Fényes Békéscsabához tartozó településrész beépítésre kínált telkei
Fényes Békéscsabához tartozó településrész. Az építési telkek a településrész középső részén, bel- és külterület határán helyezkednek el, aszfaltburkolatú úton közelíthetők meg. Üzletek, közintézmények legközelebb a Lencsési lakótelepen találhatók. Közművesítettség: A környék közműellátottsága teljes. Az eladásra kínált építési telkek a szennyvízcsatorna hálózatra rákötésre kerültek, az utca felől csapadékvíz elvezető árok kiépített.
Az értékesítés és a terület jellemzői
Értékesítés: A 17210 hrsz.-ú és 17211 hrsz.-ú telkek együttesen kerülnek értékesítésre. Övezeti besorolás: A Helyi Építési Szabályzat szerint falusias, LF-Ok besorolású terület, ami oldalhatáron álló, max. 30%-os beépítést tesz lehetővé, 40%-os minimális zöldfelület és maximum 4,5 m-es építménymagasság mellett. A településképi megfelelés érdekében a megépítendő lakóházról a városi főépítészi egyeztetés szükséges.
Beépítési kötelezettség és jogi feltételek
Beépítési kötelezettség: A beépítési kötelezettséget lakóház ingatlan építésével kell teljesíteni, határidő: 4 év. A beépítési kötelezettség biztosítására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata az ingatlan tulajdoni lapjára elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be. A nyilvános árverésen magánszemélyek vagy átlátható szervezetek szerezhetnek tulajdont. Az ingatlanra ajánlatot nem tehet felszámolás, vagy csődeljárás alatt álló szervezet, vagy aki ellen végrehajtási eljárás van folyamatban.
Az értékesítés során alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. Az értékesítés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az önkormányzat vagyonáról és a vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2012. (V. Árverezni személyesen vagy meghatalmazott útján lehet. Az árverésen az vehet részt, aki a kikiáltási ár 10 %-át letéti díjként átutalással teljesíti Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata MBH Bank Nyrt-nél vezetett 50453135-10007675 számú bankszámlájára 2025. június 18. Az árverésen a letéti összeg fenti bankszámlára való megérkezése esetén lehet részt venni. Az adásvételi szerződést az árverést követő 30 napon belül meg kell kötni. Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII törvény 86. 1. 2. Helyrajzi szám: 17211 hrsz. Az árverés időpontja: 2025. június 19. 3. Címe: Békéscsaba, Fényesi utca 203. Az árverés időpontja: 2025. június 19. További felvilágosítással Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Stratégiai-Fejlesztési Osztálya szolgál.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
Az eladásra kínált telek a középső részén található, a bel- és külterület határán, aszfaltburkolatú úton közelíthető meg. A környék közműellátottsága teljes. A nyilvános árverés részletei és az értékesítés feltételei részletekben középpontban vannak a Stratégiai-Fejlesztési Osztályon.
A megépítendő lakóház kérdésében a városi főépítésszel történő egyeztetés a településkép megfelelés érdekében kötelező. Az utcáról csapadékvíz elvezető árok kiépített, a szennyvízcsatorna hálózatra rákötés biztosítva van.
Az árverés időpontja: 2025. június 19. A nyilvános árverésen történő részvétel feltétele a letéti díj utalása a megadott számlára a meghatározott határidőn belül.
| Telek szám | Helyrajzi szám | Beépítés max | Min. zöldfelület |
|---|---|---|---|
| 17210 | 17210 hrsz. | 30% | 40% |
| 17211 | 17211 hrsz. | 30% | 40% |
tags: #arverezett #hazak #bekescsaba #fenyes