A Békásmegyer-Óbudai és a Békésszentandrási lakótelepek összehasonlítása
A lakótelep fogalmára többféle meghatározás létezik, e lista összeállítása szempontjából a német építész, Olaf Gibbins leírása tekinthető alapvetésnek: "A lakótelep olyan lakóterület, amelyet önmagában funkcionális egységként terveztek és hoztak létre. Négy-, illetve többemeletes házaiban legalább 500 lakás található, túlnyomórészt a hatvanas évek után épült és a nagy lakáshiány csökkentését szolgálta. Jellemzői közé tartozik még a sűrű beépítettség, meghatározott számú ház-, illetve lakástípus."
A 20. század második felében épült budapesti lakótelepek szerepelnek a listában, zárójelben azok ismert építési dátumával.
A Békásmegyer-Óbudai lakótelep egykor önálló nagyközség volt, amit Budapesthez csatoltak. Alighanem ez is hozzájárul ahhoz, hogy önálló egységként tekintsünk rá. A 38 ezres városrésznek a nagyrészét az 1971-től 1983-ig épült lakótelep teszi ki. Zömmel tízemeletesek alkotják, de később 15 és négyemeletes modellek is épültek melléjük.
Az Otthontérkép adatai szerint Békásmegyeren 176 ezer Ft/négyzetméter az átlagos értékesítési ár, a kínálati pedig 184 ezer Ft/négyzetméter. Garázst 2,2 millió forintért vehetünk, bérelni pedig 1966 Ft/négyzetméteres áron lehet.
Az Urbanistán csak mint az olimpia egyik potenciális helyszíne szerepelt, illetve azzal, hogy az MDF 2010-ben túl magas épületeinek visszabontásával kampányolt.
A Békésszentandrási lakótelep a rendszerváltás idején épült 1987 és 1991 között. Nehéz róla statisztikákat gyűjteni, mivel a FŐTÁV lakóteleplistája egy egységként kezeli, és nem kötődik városrészhez a házgyári lakótelepek határa.
A lakótelepekről szóló vita kapcsán a Békásmegyer-Óbudai lakótelep mellett a Békésszentandrási lakótelep is szóba került. A Lakótelepbajnokság keretében a FŐTÁV és az Urbanista három lakótelepet mutatott be: Békásmegyert, Békésszentandrást és Csepelt.
Békásmegyer-Óbudai lakótelep
A Békásmegyer-Óbudai lakótelep a XIII. kerületben található. A városrész nagyrészét az 1971-től 1983-ig épült lakótelep teszi ki. Zömmel tízemeletesek alkotják, de később 15 és négyemeletes modellek is épültek melléjük.
Az Otthontérkép adatai szerint Békásmegyeren 176 ezer Ft/négyzetméter az átlagos értékesítési ár, a kínálati pedig 184 ezer Ft/négyzetméter. Garázst 2,2 millió forintért vehetünk, bérelni pedig 1966 Ft/négyzetméteres áron lehet.
A környéket kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi; bölcsőde, óvoda, iskolák, játszóterek, élelmiszerüzletek néhány percre.
Békésszentandrási lakótelep
Az "ifjú Béke - Tatai úti lakótelep" a rendszerváltás idején épült 1987 és 1991 között. Nehéz róla statisztikákat gyűjteni, mivel a FŐTÁV lakóteleplistája egy egységként kezeli, és nem kötődik városrészhez a házgyári lakótelepek határa.
A XIII. kerületi Jéggyár utcában eladásra kínáltak egy 53 nm-es, 1 plusz 2 félszobás, kertkapcsolatos panellakást. A folyamatosan karbantartott lakás minden helyisége külön nyíló; a szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal borított. A konyha világos, nagy ablakos. A lakás különlegessége a nappaliból nyíló és kizárólagos használatban levő, kerítéssel és zöld sövénnyel körbevett, 50 nm-es kert illetve terasz, amelyre a lakás ablakai néznek. Az egyedi fűtésmérős, vízórás lakás rezsiköltsége kedvező, minden fogyasztás szerint fizetendő. Főútvonaltól 2 percre, mégis a kerület csendes, zöld részén.
A Lakótelepbajnokság keretében a FŐTÁV és az Urbanista három lakótelepet mutatott be: Békásmegyert, Békésszentandrást és Csepelt. A játék célja, hogy szavazással eldöntsék, melyik a legjobb lakótelep.
A budafoki kísérleti lakótelep története - 2025.08.03.
| Lakótelep | Építési időszak | Átlagos négyzetméterár (Ft) | Lakosságszám (kb.) |
|---|---|---|---|
| Békásmegyer-Óbudai | 1971-1983 | 176 000 | 38 000 |
| Békésszentandrási | 1987-1991 | Nincs adat | Nincs adat |
tags: #beke #tatai #utcai #lakotelep