Dienes János főépítész: út, kihívások és összetett konfliktusok Zuglóban
Dienes János, aki július 15-én állt munkába, Zugló új szabályozását tekinti legfontosabb feladatának. Reményei szerint ennek javaslata őszre elkészül, és tavasszal el is fogadhatja a képviselő-testület. Egységes koncepció alapján használható és egyértelmű építési szabályzatot kíván megvalósítani Zugló új főépítésze. További célja, hogy mindezt széles körben egyeztesse, hogy a lakosok és civilek jobban megismerjék és elfogadják. Mert egy jogszabály akkor jó, ha azt minden ember érti, és magáénak érzi - teszi hozzá Dienes János.
Hogyan látja Zuglót és saját szerepét?
Elődje, Óvári Judit közös megegyezéssel búcsúzott a zuglói Önkormányzattól. A Budapesti Műszaki Egyetem Építészmérnöki Karán végeztem 1993-ban, azután 14 évig ott tanítottam lakóépület tervezést, amit nagy kedvvel tettem - meséli magáról Zugló új főépítésze. Párhuzamosan előbb Hódmezővásárhelyen két és fél évig, utána Érden dolgozott főépítészként. A két megyei jogú város nagyon különböző, de izgalmas kihívás volt számára az eltérő helyzetük és kultúrájuk miatt. És hogy miért éppen Zugló? A települések közül főépítész szemmel az egyik, vagy talán a legérdekesebb. Széles skálája van a funkcióknak, a közterületeknek, a közlekedés infrastruktúrának és a beépítési módoknak is - mondta Dienes.
A kerület kialakult és rendezett, de még sok fejlesztési lehetőséggel bír. Az országban itt volt az első, és van továbbra is a legjobb térinformatikai rendszer, amely páratlan adatbázissal rendelkezik. Célom, hogy ennek lehetőségeit még jobban használjuk. Így kevesebb energiával gyorsabban érhetünk el eredményeket a különböző pályázatokon is - vázolta terveit a főépítész. Továbbá egységes, egész kerületre vonatkozó szabályokkal is bír Zugló, bár tartalmilag vannak persze vitatható részei - tette még hozzá.
Az új szabályozás és a társadalmi párbeszéd
A főépítészet feladataként Zugló új szabályozásának kidolgozása kiemelt jelentőségű. Zuglóval kapcsolatban megjegyezte, a parkolás megoldása nem csak kerületi, hanem fővárosi probléma is. De nem csak ez ügyben, hanem másban is eredményes közös munkára törekszik a Fővárossal, valamint a kerületi főépítészekkel is jó viszonyt szeretne ápolni.
„Mert egy jogszabály akkor jó, ha azt minden ember érti, és magáénak érzi” - ezt vallja Dienes. Célja, hogy mindezt széles körben egyeztesse, hogy a lakosok és civilek jobban megismerjék és elfogadják. A kerület tehát nyitott a közösségi részvételre és a nyilvános egyeztetésre, hiszen ennek kifejezetten nagy gyakorlata van a Budapesti kerületben.
Érdekes hangsúly, hogy Zugló mostani főépítésze számára az egyik legfontosabb feladat a közterületeken a gyalogos és kerékpáros közlekedési lehetőségek bővítése és a sok növényzet pártolása, illetve a köztéri parkolás fokozatos megoldása. Ezek a témák a városrendezés és a fenntartható közlekedés keretében kerülnek majd előtérbe a tervezés során.
Korábbi pályafutás és tanulságok
Dienes János több díjat is nyert már (pályázati helyezéseket és 1999-ben az Év háza Fővárosi különdíjat), bár a pályázati tervek készítését elsősorban a kollégákkal való közös munka motiválta. Úgy véli, hogy az együttdolgozás a pályázat értelme. „Zuglói állásom mellett a magán tervezési munkáim természetesen háttérbe szorulnak, de a tervezést hosszú távon nem akarom feladni, mert ez rendkívül kreatív munka, amit nagyon szeretek csinálni” - árulta még el magáról a főépítész, aki nőtlen, szabad idejében pedig szeret utazni. Főleg Európa nyugati és északi részét látogatja, az angolszász és a skandináv gondolkodásmód áll hozzá a legközelebb.
A Négyzetbe kerülő megoldások és a térinformatikai rendszerek kiemelt szerepe mellett Dienes hangsúlyozta, hogy a kerület utóbbi évtizedekben különösen érintett a kormányzati beruházások által, és a kerületnek meg kell védenie saját jogait az építési szabályozásban. Ő maga úgy véli, hogy az építési jogok és szabályok megállapítása elsődlegesen Zugló hatásköre és felelőssége. A kormány által az arab befektetőnek beígért kiemelt státus helyett a normális eljárásrendet kell követni. Futóbolondnak nevezte Karácsony Gergelyt a főpolgármester-jelölti vitában, és kétségbe vonta, hogy igazat mond a Bosnyák tér mögött épülő óriásberuházásról.
Polgármesteri viták, jogi nyomás és peres ügyek
Budapest Főváros XIV. Kerülete és Zugló jogi vitái élén a Boschnyák téri beruházás körüli viták állnak. Dienes szerint a beruházó és a kormányközeli döntések keretében több rendelet és döntés érintette a helyi szabályozást. A Bayer Construct és Zugló ellentéteinek és a TRSZ tervezeteknek megítélése lényeges volt. A bíróság előtt több vádpont felmerült: negatív szakvélemények, késedelmes határidők és szükségtelen beszerzések. A vádak között szerepel, hogy a pilot projektek és a településrendezési szerződés (TRSZ) elnagyolt vagy épp részleteiben manipulált volt.
Horváth Csaba, a zuglói polgármester, a Bayer-ügy kapcsán többször is hangot adott annak, hogy a viták politikai és jogi síkon zajlanak. A tárgyalások során felmerült, hogy a jegyző és a polgármester között a viszony megromlott, és időnként személyes konfliktusok is felmerültek. Dienes szerint a polgármester és a jegyző közötti viszony, valamint a TRSZ kapcsán felmerült döntések a beruházó fél érdekében történtek, miközben a közösségi érdekek felértékelése háttérbe került. A kerület jogi és kötelezettségei között a településrendezési szerződés (TRSZ) megkötése lett a kulcskérdés, amely végül nem valósult meg a várakozások ellenére.
Jelen események és jövőbeli kilátások
A peres és politikai viták dinamikája továbbra is jellemzi Zuglót: Dienes szerint a Bayer-ügy és a hozzá kapcsolódó jogi eljárások részben politikai motivációjúak, részben pedig a jogállamiság és a helyi önkormányzati autonómia összefüggéseit érintik. A polgármester és a jegyző álláspontja között továbbra is eltérések mutatkoznak a TRSZ és a beruházások értékelése kapcsán. A főépítészi munkakör és a kapcsolódó jogi helyzet megoldása a kerület energiáit igényli, miközben Zugló továbbra is azon dolgozik, hogy a központi és helyi döntések összhangban legyenek a lakosság érdekével.
Az intézkedések hatása a jövőre nézve abban rejlik, hogy a kerület visszaszerezze saját építési szabályozásának kezdeményező jogát és megerősítse a lakosok részvételét. A kormányzati és helyi egyeztetések közötti egyensúlyt továbbra is meg kell találni, hogy Zugló fejlődése fenntartható és átlátható legyen.
- A kerület új főépítésze, Dienes János, kijelöli a legfontosabb feladatokat: egységes szabályozás és széles körű egyeztetés.
- A közterületek és közlekedés fejlesztése prioritás, a zöldfelületek bővítése és a parkolási megoldások fokozatos kiépítése.
- A TRSZ megközelítése és a beruházói kötelezettségek pontos meghatározása a jogi és költségvetési keretek között.
Rövid összefoglaló tények
- Dienes János júliusban kezdett Zugló főépítésze, cél a szabályozás egységesítése és a lakosság bevonása.
- A parkolás és a közterületi növényzet hangsúlyos prioritásait emelte ki.
- A Bayer Construct beruházás és a TRSZ vitája hosszú és összetett jogi és politikai környezetet teremtett Zuglóban.
tags: #dienes #janos #foepitesz