Közös képviselet és társasházkezelés Budapesten: Információk és Szolgáltatók

A társasházkezelés és a közös képviselet komplex feladatokat foglal magában, melyek célja a társasházak zökkenőmentes működésének biztosítása, vagyontárgyaik értékének megőrzése és növelése, valamint a lakóközösség békés együttélésének elősegítése. A feladatkörök ellátására számos szakosodott vállalkozás létezik Budapesten, melyek professzionális szolgáltatásokat kínálnak.

Miért fontos a professzionális közös képviselet?

A közös képviselő vagy társasházkezelő felelős a társasház működésével kapcsolatos adminisztratív, pénzügyi, műszaki és jogi feladatok ellátásáért. Egy jól működő közös képviselet biztosítja a rendszeres karbantartást, a közös költségek átlátható kezelését, a jogszabályok betartását, és hatékonyan képviseli a társasház érdekeit harmadik személyekkel szemben.

A közös képviselet vállalásának jogi keretét a fennálló jogszabályok, valamint a társasházi törvény szabályai alkotják. A közös képviselői kötelezettségeket, jogokat, valamint a vállalási feltételeket a Megbízási Szerződésben rögzítjük.

A Megbízási Szerződésben vállalt munkákért anyagi,- erkölcsi.- jogi felelősséget vállalunk.

Az Euro- Kollár Kft. a társasházkezelés - üzemeltetés - hátralék kezelés - pénzügyi szolgáltatás négyes szakmai vállalását olyan szinten szervezte és működteti, amely mellett a tulajdonosok nyugodtan rábízhatják társasházuk irányítását.

Arany Ház Kft. Dankó Géza egyéni vállalkozó célkitűzése, hogy minél szélesebb körű és magas, profi szintű szolgáltatást nyújtson a közös képviseleti és társasházkezelői feladatok ellátása tekintetében. Amennyiben engem bíznak meg a társasház kezelési feladatokkal, akkor biztos lehet minden tulajdonos, hogy egy olyan képviselőt választott aki úgy gondolkodik mintha a saját tulajdonú házát tartaná karban és újítaná fel.

Ház Gazda Kft. Társasházaink közös képviseletét, tulajdonosok igényének megfelelően, érdekeik messzemenő szem előtt tartásával professzionális színvonalon, munkatársaink tudásával és szorgalmával támogatva, kölcsönös bizalmon alapuló, korrekt áron végzett megoldás, amikor is a képviselet a látható törődés.

A KATONA-INGATLAN KFT. Ennek érdekében folyamatosan növeli szolgáltatásai színvonalát és fontosnak tartja a kezelt házak lakóival, számvizsgáló bizottságaival való együttműködést.

SM HÁZVARÁZS Kft. Lakónyilvántartás, határozatok könyve vezetése, az SZMSZ. Társaságunk - J Plusz E Kft - Társasház Doktor Társasházkezelő Iroda 2010. október 25. napján alakult a 6. a társasház tárgyi eszközeinek nyilvántartását.

A SOMÁR Társasházkezelő Betéti Társaság szakemberei több mint 10 éve végzik önállóan munkájukat. A társasházi közös képviselet mellett műszaki, gazdasági tervezést, ezen kívül kivitelezést, javító-szerelő munkát is vállalunk.

Szolgáltatások társasházkezelők és közös képviselők által

A különböző társasházkezelő cégek széleskörű szolgáltatásokat kínálnak, melyek lefedik a társasházak működésének szinte minden aspektusát.

HEBAR-IMMO Kft. A vállalkozás szolgáltatásai: társasházkezelés, közös képviselet, lépcsőház takarítás, kertgondozás, társasházi ügyintézés; társasház könyvelés; épület takarítás. Adminisztrációs és könyvelési feladatainkat számítógépes programokkal végezzük, vezetjük és tartjuk naprakészen.

Ügyfeleink kényelme érdekében hívásra házhoz megyünk, így az otthon kényelmében, egyszerűen intézhetik társasházzal kapcsolatos ügyeiket.

A társasházak jogi képviseletét harmadik személlyel, peres ügyfelekkel szemben (természetes, ill. jogi személyekkel) is ellátjuk.

A gépészeti berendezések folyamatos karbantartása (pl. szellőzőrendszer, fűtés, vízrendszer) kiemelt fontosságú a hosszú távú működés és a lakók komfortérzete szempontjából.

Energiaprogram: villamosenergia megtakarítás (szolgáltatóváltás - előzetes ajánlatkéréssel, LED világítás technológia és a kapcsolódó ajánlatok bekérése, szellőzőrendszer korszerűsítés - elsősorban házgyári panellakásoknál), hőszivattyús technológia alkalmazása, épületszigetelés - és nyílászáró csere.

Energiatakarékos megoldások társasházakban

Költségek és díjazás

A közös képviseleti díjak változóak lehetnek, és általában az albetétek számától, a ház méretétől és az ellátandó feladatok összetettségétől függenek.

Helyszíni bejáráson, látogatáson szerzett tapasztalatok, a megismerhető belső működési feltételek, de a külső kapcsolatok állapotának ismerete nélkül ajánlati vállalási díjunk 1.200.-Ft/albetét/hó. + ÁFA, de minimum 35.000.-Ft + ÁFA, valamint teremgarázsos házaknál a beállók kezelési díja beállónként a mindenkori vállalási díjunk 50 %-a, melyről a társasház felé minden hónapban számlát adunk.

A mindenkori díjat az éves elszámoló közgyűlés hagyja jóvá.

Ingatlankezelés: A teljes útmutató az induláshoz

Elérhetőségek és irodák

A különböző társasházkezelő cégek Budapest különböző kerületeiben rendelkeznek irodákkal, hogy minél közelebb legyenek ügyfeleikhez.

Telephelyeink: 1039 Budapest, Juhász Gyula u. 15 valamint 1191 Budapest, Eötvös utca 4-ben találhatók.

Hétköznapokon az ügyfélfogadási rend szerint a 1071. Budapest, Damjanich u. 21. fsz. 1. szám alatti irodánkban fogadjuk ügyfeleinket, továbbá elérhetőek vagyunk a 321-18-97-es telefonszámon, melyen üzenetrögzítő valamint fax is üzemel.

Ajánlatunk a legfontosabb információkat tartalmazza.

Budapest, VII., Akácfa u. 30. Budapest, VI., Aradi u. 58. Budapest, VII., Dembinszky u. 31. Budapest, VI., Dózsa Gy. út 96. Budapest, VII., Erzsébet krt. 52. Budapest, VII., Peterdy u. 3. Budapest, VII., Rózsa u. 10-12.