Danubio eladó lakás a XIII. kerületben — Duna-közeli modern otthonok és befektetési lehetőségek
Újszerű lakás a XIII. kerületben, a Dunához közel, a modern Danubio lakóparkban. Kiváló közlekedési lehetőségekkel, mindössze 10 percre a városközponttól.
Elhelyezkedés és környék
Budapest XIII. kerülete rendkívül hangulatos, egyszerre csendes és életteli. Nagyon kevés környék mondhatja el magáról Budapesten, hogy mindene megvan: bőséges zöldterület, megfizethető lakások, kerékpár- és kutyabarát övezet, színes nemzetközi közösség, ínyenc gasztro világ és hangulatos éjszakai élet, mindez egy helyen.
A Duna közelsége és a kellemes parkok mellett néhány perc sétával elérhető a Duna Aréna és a Dagály fürdő, a közelben található a Marina Part jachtkikötője, valamint a Duna Plaza bevásárlóközpont.
Danubio Lakópark és Marina City - fejlesztések és infrastruktúra
A Marina City Budapest egyik legnagyobb volumenű vízparti városnegyed-fejlesztése, amely a XIII. kerületben a Marina Parton valósul meg. A Marina Part Budapest egyik legexkluzívabb vízparti városrésze, ahol a modern építészet, a Duna közelsége és a gondosan kialakított zöld környezet különleges életérzést teremt.
A Marina part komplett, önellátó infrastruktúrával rendelkezik. A közvetlen környezetben minden elérhető: vízparti sétány, kerékpárutak, játszóterek, fitneszterem, uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint minőségi éttermek és kávézók.
A lakóparkban kétszintes mélygarázs épül, melyben e-töltővel előkészített parkolóhelyek és tárolók kerülnek kialakításra. A társasházban recepció, portaszolgálat, klubhelyiség, és csomagpont található. A közösségi életről a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz), a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.
Eladó lakások jellemzői a Danubio / Marina környéken
Az ingatlanok jellemzői a környéken: újépítésű, exkluzív társasházak, magas építési minőség, energetikailag korszerű mennyezeti hűtés-fűtés (hőszivattyús rendszerek), valamint panorámás erkélyek és teraszok.
A lakópark akadálymentesített, portaszolgálattal rendelkezik, ami még inkább növeli az itt lakók kényelmét. A lakások magas építési minőséggel készülnek, az energetikailag korszerű mennyezeti-hűtés fűtés kellemes hőérzetet biztosít majd.
Példák eladó ingatlanokra
- Eladó 1. emeleti, 46 m² + 16 m² erkélyes lakás a XIII. kerületben. Várható átadás 2027.
- Eladó 6. emeleti, 46 m² + 19 m² erkélyes lakás a XIII. kerületben. Várható átadás 2027.
- 8. emeleti, nyugati tájolású lakás alapterülete 55,58 m², hozzá egy 5,40 m²-es erkély kapcsolódik; parkettás, egyterű amerikai konyhás nappali és két külön nyíló hálószoba.
- Eladó exkluzív dunai részpanorámás stúdió lakás a Marina Parton: 34 m² lakótér, tágas, 11 m²-es erkély, átadás 2026 szeptember.
- Vizafogón kínált modern lakás alapterülete 39 m², két tágas szoba és 11,16 m² terasz vízpartra néző panorámával; prémium kivitelezés és hőszivattyús rendszer.
Konkrét kiadó ingatlan a Danubio Lakóparkban
Kiadó egy Duna Arénára néző, 1. emeleti, 74 m²-es lakás a Danubio Lakóparkban! A lakást magas minőségű bútorokkal, egyedileg gyártott ágyakkal rendezték be. Kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, kettő hálószoba, egy fürdőszoba káddal és egy fürdőszoba zuhannyal és egy külön WC.
A megfelelő hőmérsékletről egy hőszivattyús plafon hűtő-fűtő rendszer gondoskodik. Az épületben 24 órás portaszolgálat van.
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Alapterület | 74 m² |
| Szobák | Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba |
| Fűtés-hűtés | Hőszivattyús plafon rendszer |
| Biztonság | 24 órás portaszolgálat |
| Lakbér | 1500€ + rezsi (vagy ennek megfelelő Ft) |
| Közös költség | 50.000 Ft |
| Szerződéskötés | 3 havi kaució, első havi bérleti díj és közös költség megfizetése |
Lakások belső kialakítása és műszaki jellemzők
A lakás praktikus kialakítású, világos és jól bútorozható. A vizesblokkok minőségi járólappal, a lakóterek parkettával burkoltak. A fürdőszoba elegáns kialakítású, káddal és zuhanyzóval felszerelt, a mellékhelyiség külön helyiségben található.
A lakás állapota kiváló, prémium kivitelezés jellemzi, a modern hőszivattyús fűtés és hűtés rendszer pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ingatlanhoz biztonsági ajtó és videókaputelefon is tartozik, így maximális biztonságban érezheted magad.
Marina Part lakópark és környéke. (Meder utca)
Befektetési szempontok és lakhatási előnyök
Befektetésnek és otthonnak is ideális: legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Parkolás és további feltételek
PARKOLÁS: 1 db teremgarázshely beálló, melynek megvásárlása kötelező. A fűtés házközponti, egyedi mérős. A terasz egy része kert, az új füvesítésről bónuszként a tulajdonos fog gondoskodni az új lakó számára.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A megadott területnagyság hozzávetőleges értékű, javasoljuk azt leellenőrizni és a helyességükről meggyőződni. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Budapest XIII. Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek.
Kapcsolat és megtekintés
Ne hagyd ki ezt az exkluzív ajánlatot, amely nemcsak egy lakást, hanem egy életminőséget is kínál. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg!