti lámpahely kerül kialakításra, valamint a fürdőszobákban tükörvilágítás, illetve a konyhákban pultvilágítás részére kiállás is készül. A gépkocsibeállóhelyeken kiépítésre kerül elektromos autók töltési lehetősége (1 db 220V konnektor).

A hideg- és használati melegvíz, valamint a fűtés-hűtés energia fogyasztása lakásonként önállóan mérhető. A szerződés mellékletét képező alaprajzokon a lakások mérete az OTÉK szerinti hasznos területet tartalmazza. Az értékesítés során bármely kiadványban, honlapon, marketing anyagban, hirdetésben, vagy egyéb dokumentumban szereplő látványtervek, képek és illusztrációk kizárólag inspirációs céllal készültek, azok nem képezik a vételárban foglalt műszaki tartalom részét, ahogyan az alaprajzokon szereplő bútorok sem részei a lakás vételárának.

Javasolt megközelítés és részletek összefoglalása: árakról, elhelyezkedésről és technikai finomságokról szóló információk összefonódnak, hogy a látogatók átfogó képet kapjanak az Árnyas Liget Lakóparkról és az Árnyas Residence Apartmanról.

Infografika: Árnyas Liget Lakópark elrendezése és közelítése a belvároshoz