Kivételes befektetési lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb részén: Királylaki út
A III. kerület zöldövezeti részén, a méltán népszerű Királylaki úton kínálunk megvételre egy 1982-ben épült, két teljesen külön bejáratú lakrészre osztott ikerházat. Az ingatlan csendes, madárcsicsergős környezetben helyezkedik el, közvetlenül az erdő szomszédságában, parkosított, intim kerttel és kiváló adottságokkal.
Az ingatlan felosztása és fő jellemzői
- I. lakrész - kb. 150 m² bruttó alapterület, nettó 134 m² lakóterület, 4 hálószoba + tágas nappali, télikert, terasz, panorámás erkély, 2 külön fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós), világos nappali, klíma, hangulatos cserépkályha, a tetőablakok 2 éve cserélve, saját 20 m²-es zárt garázs, további 2 felszíni gépkocsibeálló, saját tárolóhelyiségek. Opcióként teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt megvásárolható.
- II. lakrész - 94 m², 2 hálószoba + nappali, frissen felújított, modern konyha, 2 külön fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy kádas), panorámás erkély, világos nappali, klíma, cserépkályha, tetőablakok szintén 2 éve kerültek cserére, saját tárolóhelyiségek. Igény esetén bútorozottan és teljes gépesítéssel együtt is megvásárolható.
A kert és a környezet
A parkosított kert igazi pihenőparadicsom, amelyet dísznövények és az erdő közelsége tesz különlegessé. A kertben egy 5×6 méteres, fűthető medence is található, amelyet a két lakrész közösen használ.
Befektetési lehetőségek
- Jelenleg mindkét rész bérbe van adva, így az ingatlan azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható.
- A megbízható bérlők igény esetén tovább maradnának, így a cash-flow rövid időn belül biztosítható.
- Kiváló választás befektetőknek, többgenerációs családoknak vagy olyanoknak, akik saját otthonuk mellett passzív jövedelmet szeretnének biztosítani.
Elhelyezkedés és elérhetőségek
Az ingatlan egy rendkívül nyugodt, zöldövezeti környezetben található, közvetlenül az erdő szomszédságában. A Királylaki út környéke kedvelt lakóövezet, jó közlekedési kapcsolatokkal és kiváló infrastruktúrával.
Ha különleges adottságokkal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű, értékálló ingatlant keres Budapest III. kerületében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információk és személyes megtekintés
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Adatok összegzése
| Rész | Terület | Szobák | Specialitások |
|---|---|---|---|
| I. lakrész | 150 m² bruttó / 134 m² nettó | 4 hálószoba + nappali | Télikert, terasz, panorámás erkély, 2 fürdőszoba, garázs, 2 felszíni parkoló, saját tároló |
| II. lakrész | 94 m² | 2 hálószoba + nappali | Modern konyha, 2 fürdőszoba, erkély, tároló |
tags: #csaladi #elado #kertes #haz #iii #kerulet