Duna-almás zártkeri telek eladó: gazdasági ipari övezet lehetőségei az árnyékában
A telek elérhetősége kiemelten a vasúti közlekedés és a közeli közműhálózatok központi szerepét hangsúlyozza. Vasúti vágány a terület mellett húzódó vasútvonalból, vagy a szomszédos területen megtalálható iparvágányról csatlakozható le, amely hatékony logisztikai bázist jelenthet a beruházók számára. Az elektromos energia ellátását a régióban az E-ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt biztosítja, így a hálózatra történő csatlakozás stabil és megbízható energiaellátást nyújt.
A telek elhelyezkedése kedvező a közlekedési kapcsolatok szempontjából: a 10-es út déli oldalán húzódik egy középfeszültségű szabad vezeték (20 kV), mely egyszerűsítheti az energiafogyasztó és erőművi egységek integrációját, továbbá a Lábatlan-Almásfüzitő 120 kV-os hálózata szinte a közelben érhető el. Ez a két hálózati lehetőség rugalmas és költséghatékony fejlesztési forgatókönyveket tesz lehetővé a befektetők számára.
A gázellátás is biztosított a településen kiépített gáz hálózatról, mely szolgáltatója az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. Ez lehetővé teszi energiamixben való gondolkodást, és összhangban van a zöldebb, hatékonyabb energiaFelhasználásra irányuló beruházási elképzelésekkel. A telek az eladásra kínált gazdasági ipari övezet része, ahol olyan ipari tevékenységeket javasolnak, amelyek kiaknázhatják a vízparti ingatlan közlekedési adottságait.
A hirdetésben szereplő adatok és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegűek, és a kereslet-kínálat realitásainak megfelelően értelmezendők. Ugyanakkor a földterület előnyei kiemelten a logisztikai és gyártási kapacitások bővítését, a környéket összekötő közlekedési és energiainfrastruktúra összefüggéseit hangsúlyozzák.
Infrastruktúrális előnyök részletesen
A vasúti kapcsolatok jelenléte a logisztika szempontjából alapkövetelmény lehet több ipari tevékenység számára. A területen megtalálható iparvágány használata lehetővé teszi az áruszállítás közvetlen kötődését a vasúti hálózathoz, amely költséghatékony és gyors szállítási megoldásokat kínálhat.
Az elektromos energiaellátás stabilitása az E-ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt-től biztosított, amely hozzájárul a folyamatos termeléshez. A 20 kV-os közvetlen vezeték a telek déli oldalán keresztül, a 10-es út közelében könnyíti meg a helyi üzemek elektromos bekapcsolását és a fejlesztési projektek részleges energiaigényét. Emellett a Lábatlan-Almásfüzitő 120 kV-os hálózata közelsége tovább növeli a villamos hullámok és áramlások zökkenőmentes kezelését.
A gázellátás ezt tekintetben is megbízható: a területen kiépített gáz hálózat biztosítja a szükséges energiaszállításokat az ipari tevékenységekhez, amelyet az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt üzemeltet. Ez lehetővé teszi a különböző energiaközpontok és gyártási folyamatok adaptálását, különösen olyan projektek esetében, ahol gáz- és villamos energia kombinált felhasználása optimális költséghatékonyságot jelent.
Az ingatlan az eladásra kínált gazdasági ipari övezet részét képezi, amely a városi és vidéki infrastruktúrák közvetlen átjárhatóságát kínálja. Ily módon a vízparti ingatlan közlekedési adottságai jól kiaknáz navigálhatóak, legyen szó szállításról, logisztikáról vagy gyártási tevékenységről.
Javasolt ipari tevékenységek
- Vízparti logisztikai központ kiépítése - közúti és vasúti összeköttetések kiaknázása
- Beltéri és kültéri logisztikai telep - raktározási és gördülékeny árumenedzsment
- Korszerű gyártási egységek - energiahatékony megoldásokkal
- Panelek és energia-hatékonysági projektek integrálása a meglévő hálózatokkal
Potenciális adatok és táblázat
| Infrastruktúra | Részletek |
|---|---|
| Vasúti kapcsolat | Vasútvonal vagy iparvágány csatlakozás lehetősége |
| Elosztó hálózat | E-ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt |
| Hálózati feszültség | 20 kV középfeszültség (20kV), 120 kV hálózat a közelben |
| Gázellátás | MVM Next Energiakereskedelmi Zrt |
| Elhelyezkedés | Gazdasági ipari övezet |
Rövid összefoglaló a beruházási szempontokról
Az eladó telek ideális olyan beruházások számára, amelyek ki akarják használni a közeli vasúti és ipari infrastruktúrát. A részletezett energia- és gázellátás biztosítja a folyamatos termelést, a közlekedési összeköttetések pedig a logisztikai működés hatékonyságát növelik. A hirdetés tájékoztató jellegű, a tényleges feltételek és adatok az értékesítés során pontosításra kerülnek.
tags: #dunaalmas #zartkerti #telek #elado