Balaton déli partján elérhető vízparti telek – 925 négyszögöl bekerített belterületi terület, közvetlen vízpart
A Balaton déli partján, a vasút és a vízpart között csendes, nyugodt helyen eladó egy 925 négyszögöl nagyságú, teljesen bekerített, összközműves belterületi telek, amely közvetlen vízparti lehetőséget kínál.
Elhelyezkedés és környezet
Az ingatlan közvetlen vízparttal rendelkezik, a déli parti környezetben pedig az egyik legkedveltebb, ritkán előforduló, nagy összefüggő területnek számít. A telek a Balaton déli partján a vasút és a vízpart között található, amely nyugodt, békés környezetet biztosít vásárlói számára. A terület tájképét minden évszakban páratlan kilátás jellemzi, a kiváló vízminőség pedig még értékesebbé teszi az ingatlant.
Terület és szabályozás
A telek 925 négyszögöl nagyságú és teljesen bekerített, összközműves ingatlan, amelyből 4 db építési telek adható ki. Mindegyik telekre 2 egységes (ikresített) hétvégi ház építésére van lehetőség, a mérték 20%-os beépíthetőséggel. A vegyes övezetben található ingatlanra a következő beépítési és zöldfelületi követelmények vonatkoznak: Beépítés módja: Szabadon álló; Beépítethetőség: Max. 40%; Zöldfelületi arány: Min. 0% (a hivatkozott szabályozás alapján a zöldfelületi minimális érték részletezése szükséges lehet az adott települési rendelet szerint).
Infrastruktúra
Az ingatlanon közművek bejövetele kiépített: vezetékes ivóvíz, szennyvíz, villany (220 Volt háztartási és 380 Volt ipari áram is 3 x 25 Amper áramerősséggel), valamint vezetékes földgáz. A telek rendelkezik teljes közműellátottsággal, amely megkönnyíti a teljes megvalósítást és a későbbi üzemeltetést.
Elhelyezkedés az ingatlanon belül
Az építésre szánt területek adottságai lehetővé teszik, hogy külön-külön telepítsük az ikresített hétvégi házakat, melyek 2 egységben építhetők a 20%-os beépítési arány figyelembevételével. A jelenlegi információk szerint nincs állami vagy önkormányzati földterület az ingatlan előtt, és sétány ilyetén a közeljövőben sem tervezett, ami jogtiszta, közvetlen vízparti státuszt biztosít.
Lehetőségek és kínálat
Az eladó vízparti telek egyedülálló lehetőséget kínál a hosszú távú fejlesztést és a prémium környezetben való működtetést. A telekBalaton egész keleti medencéje a Tihanyi-félszigetig belátható a közvetlen vízparti elhelyezkedésből, így a panoráma minden évszakban lenyűgöző marad. A hosszú távú beruházások és a kiváló vízminőség miatt az ingatlan értéke folyamatosan megőrizhető és növelhető.
Miért érdemes ezt a telekbe vásárolni?
- Direct vízparti hozzáférés és gyönyörű kilátás a Balatonra.
- Teljes körű közműellátottság (ivóvíz, szennyvíz, gáz, áram).
- Nagy, 925 négyzetméteres telek, amely négy építési telekre bontható, mindegyikre ikresített hétvégi házakkal.
- Jogilag tiszta helyzet állapota, előre meghatározott beépítési feltételek és a 20%-os beépítési arány lehetősége.
- Közvetlen vízparti elhelyezkedés, amely különleges értéket képvisel a Balaton déli partján.
További információk és megtekintés
A telekről készült további képek és virtuális katalógus megtekinthetők. Minden további információ személyes találkozó alkalmával, egyeztetett helyen és időben kapható.
Balatoni csend saját erdővel – különleges telek Balatonszepezden, ahol a természet az otthon része
Adatok a kínálatról
- Ingatlan típusa: belterületi telek
- Nagyság: 925 négyszögöl
- Elrendezés: 4 építési telek, egyenként ikresített hétvégi házakkal
- Beépítés: max 40%, zöldfelület: minimum 0% (rendelet függő), szabadon álló
- Közművek: ivóvíz, szennyvíz, gáz, 380V ipari áram
- Ár és elérhetőség: személyes egyeztetés szükséges
tags: #belterulette #vonas #elott #vizparti #telek #elado