Desi Huber 3-as épületek alaprajza és tervezési jellemzői
A közös használatú épületrész kivételével a határoló falak 38 cm vastagságú Porotherm HS téglából falazottak. Külső felületükre 16 cm vastag Austrotherm EPS hőszigetelés kerül, külső felületen Sto vékony vakolattal ellátva. Valamennyi nyílászáró 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott. A tok- és szárnyszerkezet 78 mm vastagságú, 6 légkamrás kivitelű. A nyílászárók gyártását és beépítését a Trió Egerszeg Kft. végezte. A lakások hűtését és fűtését 10 db NIBE F2120 típusú hőszivattyúból álló kaszkád rendszer látja el. A hőleadásról minden lakás minden helyiségében padlófűtés gondoskodik.
A helyszín és környezet
A DÉSI HUBER TÁRSASHÁZ Kaposváron, a belváros szívében, a kórház épületének szomszédságában központi, mégis csendes helyen épül fel. A Dési Huber István utca a Pázmány Péter utcából nyíló nyugodt, társasházas utcácska. A belvárosi lokáció természetes parkolási kihívásokkal jár. Az épület körbejárhatóságát 4 méter szélességű szilárd úton biztosítjuk. A bejárati kapu a telek dél-nyugati oldalára tervezett, míg a kijárati kapu a dél-keletire.
Az épület tömegformálása és homlokzata
A DÉSI HUBER TÁRSASHÁZ egy, a legmodernebb építészeti jegyeknek megfelelő, korszerű épület, amely összesen 3654 négyzetméteren épült meg. A négyemeletes ház szintenként átlagosan 900 négyzetméter alapterületű. A tömegformálásban a minimalista jelleg dominál. A három hasáb egymáshoz illesztésével és szintenkénti bemetszéseivel ez a hatás erősödik. Az épület külső homlokzatán alapvetően két szín meghatározó: a nagy felületeken fehér vékonyvakolat, a bemélyítéseken lime zöld festés. A homlokzaton megjelenő korlátok rozsdamentes acélból készülnek, fényes felületképzéssel. A déli tájolású épületet minden évszakban körbe öleli a nap.
Lakóegységek és belső kialakítás
A társasház négy szintjén összesen 30 lakás kerül kivitelezésre, amelyek az északi elhelyezkedésű lépcsőházból és a gangokról nyílnak. A gangok szélvédelméről és a lépcsőház exkluzív térélményéről a 4 emelet magas üvegfal gondoskodik. A lakások bejárata alumínium tokos, 4 db rúdzárral szerelt bejárati ajtókon át érhetők el. A beltéri ajtók teflonbevonatú táskás pántokkal szereltek, solido zárakkal, teljes felületükön tölgyfurnérral borítottak.
A lakások közösségi tereit és hálószobáit magas minőségű, négy oldalán falcsiszolt, vízálló laminált padlóval burkoljuk, amely vastagsága 8 mm, típusa Vitality Style. A vizes helyiségeket kerámiaburkolattal látjuk el, hálós fektetési móddal, 3 mm széles fugával. A fürdőszobák burkolási magassága 210 cm, a WC helyiségeké 150 cm. A belvárosi lokáció természetesen parkolási kihívásokkal jár, ezért az útvonalak kialakítása és a hozzáférés megfontoltan lett tervezve.
Speciális részletek és árképzés
Az oldal 4 méter szélességű, egységesen egyirányú útján zajlik a közlekedés. A telek dél-nyugati oldalán a bejárati kapu, a dél-keleti oldalon a kijárati kapu található. Az alapfeltételek szerint a lakások ára 930.000.- Ft - 950.000.- Ft / négyzetméter + 5% ÁFA. A feltüntetett ár a lakások belső, hasznos négyzetmétereire vonatkozik. A tartalmak tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát fenntartjuk.
Környezeti és közösségi programok
Az oldalon található információk között szerepel több projekt és esemény, mint például a Just Nature program helyszíneinek kiválasztása és a Kneipp-ösvény, információs táblák, magaságyások telepítése. A programok részletezése és a fenntarthatósági megközelítések láthatóak a helyszínen. Emellett a iskola- és közösségi események közé tartoznak a cserebere vásárok, könyv- és játékcsere rendezvényei, valamint a különféle sport- és kulturális programok.
Infografika és tájékozódási segédletek
- Infografika: alaprajz vázlata és a lakások elhelyezkedése a gangok körül
- Infografika: nyílászárók és hőtechnikai rosszabbodás ellen védő rétegek rétegezése
- Infografika: közlekedési útvonalak és kapuszínek elhelyezése a telekhatáron
Térkép és környék
A Kaposvár belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzátartozó intézmények könnyű megközelítését, például a Kaposi Mór Oktatókórház, a Zrínyi Ilona Általános Iskola, és a Damjanich utcai Tagóvoda közelségét. A közeli utak és főbb közlekedési folyosók (például az Ifjúság útja, Virág utca és Szent Imre utca) gyors elérhetőséget biztosítanak a lakók számára.
Belső terek és közösségi kényelem
A közösségi terek és hálószobák minőségi bevonatai, a fürdőszobák és WC-k magas hatékonyságú burkolatai, valamint a belső terek igényes kialakítása összhangban áll a modern, minimalista tervezési elvekkel. A négyzetméterár, a belső elrendezés és a közlekedési utak minden részletében a praktikumot és a stílust egyesítik.
tags: #desi #huber3 #epulet #alaprajza