Csaba utca eladó ház Budapesten: Erzsébettelepen, 554 nm-es telek, 75 nm, két szoba, garázs, nyári konyha
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Eladó Budapest 18. kerületében, Erzsébettelepen, a Csaba utcában, 554 nm-es telken, egy 1968-ban épült, 75 nm-es, kétszobás családi ház, garázzsal, külön nyári konyhával.
Az ingatlan főbb jellemzői
A felépítmény 1968-ban épült, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cseréptetővel, az utcafronttól kb. 2 méteres előkert hagyásával, a telek jobb oldali határára. Az épület masszív statikai állapotban van, de műszaki és esztétikai felújítást is igényel. A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata laminált padlóval fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.
Érkezéskor az ingatlan adottságai közé tartozik a 554 nm-es telek, a garázs és a külön nyári konyha, amelyek bővítési lehetőségeket is nyújtanak. A külső homlokzat részben hőszigetelt, a nyílászárók modernizáltak. A felújításon átesett vagy azzal érintett részek között hosszú távon is jól hasznosítható, saját ízlés szerint alakítható tereket találhatunk.
Infrastruktúra és közlekedés
Buszmegálló és vasútállomás közelsége kedvező közlekedést biztosít. A közelben elérhető közlekedési lehetőségek - buszállomás és vasútállomás - lehetővé teszik a gyors közlekedést a város különböző pontjaira. Emellett a főbb közlekedési tengelyek könnyen megközelíthetők, amely megkönnyíti a mindennapi használatot és az esetleges költözést.
Környezeti és praktikus részletek
A telek bajaival és előnyével együtt az ingatlan hőszigetelt ajtók és ablakokkal rendelkezik, a beltérben laminált padló és kerámia burkolatok váltakoznak. A telek jobb oldali határán elhelyezkedő terület és az előkert lehetővé teszi a külső tevékenységekhez vagy akár bővítéshez is a lehetőségeket. A ház masszív felépítése és a jó karbantartottság alapján a felújítás után egy kényelmes, személyre szabott otthon válhat belőle.
A téglából épült szerkezet és a 1960-70-es évekre jellemző gyanántos elemek mindenképpen figyelembe veendők a felújítási tervek során, hogy a lehető legjobb energiahatékonyság és esztétika érhető el.
Más helyzetek és piaci kontextus
Az ingatlanpiaci adatok alapján a Csaba utca környéki kínálatban megfigyelhető, hogy a lakások árát néha felújítandó állapotban adják meg, és a példaként felsorolt kimutatások alapján változó árfekvés figyelhető meg. A referencia árak és a piaci trendek jól mutathatják, hogy a felújítást tervezőknek érdemes részletes kalkulációt végezniük a tervezett beruházások és a végleges érték meghatározásához.
Bevezetés a városi közlekedésbe | VÁROSOK BELÜL
Legfontosabb előnyök és megfontolandó szempontok
- Telek nagysága és a lehetőségek a bővítésre vagy melléképület kialakítására.
- A masszív szerkezet és a felújítás igényei alapján személyre szabható otthon.
- Garázs és külön nyári konyha jelenléte a praktikus használat érdekében.
- Elérhető közlekedés és infrastrukturális közelség a mindennapi igényekhez.
- Az árképítés piaci trendek alapján történő megfontolása felújítási tervezéssel összhangban.
Ajánlott lépések a vevő számára
- Kérjen visszahívást a kedvező ajánlatokról és információkról a személyre szabott lehetőségek érdekében.
- Értékelje felül a felújítási költségeket és állapotfelmérést végezzen a házon.
- Vegye figyelembe a telek adottságait és a külső térelrendezés lehetőségeit a végső koncepció kialakításához.
tags: #csaba #utca #elado #haz