Ingatlan információk Derecskén

Derecske településen az ingatlanok árai jelentősen eltérnek az országos és megyei átlagtól. Az árak 31%-kal alacsonyabbak az országos átlagnál, és ugyancsak 31%-kal maradnak el a megyei átlagtól. Ez a kedvező árképzés vonzóvá teheti az ingatlanvásárlást a régióban.

Lakóépületek és lakások jellemzői

A településen összesen 3 405 lakóépület található. Ezek méret szerinti megoszlása a következő:

• 189 darab 50m²-nél kisebb alapterületű.
• 2 206 darab 50-99m² alapterületű.
• 1 010 darab 100m²-nél nagyobb alapterületű.

Egy lakás átlagos alapterülete 85m². A lakóépületek közül 3 206 épületben élnek életvitelszerűen, míg 199 épületben nem laknak, ami 5,8%-os nem lakott lakás arányt jelent.

Tulajdonviszonyok és bérlakások

Az ingatlanok többsége, 3 345 lakás, magántulajdonban van. Önkormányzati tulajdonú lakás mindössze 41 található a településen. Az ingatlanok 3 082 esetben saját használatúak, és csak 103 esetben vannak bérbe adva, ami 3,2%-os bérlakás arányt mutat.

Lakóépületek típusai

Derecske lakóházainak szerkezete a következőképpen alakul:

• 3 096 egylakásos épület.
• 46 ké vagy három lakásos épület.
• 27 négy-tíz lakásos épület.
• 4 épületben pedig 11-nél több lakás található.

Demográfiai adatok

2011-ben Derecske lakossága 8 922 fő volt, melyből 4 312 férfi és 4 610 nő. Tíz évvel korábban, 2001-ben, a lakosság száma még 9 136 fő volt, míg 1991-ben 9 200 lakost tartottak számon. A lakosság családi állapota szerint:

• 3 516 házas.
• 857 özvegy.
• 664 elvált.
• 2 500 nőtlen vagy hajadon.

Az iskolai végzettséget tekintve:

• 662 diplomás.
• 1 991 érettségizett.
• 2 514 általános iskolai végzettséggel rendelkezik.
• 117 lakos az általános iskola 1. évfolyamát sem végezte el.

A foglalkoztatottsági statisztikák szerint:

• 3 239 foglalkoztatott.
• 663 munkanélküli.
• 2 650 inaktív kereső.
• 2 370 fő eltartott.

A nemzetiségek aránya 2,5%, összesen 235 fő. Vallási megoszlás szerint:

• 628 katolikus.
• 4 150 református.
• Evangélikusok száma nem került pontosításra a rendelkezésre álló adatokban, de a reformátusok mellett jelentős a létszámuk.
• 114 fő más vallási közösséghez tartozik.
• 2 235 nem tartozik vallási közösséghez.
• 69 ateista.
• 1 723 lakos pedig nem kívánt válaszolni.

Az életkort szerinti megoszlás a következő:

• 2013 fő nem felnőttkorú.
• 2526 fő 20 és 39 év közötti.
• 2514 fő 40 és 59 év közötti.
• 1572 fő 60 és 79 év közötti.
• 297 fő 80 évesnél idősebb.

Ingatlanokkal kapcsolatos jogi háttér és önkormányzati feladatok

Az ingatlanok forgalmával kapcsolatos jogszabályok között szerepel a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény, valamint a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény. Az elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásával kapcsolatos eljárási szabályokat a 474/2013. (XII.12.) Korm. rendelet tartalmazza. A föld tulajdonjogának átruházását vagy más, földtulajdont érintő jogügyletet tartalmazó okmányok biztonsági kellékeiről és kibocsátásukról a 47/2014. (II.26.) Korm. rendelet rendelkezik. A Földhivatal oldalán közzétételi kérelmek és pótlapok tölthetők le.

Derecske Város Önkormányzata és a Derecskei Városgazdálkodási Nonprofit Kft. közszolgáltatási szerződést kötött a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek üzemeltetésére és karbantartására. A Kft. feladata mind az önkormányzati, mind a saját tulajdonú ingatlanok karbantartása. Emellett a cég minden évben Felújítási Tervet készít a bérlakásokra vonatkozóan, melyet Derecske Város Önkormányzat Képviselő-testülete hagy jóvá.

Konkrét ingatlanok címei és helyrajzi számai

Az alábbiakban néhány Derecskén található ingatlan címe és helyrajzi száma található:

• Derecske, Csuklya u. 18/1. (hrsz: 919.)
• Derecske, Csuklya u. 919.
• Derecske, Szív u. 954/2. (hrsz: 954/2.)
• Derecske, Szív u. 27.
• Derecske, Bacsó B. u. 29. (hrsz: 2032.)
• Derecske, Csuklya u. 12. (hrsz: 916.)
• Derecske, Köztársaság út 94/1. (hrsz: 820.)
• Derecske, Köztársaság út 94/2. (hrsz: 820.)
• Derecske, Köztársaság út 108/1. (hrsz: 1336.)
• Derecske, Köztársaság út 108/2. (hrsz: 1336.)
• Derecske, Köztársaság út 108/3. (hrsz: 1336.)
• Derecske, Kinizsi u. 10. I. épület I. em. 1. (hrsz: 1502/1/A/4.)
• Derecske, Rákóczi út 8. B lh. II. em. 2. (hrsz: 1527/A/6.)
• Derecske, Rákóczi út 8. A lh. em. (hrsz: 1527/A/12.)
• Derecske, Köztársaság út 57. (hrsz: 360.)
• Derecske, Köztársaság út 81. A lh. I. em. 1. (hrsz: 13/2/A/6.)
• Derecske, Köztársaság út 81. A lh. I em. 2. (hrsz: 13/2/A/7.)
• Derecske, Köztársaság út 81. A lh. I. em. 3. (hrsz: 13/2/A/8.)
• Derecske, Köztársaság út 81. A lh. tetőtér 7. (hrsz: 13/2/A/9.)
• Derecske, Köztársaság út 81. A lh. tetőtér 8.
• Derecske, Köztársaság út 81. A lh. tetőtér 9. (hrsz: 13/2/A/11.)
• Derecske, Köztársaság út 81. B lh. I. em. 6. (hrsz: 13/2/A/17.)
• Derecske, Köztársaság út 81. B lh. I. em. 5.
• Derecske, Köztársaság út 81. B lh. I. em.
• Derecske, Köztársaság út 81. B lh. tetőtér 12.
• Derecske, Köztársaság út 81. B lh. tetőtér 11. (hrsz: 13/2/A/21.)
• Derecske, Köztársaság út 81. B lh. tetőtér 10. (hrsz: 13/2/A/2.)
• Derecske, Kandia u. 36. (hrsz: 514.)
• Derecske, Köztársaság út 88. 2. lh. I. em. 4. (hrsz: 816/A/10.)
• Derecske, Köztársaság út 88. 3. lh. I. em. 3. (hrsz: 816/A/5.)
• Derecske, Köztársaság út 88. 3. lh. II. em. 6. (hrsz: 816/A/18.)
• Derecske, Köztársaság út 125. 1. sz. (hrsz: 2915.)
• Derecske, Köztársaság út 125. 2. sz. (hrsz: 2915.)
• Derecske, Köztársaság út 125. 3. sz. (hrsz: 2915.)
• Derecske, Semmelweis u. 26. (hrsz: 3164.)

tags: #derecske #hivatal #ingatlan

Népszerű bejegyzések:

• Az ingatlanvásárlási illeték
• Helyi építési szabályzatok Gyúrón
• Határidők a Naphegy utca 31 építkezésénél
• Praktikus tippek 55 nm-es panelhez
• Professzionális tervezés Balatonfűzfőn