Bakos Zsuzsanna ingatlanhirdetések részletes áttekintése Budapesten

Budapest kínálatában számos belvárosi és környéki lakás érhető el kiadásra vagy eladásra, különböző körbjegyzésekkel és árszintekkel. Az alábbi összegző áttekintés a hirdetések között található legfontosabb típusokat és helyszíneket foglalja össze, kiemelve a megjelenített jellemzőket és az aktuális piaci trendekre utaló részleteket.

Kiemelt kiadási és eladási lehetőségek Budapesten

1. Budapest XIV. kerülete - nappaliban világos, csendes lakás kiadó

   Azonosító: 1567_blKassai térnél felújított napfényes, csendes, 6. emeleti 1,5 szobás lakás minimum egy évre (2026 szeptember 1-től) kiadó. Közös költség: 14.440 Ft/hó, minden más mérőóra szerint fizetendő. A rezsi átlag 30-35 ezer Ft/hó. A lakás üres, gardróbszobában beépített szekrény, a konyhában konyhabútor és gáztűzhely található.

2. Budapest V. - belvárosi lokáció rózsás hangulatban, eladó ingatlan

   Azonosító: 1566_blBudapest szívében, a Belváros egyik legpatinásabb utcájában, a Nádor utcában ELADÓ egy.

3. Budapest I. - Batthyány tér közelben kiadó liftes társasházi lakás

   Azonosító: 1564_blVáralján Batthyány utcában Széll Kálmán tértől 5 perc sétára minimum egy évre kiadó liftes társasház 2. emeletén 84 nm-es, nagypolgári stílusú 2 + 1 félszobás lakás.

4. Budapest II. - Rózsadomb közel, Panorámás tágas lakás eladó

   Azonosító: 1562_blRózsadomb Dunához közeli részén, Margit-szigettől néhány perc sétára, Mechwart ligetnél liftes társasház 2. emeletén eladó tágas, világos, 113 nm-es 3 szobás erkélyes lakás.

5. Budapest II. - Szemlőhegy zöldövezeti ajánlat

   Azonosító: 1561_blSZEMLŐHEGYEN ZÖLDÖVEZETBEN ELADÓ 1. Szemlőhegyen Vérhalom tér közelében csöndes zöldövezeti utcában Bauhaus stílusú 3 lakásos társasházban eladó 1. Tágas nappali, ehhez kapcsolódik a nagyobb erkély (8,5 nm).

6. Balatonpart és Balatonfüred - panorámás kilátású eladó lakások

   Azonosító: 1547_blBalatonfüreden PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL eladó 2016-ban épült 10 lakásos liftes társasházban 2. A lakásban hatalmas amerikai konyhás nappali étkezővel, körben hatalmas ablakokkal, egy hálószoba, nagy méretű 28 nm-es panorámás terasz Balatonra néző kilátással, 2 fürdőszoba és előszoba található.

7. Józsefváros megújuló része - új építésű társasházban garzon- és 2 szobás lakások

   Azonosító: 1540_blJózsefváros megújuló részén, Dankó utcában 2025-ben átadott vadonatúj társasházban eladó több 42 nm-es modern nappali + 1 hálószobás lakás 3 nm-es erkéllyel. Vannak földszinti és emeleti lakások is. A lakások elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, erkély, zuhanyzós fürdőszoba, wc, előszoba.

8. Józsefváros - további új építésű lehetőségek

   Azonosító: 1542_blJózsefváros megújuló részén, Dankó utcában 2025-ben átadott vadonatúj társasházban eladó több 42 nm-es modern nappali + 1 hálószobás lakás 3 nm-es erkéllyel. Vannak földszinti és emeleti lakások is. A lakások elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, erkély, zuhanyzós fürdőszoba, wc, előszoba. Modern vadonatúj bútorokkal berendezett, gépesített és klímás, melyek a vételárban benne vannak.

9. Balatonfüred - panoráma kilátás 2013-ban épült lakóparkban

   Azonosító: 1535_blBalatonfüreden 2013-ban épült lakóparkban az Aranyhíd sétányon eladó 3.

10. Budapest I. - Duna-parti panoráma a Bem rakparton

    Azonosító: 1532_blBem rakparton DUNÁRA ÉS A PARLAMENTRE PANORÁMÁS, frissen és igényesen felújított 95 nm-es magasföldszinti 2 szoba hallos lakás minimum egy évre kiadó. 2 egymásba nyíló hatalmas szoba, mindkettő panorámás. Modern, vadonatúj beépített konyha teljesen gépesítve, étkező részzel, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc és előszoba helyiségekből áll.

11. Budapest II. - Vérhalom tér közelében kiadó zöldövezeti lakás

    Azonosító: 1526_blVérhalom tér közelében csendes zöldövezeti utcában minimum egy évre kiadó magasföldszinti, frissen és igényesen felújított 79 nm + 2 nagy teraszos (fedett terasz: 25 nm, köríves terasz: 12 nm) lakás iroda céljára.

12. Budapest XIII. - Margit hídra panorámás luxuslakás kiadó

    Azonosító: 1517_blVárban, Halászbástyától 2 perc sétára, Tóth Árpád sétányon minimum egy évre kiadó 135 nm-es nappali + 3 hálószobás frissen és igényesen felújított luxuslakás.

13. Budapest III. - Óbuda központi részén irodahiányos igényes lehetőség

    Azonosító: 1513_blBécsi úton 3 szintes irodaépület 2. emeletén hosszú távra kiadó 113 nm-es iroda, benne 4 szoba, teakonyha, mosdó 3 wc-vel, kazán helyiség. Teremgarázsban 1 beállóhely az árban, és még egy beálló bérelhető. Bérleti díj: 4.000 Ft/nm/hó + áfa. Közös költség: 30,900 Ft/hó. A környéken kiváló tömegközlekedés.

14. Budapest XII. - tágas nappali és kertkapcsolat; irodai lehetőségek

    Azonosító: 1494_blXII. Bejárati szinten tágas nappali terasz- és kertkapcsolattal (elől és hátul is terasszal), félig szeparált beépített modern konyha gépekkel, vendégmosdó található.

Piaci megállapítások és tanulságok

• Az aktuális kínálatban Budapesten jelentős számban találhatók felújított belvárosi és közeli kerületekben kiadható vagy eladó lakások, jellemzően liftes társasházakban.
• A lakások mérete erősen változó: a 1-3 szoba között mozog, gyakran tágas nappalival, erkélyekkel vagy teraszkapcsolattal.
• A közös költségek és rezsi sok esetben közelítő jellegűek, mérőórák szerint fizetendő összeg van megadva.
• New build vagy felújított régi épületek közötti választásnál fontos a közlekedés, a környéki szolgáltatások és a teraszos, panorámás kilátás.

Infografika

Videó

Gyakran előforduló részletek táblázatban

tags: #bakos #zsuzsanna #ingatlan

Népszerű bejegyzések:

• Részletes útmutató az első lakás vásárlásának költségeiről
• Kárpáti és Társa Társasházkezelő Bt. részletes elemzése - elemzés
• Sasad Resort Sky: hogyan spórol energiát a zöldövezetben lévő luxuslakásokkal
• Annahegy átminősítése Törökbálinton: egyszerű túra a Zöld út mentén
• Dobo z utca garázs: részletes bemutató a belvárosi mélygarázsról