Balaton-felvidéki ingatlan remek adottságokkal: Balatonfüzfőn eladó Balogh Borbála rendezői keretei között
Veszprém környékének ékkövei közé sorolható Balaton-felvidéken kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant, amely panorámája és története alapján is a legkívánatosabbak közé tartozik. Az alábbi válogatás a rendelkezésre álló anyagokból fűz össze egy koherens, részletekben gazdag fotó- és szöveges bemutatót, amely segít elképzelni az otthont vagy nyaralót keresők legfontosabb szempontjait.
Elhelyezkedés és megközelíthetőség
Eladó egy kimondottan csendes, ám kedvelt részén Balatonfüzfőn található ingatlan, amely a Balaton-felvidék festői környezetét idézi. A közelben meghatározó a panoráma, a település pedig a nyugalom és a lokális kényelmek szimbóluma. A megközelítés aszfaltos úton történik, majd egy rövid szórt köves szakaszon halad az utazó, a megnyugtató átmenő forgalom hiánya pedig garantálja a zavartalan pihenést.
Telek és környezet
A telek több mint 800 nm-es, tágas udvart és számos lehetőséget kínál a kültéri tevékenységekhez. A 820 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan a teljes privát szféra megőrzésével kínál vezető szerepet a nyaralásban vagy akár állandó otthonként is megállja a helyét. A környezet madárcsicsergése és a balatoni kilátás különleges hangulatot kölcsönöz.
Ház alapvető jellemzői
A ház 2025-ben klasszikus balatoni-felvidéki stílusban újult meg, külső és belső terében kifinomult ízléssel, prémium minőségű anyagok felhasználásával. Nettó lakótér: 84,35 m² két szinten. Garázs és pince: 61 m². Téglaépítésű ház 30 cm Protherm téglából, 15 cm homlokzati szigetelés, betonfödém, cseréptető. Belmagasság 265 cm, A+ energetikai besorolású. Az új háromrétegű nyílászárók mellett belső zsalugáterek biztosítják a prémium komfortot.
Kényelmi és technikai részletek: 3×16 A elektromos hálózat, modern fűtéskör elektromos kazánnal, illetve egy gyönyörű cserépkályha a nappaliban, amely meghitt hangulatot teremt. Az ingatlanhoz tartozik engedélyezett fúrt kút víz tisztítási berendezéssel, amely hosszú távon garantálja a stabil vízellátást.
Nyaralóként vagy állandó otthonként ideális
A telek adottságai gondos karbantartást igényeltek, a telek így ideálissá teszi a nyaralóként való használatot, ugyanakkor a megközelítés és a privát környezet miatt kiválóan alkalmas állandó lakhatásra és családi otthonra is. A ház minden részlete a balatoni panorámát szolgálja, például a nappaliból nyíló tágas kilátás és a teren belüli elrendezés.
Video, fotók és további információk
A rendelkezésre álló anyag alapján videó és képi anyag is elérhető, amelyek oldalunkon megtekinthetők. A bemutató konkrét adatai között megtalálható a belső terek hangulata és a külső panorámák részletezése, melyek segítenek a befektetési és élettervezési szempontok átfogó megértésében.
Tájolás és építészeti részletek
Az ingatlan téglaépítésű, 30 cm vastag Protherm téglából, 15 cm homlokzati szigeteléssel, amely segíti az energiahatékonyságot. A belső térben a nappali meghitt hangulatát a kiemelkedő cserépkályha biztosítja, míg a ház folyamatos komfortját az elektromos kazán szolgáltatja. A terep enyhén lejtős, így a kilátás a Balatonra és a környező dombokra kiváló marad.
Kínálati érték és piaci helyzet
Ez az ingatlan egyedi adottságokkal rendelkezik a Balaton-felvidéken: csendes, privát környezetben, prémium minőségű kivitelezés és a balatoni panoráma ötvöződik benne. A megjelenő állapot és a felújított részletek azt sugallják, hogy a jövőbeni tulajdonos számára hosszú távú értéket képviselhet.
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Nettó lakótér | 84,35 m² |
| Telek mérete | kb. 2000 m² |
| Garázs/pince | 61 m² |
| Építőanyag | Tégla (30 cm Protherm) |
| Homlokzati szigetelés | 15 cm |
| Energetikai besorolás | A+ |
| Nedzettség | Külső-belső felújított 2025-ben |
Használati lehetőségek
Az ingatlan alkalmas nyaralónak, de kiváló adottságainak köszönhetően lehet állandó lakóhely és családi otthon is. A csendes környezet és a privát terasz és kert ideális szabadtéri pihenésre, grillezésre és kertészkedésre egyaránt.
tags: #balatonfuzfo #lakas #elado #balogh #borbala