Eladó ingatlan Dunaalmáson: 726 m²-es telek, 94 m²-es családi ház 67 m² hasznos lakóterülettel + 27 m² nyitott terasz
Dunaalmáson elérhető egy közel 726 négyzetméteres telekterületű családi ház, mely 67 m²-es hasznos lakóterülettel és hozzátartozó 27 m²-es, kertre néző nyitott terasszal rendelkezik. Az ingatlan 38 cm vastag porotherm tégla szerkezetű, külső felén 5 cm-es szigeteléssel, betonfödémmel és dupla rétegű bitumenes zsindellyel rendelkezik. Nyílászárói műanyagok, redőnnyel felszereltek; a bejárati és teraszajtó hőszigetelt.
Épület szerkezete és felújított rendszerek
Villanyhálózata korszerűsített, réz vezetékekkel, háromfázisú, ipari árammal. Vízvezetékei is cserélve lettek.
Az ingatlanban három kisebb szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba mellékhelyiséggel és kamra került kialakításra. Szobái külön nyílnak. Jelenlegi fűtését egy 12 kW-os (7/5 kW) vízteres, fatüzelésű kandalló biztosítja radiátoros hőleadókkal; helyiségenként elektromos fűtőpanelek is beépítésre kerültek. Melegvizét bojler szolgáltatja.
Különleges helyiség és tárolási lehetőségek
A ház konyha része alatt húzódik egy 12 m²-es pince, amely kívülről könnyen megközelíthető.
Kert, közlekedés és telek
A kert rendezett, autóbeállási lehetőség adott. Az ingatlan jó helyen található, közel a Duna partjához, így a panoráma és a kertkörnyezet élvezhető.
Ár és kapcsolódó információk
A hirdetési szöveg tartalmazza az általános szolgáltatási feltételeket és adatkezelési szabályzatot, valamint rögzíti a minimum és maximum díjat is (minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft). A leírásban megjelenő adatok a tájékoztatás nem teljes körű jellegét hangsúlyozzák, és nem minősülnek ajánlattételnek.
Hirdetések a környéken - kanadai rönkház hangulat és örökpanoráma
A Duna fölé kapaszkodó hegyoldalban előkerült olyan rönkház jellegű megjelenés, amely a fotók alapján Kanadát idézi; a kertben és a környező fa uralta tereken keresztül az örökpanoráma várja az új tulajdonost. A hirdetés szerint egy továbbra is egzotikus hangulatú, természetközeli ingatlan áll a piacon Dunaalmáson, amely a Duna mellett ritkán látott kanadai rönkház-szerű szépséget kínál.
Részletesebb példák a környékről
Az ingatlanbazar.hu oldalán megjelent hirdetés szerint a Dunaalmáson található családi ház 2011-ben épült, és 92,5 millió forintért kínálják; a telek 900 négyzetméter és a ház 170 négyzetméter. A borovi fenyőből készült kanadai rönkházat 130 köbméter faanyaggal építették be. Öt szoba, két fürdőszoba, két WC, tárolóhelyek, 15 négyzetméteres pince, 18,5 négyzetméteres garázs és két terasz található a házban. A tetőtér beépített, ahol két szoba, fürdőszoba és konditerem kapott helyet. A belső terek többségében hajópadló és parketta található, a többi helyiségben süttői mészkő burkolat van; a konyhabútor tölgyből készült, hasonlóan a nappali és az étkező garnitúráihoz. A galériás nappali, kovácsoltvas korlátok, fa nyílászárók, kerti tó és örökzöldek tovább erősítik a természetközeli hangulatot.
Alternatív összehasonlítások a régióban
Ászáron egy másik eladó ingatlan felkeltette a figyelmet, ahol turisztikai célú ajánlatok is felbukkannak: 2060 négyzetméteres teleken álló, 2015-ben épült, majd 2018-ban bővített épület vendégházként, panzióként és borospincés ingatlanként értelmezhető.
Összegzés
Az eladó ingatlan Dunaalmáson egy jól karbantartott, modernizált családi otthon, amely kiváló közlekedéssel és jó környezettel rendelkezik a Duna közelében. A házhoz tartozó pince, nagyméretű kert, terasz és a rönkház jellegzetességéhez hasonló esztétika kombinációja különleges kínálatot jelent azok számára, akik természetközeli, panorámás otthonra vágynak a Duna mentén.
tags: #dunaalmas #voroskoalja #utca #elado #ingatlan