Debrecen Belváros Szívében Eladó Lakás: Ritka Lehetőség a Varga utcán
Debrecen belvárosának szívében, a Varga utcán ritka lehetőség kínálkozik eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan. Ez a 121 nm-es, nappali + 3 szobás lakás a második emeleten található egy 2003-ban épült, szigetelt, liftes társasházban. A napfényes, dupla tájolású lakás udvarra is néző ablakokkal rendelkezik, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére csendes és nyugodt otthon várja új lakóit.
Az ingatlan ideális választás lehet befektetőknek, mivel értékálló befektetési lehetőséget kínál. A lakás azonnal kiadható albérletbe, irodaként is funkcionálhat, de különösen alkalmas Airbnb tevékenységre a kiváló elhelyezkedésének köszönhetően.
Az Ingatlan Főbb Jellemzői:
- Elhelyezkedés: Debrecen belvárosa, Varga utca.
- Méret: 121 nm (111 nm lakóterület + 3 nm-es terasz).
- Szobák: Nappali + amerikai konyha + 3 tágas, jól berendezhető hálószoba.
- Komfort: Duplakomfortos, két fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós).
- Fűtés: Egyedileg szabályozható távhős radiátoros hőleadókkal.
- Extrák: Klíma előkészítés, hőszigetelt bukó-nyíló ablakok redőnnyel és rovarhálóval felszerelve.
- Tájolás: D-Ny-i, dupla tájolású, udvarra is néző ablakokkal.
- Épület: Tégla építésű, szigetelt, 2003-ban épült, liftes társasház.
- Állapot: Tehermentes, akár azonnal költözhető.
- Családtámogatás: Akár 3 gyerekes CSOK-ra is alkalmas.
- Bútorzat: Igény szerint, megegyezés tárgyát képezi.
A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es, zárható tároló, amely a vételár részét képezi, így további tárolási lehetőséget biztosítva. Az épület alatti garázsban gépkocsi beálló is vásárolható opcionálisan 10 millió forintért, ami tovább növeli az ingatlan kényelmi és befektetési értékét.
Befektetési Potenciál és Hasznosítási Lehetőségek:
A lakás belvárosi elhelyezkedése kiváló befektetési lehetőséget kínál. A dupla tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás világos, ugyanakkor csendes. A duplakomfort és a tágas szobák ideálissá teszik családok számára is. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: alkalmas saját otthonnak, irodának, vagy kiadásra, különösen a turisztikai célú kiadások (Airbnb) terén.
Az ingatlan tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A CSOK lehetőség pedig tovább bővíti a lehetséges vásárlói kört. A lakásban található bútorzat megegyezés alapján megvásárolható, ami megkönnyíti a beköltözést vagy az azonnali kiadást.
A vásárlás és eladás teljes folyamatában biztos hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel segítik az ügyfeleket. Az ingatlanok széles kínálatával a Duna House várja az érdeklődőket Debrecenben.
tags: #debrecenbelvaros #sziveben #elado #lakas