Benedek lakópark XVIII. – Modern otthon a kertvárosi nyugalomban
XVIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a XVIII. kerület és XIX. kerület határán, Pestszentlőrincen a Benedek Elek utcában épülő új lakóparkban eladó egy I. emeleti, 47 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás. A társasház a 3000 m2-es telekterületen, földszint + 4 emeletben, összesen 36 lakóingatlanban valósul meg, központi elhelyezkedéssel a belváros felé vezető főút közelében.
Az ingatlanportfólió mérete változatos: a legkisebb 39 m2-es egyszobás garzonok, 45-55 m2-es nappali + hálós kialakítású lakások, valamint 65-90 m2-es nagyobb otthonok, ahol a nappali mellett két további szoba is megtalálható. A tájolás fontos szempont, így a nappali-konyha-étkező egységek DNy-i, hálók pedig K-i vagy Ny-i tájolásúak. A négy szintet lift köti össze, és minden lakáshoz kötelezően megvásárolandó udvari beálló tartozik.
A Benedek9 lakópark összesemeletes építészeti koncepciója úgy lett tervezve, hogy minden lakásból ki lehessen jönni: az erkélyes emeleti lakások és a földszinti teremtmények saját terasz vagy kert révén biztosítanak közvetlen kertkapcsolatot. A földszinti részekre 18 tárolóhelység kerül, a biztonságos parkolás pedig a telken belül, az ingatlan alatt valósul meg. A lakások ára 1.500.000 forintért értékeli a helyi piacot, amely a környék nyugodt, kertvárosi hangulatát és kiváló infrastrukturális ellátottságát hangsúlyozza.
Elhelyezkedés szempontjából a Benedek9 közel van a belvároshoz, ugyanakkor csendes, kis forgalmú utcában helyezkedik el. Az Üllői út és Puskás Ferenc utca felől könnyen megközelíthető, az Üllői úton mintegy 5 perc sétára található a főútból kiinduló közlekedés, a 93, 93A, 136E, 182, 184, 914, 950, 950A buszjáratok mellett az 50-es villamos megállója is a közelben van. A járatkapcsolatok révén a metróvonalak gyorsan elérhetők.
Promóció, amely nem minősül ajánlattétel, a jelenlegi projektek között kiemelkedő értékárat és lokációt kínál Dél-Pesten, Kispest közelében. A lakások központi eleme a modern konyha-étkező és a napfényes tereik, a liftes négy emeletes tömbben minden lakás külön erkélyt vagy saját kertet kap, így a belvárosi közelség és a kertvárosi nyugalom egyidejűleg érhető el. A Benedek9 projektben 36 lakás, 3000 m2-es telek, és mindez a kertvárosi környezethez illeszkedve.
Az ingatlanpiacon ritkán található olyan kínálat, amely egyaránt ötvözi a jó minőséget, a kedvező árat és a gyors bejutást a belváros felé. A projektben a nappali-konyha-étkező helyiségek DNy-i tájolásúak, míg a hálók Keleti vagy Nyugati tájolásúak, így a lakások naponta beszívják a napfényt. A tervezés során kiemelt szempont volt, hogy a napfény és lakóközösség harmóniában legyenek, és minden lakó számára kényelmes életteret teremtsenek.
A lakópark részletei
- A telekterület: 3000 m2
- Építési mód: földszint + 4 emelet, 36 lakás
- Lakások mérete: 39-90 m2 között, garzonoktól 2+1 szobás kialakításig
- Erkélyek és kertek: minden felső szint erkélyes, földszinti lakásokhoz saját kert
- Közlekedés: villamos, buszok, közelítő főút, metró elérhetőség
- Parkolás: udvari beállóhelyek a telken, 36 darab
- Tárhelyek: 18 db tároló, földszinti részekhez
- Ár: 1.500.000 forint per lakás (próbaár)
Érdekességként megjegyzendő, hogy a kínálat a XIX. kerület határán is jelen van, de a Benedek9 előnye a kertvárosi nyugalom és a közeli belvárosi hozzáférés együttesen. A fejlesztői cég, a Benedictus Projekt Kft., Kecskemétről származik, ahol a projektszemlélet és a lokáció is hasonlóan kedvező kilátásokat ígér.
Kincsem lakópark építkezés (1385 új lakás), Hős utcai gettó bontás, EXPO, X. kerület - 2025. április
Értékalapú döntés: saját részre vagy befektetésnek is ideális, hiszen a környék erőteljes szolgáltatási és kereskedelmi ellátottsága, illetve az infrastrukturális összeköttetések vonzóak a vevők számára. A környék magas iskolai és óvodai kínálata, egészségügyi és sportlétesítmények közelisége tovább növeli a projekt vonzerejét. A piaci kontextusban a jó minőség olcsóbb áron, gyorsan értékesíthető, ezért a Benedek9 kiemelten kedvező lehetőség lehet fiatal családok és befektetők számára.
Részletezett adatok a közúti és tömegközlekedési elérhetőségekről, a beruházás jellegéről és a lakások elrendezéséről segítik az érdeklődőket a tudatos döntés meghozatalában. A lakópark jövőbeni megvalósítása a kertvárosi nyugalom és a belvárosi közelség egyedülálló kombinációját kínálja.
tags: #benedek #lakopark #xviii