Borospincek és présházak eladóként: autentikus pincelismerés és befektetés Esztergomtól Egerig

Befektetésként, hétvégi búvóhelyként vagy az Avasi Borangolás központi helyszíneként is kiváló lehetőségek kínálnak a borospincek és présházak széles választéka. A kínálatban szerepel autentikus pince, hosszú pinceágak, korszerűsítésre szoruló bejáratok és panorámás présházak számos helyszínen: Szépasszonyvölgy közelében, Egerben, Esztergomban, Nagysápon, Szarvashegyen és más vidéki településeken. Az ingatlanok között találunk 12 méteres pinceágat, kút előtti telephellyel, villany kiépítéssel, de a bejárat felújítást igényel.

Kiemelt borrövidlátók: borospincek és présházak különböző stílusokban

  1. Kínálatban szerepel egy 12 m hosszú pinceág közel 35-40 m2 alapterülettel a Szépasszonyvölgy közelében lévő Egerben. A pince bejárata felújítandó, a helyszín autentikus boros kultúrát sugároz.

  2. Paks-Tavasz utcában présház és pince eladó, a hasznos alapterület 65,5 m2, vegyes falazatú, felszerelve a kút előtti területen.

  3. Esztergomban Galagonyás úton járó ingatlanok: jó állapotú présház, pince-présház egyaránt megvásárolható; az ingatlan a tulajdoni lapon kivett présházként szerepel, így nem „kifüggesztés” köteles. A pince-ház vegyes falazatú, tetejét hullámpala fedi.

Tamási térségében csendes utcában 23 m²-es téglaépítésű présház saját borospincével, szőlővel és a városra nyíló panorámával elérhető. Szarvashegyen panorámás présház várja a vevőt, míg Esztergomban a Szarvashegyi út 1611 nm-es telekén gyönyörű kilátást ígérő birtok található.

Felújítandó és jó állapotú présházak különböző lokációkban

  • Régi, felújítandó pincebejáratok Esztergom környékén, Galagonyás úton és Tölgyesi út végén található ingatlanoknál.
  • Nagysápon felújított présház eladó a Szilvásvölgyi úton, mezőgazdasági ingatlanként.
  • A védett környezetű Kozárdon és Soltvadkerten is kínálnak birtokokat: Balaton-felvidéki rejtett kincs a pincével, balatoni panoráma társaságában.

Speciális és egyedi tételek a kínálatban

Az aukciós és galériaszerű bemutatók között megjelennek többek között:

  • Autentikus, régi ajtók és vasból készült pincekapuk, antik pinceajtók és egyéb nyílászárók jelenítik meg a történeti ipari örökséget. A lista között megtalálhatók például 12-szárnyú vasajtók, masszív zsanérokkal, régi üvegbetétekkel és zárakkal. A részletes leírások alapján ezek restaurálhatók vagy dekorációs célokra használhatók.
  • Antik fából, kovácsoltvas rácsokkal vagy vaslemezzel borított ajtók, síkfutású és világító ablakkal rendelkező darabok. A méretek széles skálán mozognak: 187x78 cm, 206x128 cm, 190x140 cm, 210x70 cm és más variációk szerepelnek a kínálatban.
  • Ősi gyors- és kiegészítő elemek: spaletták, burgensek, üvegbetétes ajtók és különböző korú készletek, amelyeket felületek előkészítésére, tisztításra, festésre és restaurálásra javasolnak.

Érték és esztétika: miért érdemes borospinceket és présházakat megvásárolni?

A borronge hangulata és a környezeti adottságok miatt a pince és présházak befektetésként is kiválóak lehetnek. A friss kút, villany bevezetés és a megközelítés javítása további növelheti az ingatlan értékét. Emellett egyes területeken a panoráma és a városi közelség egyedi vonzerőket teremt, amelyek hosszú távon stabil bérleti és érték-növekedési potenciált biztosítanak.

Gyors referenciák az árak és jellemzők összegzésére

  • 12 m hosszú pinceág 35-40 m2-rel, ár 1.4 M Ft, bejárat felújítást igényel, villany kiépítve, kút a pince előtt.
  • 65,5 m2 hasznos alapterületű présház vegyes falazattal Esztergomban, tulajdoni lap szerint présház.
  • 23 m²-es tégla présház saját borospincével Esztergomban, panorámás kilátással.
  • 1611 m2-es telek Szarvashegyen Balaton-felvidéki hangulattal.
  • Mezőgazdasági ingatlan Nagysápon a Szilvásvölgyi úton - felújításra szoruló terület.
Borospince térképe, borvidékek és pincekereszteződések infografikája

Borostyán Pince - Tokaj - Bemutató

Jó hiszékenyítés és tanácsok a vásárláshoz

Az ingatlan a tulajdoni lapon présházként szerepel, vagy pinceként, így érdemes a tulajdoni papírokat alaposan megvizsgálni. A pincebejáratok felújítása gyakran szükségessé válik, de a felújítás tág teret enged a személyes igényeknek és a borospince stílusának kialakításában. A villany kiépítés és a vízellátás biztosítása alapvető lépései a használhatóságnak.

Értékelési szempontok vásárlás előtt

  • Elhelyezkedés és megközelíthetőség a városközponttal és a borvidékekkel szemben.
  • Beépített infrastruktúra: villany, víz, fűtés, szellőzés.
  • A pince és présház állapota, falazat típusa és tetőn állapota.
  • A telek mérete, panoráma és szőlőterület megléte.
  • A környezet történeti értéke és turisztikai potenciál.

tags: #borospince #ajto #elado

Népszerű bejegyzések: