Tágas, világos, modernizálandó családi ház Oroszlányban eladó
Oroszlány jól frekventált kisváros, amely 15 km-re fekszik a megyeszékhelytől, és a környéke megfelelő infrastruktúrát biztosít a munkavállalók számára. A családi ház az övezet szélső utcáján található, szinte a helyközi buszmegálló mellett, így a közlekedés kifejezetten könnyű. A nagyobb gyerekek akár egyedül is kényelmesen tudnak busszal iskolába menni.
Mi található a házban?
- előszoba, konyha, tágas nappali
- két nagy és külön nyíló hálószoba
- kamra, fürdő, külön WC
- további egy a lakótérbe vonható helyiség
- hangulatos 10,65 m²-es loggia
- részben alápincézett ingatlan
- tetőtér bővítésre beépíthető
Az udvarban található önálló garázs egy autó számára biztosít parkolást, és több melléképület állattartásra, tárolásra alkalmas. Az udvar kis kerítésekkel több részre tagolt, ideális kis hobbi kert vagy apróbb haszonállatok tartására. A telek mérete ideális akár játszótér, medence, kerti garnitúra vagy filagória számára is, anélkül hogy jelentős gondozási terhet jelentene.
Épület állapota és felújítási lehetőségek
Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, tégla építésű, beton födémmel és koszorúval, a tető magas fa gerendás magastetős szerkezettel készült, cserép fedi. A ház korszerűsítése érdekében már 2 rétegű Thermoplan ablakok kerültek beépítésre redőnnyel, a bejárati ajtót biztonsági, acél szerkezetűre cserélték. A szobák és helyiségek jól variálhatóak, a padlóburkolat kő, linóleum és fa parketta vegyesen. Természetesen felújítást igényelnek a burkolatok és szaniterek. A vizes részek és egyéb gépészeti részek működnek, így jelenleg is lakható.
Közművek, fűtés és melegvíz
Korábban a fűtés és a meleg víz előállítására bevezetésre került a gáz, így gázkazánnal és radiátoros központi rendszerrel működik a fűtés, a melegvizet pedig egy külön gázbojler állítja elő. Az ingatlan összközműves és tehermentes, rendezett térképmásolattal rendelkezik. A telek különösebb terhelés nélkül tartható karban, és a ház hitelfedezetként is megfelel, előzetes értékbecslés igénylése mindenképp ajánlott.
Közlekedés és környék
Oroszlány kiváló közlekedéssel bír: az M1-es autópálya 15 km-re van, a tömegközlekedéssel közvetlen járattal pedig rövid idő alatt a fővárosba érkezhetünk. A környéken Majk és a Vértes-Gerecse hegység is közel található, így a természetkedvelők kiváló kirándulásokat és túraútvonalakat találnak közelben.
Infrastruktúra és jövőbeli lehetőségek
A ház ideális egy család számára, hiszen a tágas terek lehetővé teszik a különválasztott élettereket és a lakótér bővítését egy tetőtér beépítésével. A telek méretét és a helyiségek variálhatóságát figyelembe véve akár játszótér vagy kis medence is elhelyezhető anélkül, hogy az udvar gondozása jelentős terhet róna a tulajdonosokra. A tehermentes állapot és a rendezett térképmásolat megkönnyíti a vételi procedúrát, és az ingatlan hitelfedezetként való megfelelése miatt finanszírozási lehetőségek széles skálája elérhető.
Státusz és elérhetőség
A ház jelenleg is lakható, ám felújítást igényel a burkolatok és a szaniterek cseréje. Az épület közel a buszmegállóhoz és a városközponthoz egyszerűen megközelíthető. A közelben számos természeti és kulturális lehetőség található a lakók számára.
Az ingatlan részletes leírása alapján a tehermentesség, összközműves megvalósítás és rendezett térképmásolat kiemelten előnyös a vevők számára. A telek ideális lehetőség egy kis kertészkedésre vagy épp egy gyerekbarát kültéri terület kialakítására.
| Szoba/kínálat | Részletek |
|---|---|
| Előtér | Előszoba |
| Nappali | Tágas és világos |
| Hálószobák | Két nagy, külön nyíló |
| Konyha | |
| Tetőtér | Beépítésre alkalmas |
| Loggia | 10,65 m² |
tags: #borbelatleep #elado #haz