Budavári ingatlanfejlesztő Kft.: felelős vagyonkezelés és városfejlesztési feladatok a Budapesti I. kerületben

A Budavári Városfejlesztő és Vagyonkezelő Kft. elsődleges célja a kerület fenntartható, versenyképes fejlődésének elősegítése. A társaság kidolgozza és végrehajtja a tulajdonosi érdekekkel összhangban álló, hosszú távú vagyongazdálkodási stratégiát, és aktív szerepet vállal az önkormányzati infrastruktúra - például közutak, közművek, intézmények - fejlesztésében.

Fő feladatok és működési elvek

Társaságunk működését a gazdálkodási fegyelem, az átláthatóság és a tulajdonosi ellenőrzés elvei határozzák meg. Hosszú távú célunk, hogy felelős, innovatív és fenntartható vagyonkezelési modell révén biztosítsuk a közösségi erőforrások hatékony és átlátható hasznosítását, összekapcsolva az urbanisztikai, gazdasági, környezeti és társadalmi dimenziókat, és ezzel hozzájáruljunk a fenntartható, innovatív és emberléptékű városi terek kialakításához.

Az önkormányzati infrastrukturális fejlesztések elősegítése érdekében a Budavári Városfejlesztő és Vagyonkezelő Kft. aktívan részt vesz közutak, közművek és intézmények fejlesztésében, amely a kerület hosszú távú versenyképességét és élhetőségét erősíti.

Kockázatok és szabályozói felügyelet

2017 óta a régészeti koordinációért felelős Budavári Ingatlanfejlesztő és Üzemeltető Nonprofit Kft.-t az Állami Számvevőszék (ÁSZ) ellenőrizte, és számos hibát talált a működésben. Az ÁSZ a 2013-2016-os időszakot vizsgálva megállapította, hogy a vizsgált időszakban a Budavári Kft. nem alakította ki a működését megalapozó szabályozást, és a vagyongazdálkodása nem volt szabályszerű, mivel számviteli beszámolói leltárral nem voltak alátámasztva.

Az üzemeltetésből fakadó nyilvántartási és leltározási kötelezettségeknek nem tett eleget, ezért a közvagyonnal való felelősségteljes gazdálkodás nem volt biztosított. Az ÁSZ arra is felhívta a figyelmet, hogy a közérdekű adatok közzétételi kötelezettségei nem mindig teljesültek, és öt intézkedési javaslatot fogalmazott meg az az érintett ügyvezető számára, 30 napon belüli intézkedési terv készítésére.

Az ÁSZ emellett a Neumann János Nonprofit Közhasznú Kft. és a Millenáris Széllkapu Beruházó, Fejlesztő és Üzemeltető NKft. 2013-2016-os működését is vizsgálta. A Millenáris park szomszédságában végzett területeken a vagyongazdálkodás nem felelt meg a jogszabályi előírásoknak, és az éves beszámolók mérlegtételeit leltárral nem támasztották alá.

Fenntartható fejlesztési stratégia

A Budavári Városfejlesztő és Vagyonkezelő Kft. hosszú távú stratégiája összekapcsolja az urbanisztikai, gazdasági, környezeti és társadalmi dimenziókat, elősegítve a közösségi erőforrások hatékony és átlátható hasznosítását. Ennek részeként a társaság célja a fenntartható és emberléptékű városi terek megteremtése, ahol a kulturális örökség és a modern infrastruktúra harmonikusan egymásra épül.

Az intézményi és közösségi infrastruktúra fejlesztése nemcsak a közlekedés és közművek javítását, hanem a városi környezet minőségének javítását is szolgálja, így erősítve a helyi gazdaságot és a társadalmi kohéziót.

Javasolt megvalósítási teendők

A projektek végrehajtásához szükséges intézkedések közé tartoznak a szabályozások korszerűsítése, a nyilvános adatok közzétételének javítása, a leltárak teljes körű folyamatos vezetése, valamint az átlátható közbeszerzési és szerződéskötési gyakorlatok megerősítése, amelyekkel meg lehet előzni a hasonló problémákat a jövőben.

Infografika: Kerületi vagyonkezelés és infrastrukturális fejlesztések áttekintése

Részletes események és ellenőrzések

ÁSZ vizsgálatok (2013-2016) a Budavári Ingatlanfejlesztő és Üzemeltető Nonprofit Kft.-nél és kapcsolódó cégeknél.
Szabályozási és leltárképességi hiányosságok feltárása a beszámolók alátámasztottságának tekintetében.
Közzétételi kötelezettségek és intézkedési javaslatok megfogalmazása az érintett ügyvezetők számára.

Évszak	ÁSZ vizsgálatára vonatkozó megállapítások	Javasolt intézkedések
2013-2016	Szabályozás hiánya, leltár alátámasztatlansága	Intézkedési terv és szabályozási keretek létrehozása
2017-től	Régészeti koordináció felügyelete	Folyamatos ellenőrzés és átláthatóság