cinkotai iparterület mellett lakni
Az előző részekben olvashattunk az egyes lakótelepi építési ütemekről, de kitekintettünk az ötéves lakásépítési tervekre is, így láthattuk a kispesti koncepció alakulását a budapesti lakásépítésen belül.
De mégis, voltak nagyobb ívű tervek? Bizony, voltak és úgy láttam jónak, hogy külön részben tárgyalom ezeket.
Mit ölelnek fel? Budapest általános rendezési terve (ÁRT), mint legátfogóbb terv kerül a legvégén tárgyalásra, a sorozat 1. részében tárgyalt első és második ÁRT folytatásaként.
Előtte viszont érdekesebb témák kerülnek terítékre.
Volt hosszabb távú lakásépítési terv? Igen, Budapest 15 éves lakásépítési terve.
Előtte ilyen időtávra nem terveztek a lakásépítésben, csak az ötéves tervek keretében.
A lakótelepekkel nem foglalkoztak külön? De! A 80-as évek elejére érett meg a gondolat a lakótelepi városépítészet felülvizsgálatáról.
Ez magával vonta magának az lakásépítészetnek a felülvizsgálatát is.
Szóval magát a panelos technológiát is újragondolták? Igen, ez volt a LAKÓTERV E típusterve, ami merőben új tervezési módszert hozott a gyakorlatba.
Erről a 8. részben írok, az épületeknél.
15 éves lakástelepítési terv 1978
1978. június 21-én tárgyalták BFT VB ülésén A főváros 1976-1990-ig terjedő 15 éves lakástelepítési és lakásfejlesztési programját.
Ebben Kispestről bár nem esik szó, csak a mellékelt térképen jelenik meg, mégis, méltó a tárgyalásra, ugyanis keretbe foglalja az eddigi és az ezt követő 15 év lakásépítési törekvéseit.
Mit vizsgáltak?[…] több, mint félmillió lakás elhelyezésére alkalmas területet elemzett három telepítési változatban azzal a feltétellel, hogy a második 15 éves tervidőszakra 350.000, a VIII. ötéves tervidőszakra további 100.000 lakás elhelyezésére alkalmas területet kell feltárni.
Mi a telepítési változatok eltérései? Ha magasabb lakásszámú terv valósulna meg, akkor a XVII., XVIII. és a XX. kerületekben jelenleg mezőgazdasági rendeltetésű területek beépítését is elő kell irányozni.
Mi a végkövetkeztetés? A sorozatos egyeztetések eredményeként megállapítható, hogya területi javaslatok és a hozzájuk kapcsolt előirányzott lakásmennyiségek elfogadható műszaki és pénzügyi ráfordítással láthatók el közlekedési és közművonalakkal és berendezésekkela szanálás javasolt mértéke biztosítja az avult lakások állományának fokozatos felszámolását és emellett elegendő számban hoz létre a lakáshiány enyhítéséhez szükséges lakásszámotvégül az 1971-ben jóváhagyott általános városrendezési tervvel végrehajtott egybevetés azt is bizonyította, hogy a városszerkezet alapvetően helyesen fejlődik és az előirányzott lakásépítés azt nem torzítja.
A terv maga két kötetből áll. Részletesebben csak az eddig számításba nem jött területeket tárgyalják, így a kispesti III. ütem terülét sem érintik (mivel arról az 1977. december 21-i VI. ötéves tervi előzetes lakásépítési javaslatban írtak, lásd a 6. részt).
Nézzük a 24 oldalas első kötet, a lakástelepítési javaslat tartalomjegyzék szerinti egységeit!
Lakástelepítési javaslat
Az összefoglaló telepítési javaslat szerint a második 15 éves tervidőszakban 315-330 ezer lakás felépítésére kell felkészülni, köztük a peremkerületi központok (így Kispest központ) átépítésével.
Az általános rendezési tervben lakásépítésre nem szánt, de nagyobb lakásszámú terv esetén számba vett területek.
XV. kerület, Újpalota bővítése
XVI. kerület, Cinkota
XVII. kerület, Rákosiget
XVIII. kerület, Vörösfény utca
XXI. kerület, Dél-Csepel
A területek igénybevételének sorrendje. A második 15 éves tervidőszak első ütemét jelentő V. ötéves terv elhatározásait adottságként kezeli a telepítési javaslat, és nagy vonalakban a VI. ötéves terv telepítési terve is kialakultnak tekinthető, ezért a területek igénybevételi sorrendjét elsősorban a VII. ötéves terv időszakra határozzák meg, figyelemmel a VIII. ötéves tervi átmenetre.
Beillesztése a nagytávlatú általános rendezési tervbe és az átmenet a következő gazdasági tervidőszakra.
Nagyon fontos, hogy a jövő követelményeinek és lehetőségeinek irreális alábecslését a közel egymillió embernek új otthont teremtő építkezés tervezői elkerüljék, ne zárják el a városszerkezet korszerű fejlesztésének útját sem a rekonstrukciók, sem az új építkezések területén.
A múlt, jelen, a közeli és távolabbi jövő nagyvárosi agglomerációjának egyre tökéletesebb városépítészet- egységként való fejlesztését tehát elsősorban a nagyléptékű településtervezéssel kell megalapozni, mégpedig a települési funkciók programozása, a területhasznosítás, a műszaki hálózatok, az emberi környezet megformálása tekintetében egyaránt városszerkezeti egységekre bontják.
[pl. Újpest-Káposztásmegyer, Újpalota, Pesterzsébet-Soroksár, Csepel]
Hasonló elvek szerinti tagolással további 15-20 kisebb egység különíthető el egyenként 5-30.000 új lakás építési lehetőséggel, ennek megfelelő 20-100.000 lakossal.
A szerkezeti egységek területén létesülő új lakó-, munkahelyi és szabadidő övezetek egyidejűleg történő összehangolt tervezése föltétele annak, hogy az új beruházások a teljes területből városépítészeti egységeket teremtsenek.
A VIII. ötéves terv során mind az átépítés, mind a szabad területek beépítése Pest déli részei felé fordul.
Az új lakásépítés következtében megváltozik a főváros népességének területi elhelyezkedése. Északon-északkeleten, valamint délen-délkelet- en a Belvárostól egyaránt 10-13 km átlagos távolságra a Budapest utáni legnagyobb magyar városok nagyságrendjét meghaladó új népességtömörülések jönnek létre 15 év alatt.
Az így kiterjedt korszerű nagyvárosi területet észak-déli irányban 20-26 km hosszan elnyúló, 10-15 km széles négyszög foglalja be. Ennek közepén a Dunától keletre 2-3 km távolságban a hírhedten nagy laksűrűségű beépítés 4-5 km hosszon való korszerűsítése következtében a lakosság kb. annyival csökken, mint Szeged mai lélekszáma.
A budapesti agglomeráció munkahelyeinek zöme az előbb körülírt négyszög hosszanti súlyvonala mentén helyezkedik el, azon is jellegzetesen tömörül a központi városrészben és Csepelen. Az elkerülhetetlen napi munkahelyi utazások tűrhető időn és távolságon belül való tartása érdekében a második 15 éves lakásépítési programmal egyidőben végrehajtandó ipari és intézményi munkahely-áttelepítési és létesítési program területi lebontását úgy lenne célszerű irányítani, hogy legalább a női munkaerő felének megfelelő számú munkahely kerüljön az új lakásoktól gyaloglási távolságon belülre, továbbá a lehető legtöbb északon, ill. dél-délkeleten az agglomeráció környéki településeinek igazgatási területére.
Budapest másfél évtized múlva.
A második 15 éves lakásépítés program 1990-ig egyetlen városban, időben és térben összpontosítva milliónyi embert helyez új városi környezetbe. A kapcsolódó és járulékos beruházások szerény aránya is páratlan építészeti teljesítmény feltételeit fogja biztosítani a lakáson kívüli közösségi élet színterein. Rotterdam, Coventry, Vällingby világhírű központjainak tapasztalatait a fővárosi építészek a példáknál többszörösen nagyobb feladatokra hasznosíthatják.
Ezután gyorsvasúti és úthálózati terveket (benne MÁV fordulóállomások, Volán végállomások) taglal. Folytatja a közmű szolgáltatásokkal (víz, csatorna, fűtés, hulladék). Érdekesség, hogy az észak-pesti hulladékégető működése mellett szó esik egy dél-pesti építéséről is, miáltal nem lesz szükség hulladék lerakásra.
Ezután következik egy táblázat, amely a térképen sorszámokkal jelölt területek V-VI-VII. ötéves tervi tervezett építési és bontási számait mutatja be. Kispest a II/A, II/B és III. ütemeivel szerepel, a III. ütem esetén megismétlik a VI. ötéves tervi számokat (lásd a 6. részt).
Budapest 15 éves lakástelepítési koncepciója 1976-1990 térkép, 1978, részlet. Láthatóak a kispesti II/A és II/B ütemek, valamint a tervezett III. ütem is, 62-es számmal. A térképet a BVTV készítette 1975. szeptember 9-én.
A 69 oldalas második kötetben magát a 15 éves lakásfejlesztési programot mutatják be, aminek a célja: a lakáshiány megszüntetése.
A tartalomjegyzék szerint kivonatolom.
Lakásfejlesztési program
Az I. 15 éves lakásfejlesztés értékelése
Az országos I. 15 éves (1961-1975) lakásépítési terv mellett Budapestre vonatkozóan nem készült távlati lakásépítési terv. A lakásépítési előirányzatok a középtávú (5 éves) népgazdasági tervek kidolgozása és jóváhagyása során kerültek rögzítésre.
Az országos I. 15 éves lakásépítési terv célja a lakásépítés ütemének gyorsítása és ezáltal az önálló lakással nem rendelkezők lakáshoz juttatása és a lakásállomány átalakítása volt.
A teljes budapesti lakásállomány fejlődése.
A II. ötéves tervben a megszűnt lakások közel fele 3 és több szobás (lakásmegosztás), a lakás céljaira alkalmatlan lakóépületek bontása viszont jelentéktelen mértékű volt.
A IV. ötéves tervben viszont a megszűnt lakások mintegy 70 %-a szoba-konyhás, komfort nélküli volt.
Építés (ötéves terv) II.III.IV.II. (%)III. (%)IV. (%) Összesen Százalék.
1 szobás 16 32 06 20 15 17 3 2,1
2 szobás 28 04 50 46 09 25 0 13,0
3 szobás 64 56 12 40 21 68 17 12,7
Összesen 50 82 15 89 33 87 73 34
Az állami összesen 31 10 03 36 40 48 100
-- 115 831
-- lakótelepi lakás (ezer db) 165 224 67 459 48 574 857 4
egyéb állami lakás (ezer db) 15 48 12 33 36 30 26
összesen (ezer db) 311 003 6 100 408 100 115 100
lakótelepek száma (db) 12-19-18-35
A magán-lakásépítés értékelése.
A 15 éves lakásfejlesztési tevékenység társadalompolitikai értékelése.
A lakáshiány. A lakáshiány mértékét elsősorban abból lehet megítélni, hogy az önálló lakásra igényjogosult családegységek miként viszonyulnak a lakások számához. A lakásállomány 31 %-os növekedése a kettős feladatot (lakáshiány mérséklés és új többletigény kielégítés) csak részben tudta megoldani, a kezdeti 154000-re tehető lakáshiány csupán 133000-re csökkent. A kezdeti időszakban a családegységek 22 %-ának nem volt önálló lakása, ami 16 százalékra mérséklődött a 15 év során.
A lakásfejlesztési tevékenység társadalmi hatása. [Pozitívumai többek között…] A lakásviszonyokban a szocialista társadalom fejlesztési célkitűzéseivel megegyezően kiegyenlítődés következett be, a munkáscsaládok lakáshelyzete gyorsabb ütemben javult, mint a többi társadalmi rétegé. Az új lakótelepek tömeges megjelenése a társadalmi egyenlőtlenségek csökkenéséhez és a lakókörnyezet javulásához vezetett.
NEMZETI TRIP - A legvidámabb barakk [dokumentumfilm, teljes film]
tags: #cinkotai #iparterulet #mellett #lakni