Eger eladó exkluzív társasház: belváros közeli minőségi otthonok nyitott lehetőséggel

A Maklári hóstya városrészben, Eger belvárosához közel, 6109/1 helyrajzi számon, a Kertész út 27.-ben épült 8 lakásos társasház már elérhető otthont kínál a modern, igényes vásárlóknak. A társasház két szintes, földszint, első emelet és tetőtér beépítésű, és valamennyi lakáshoz erkély vagy terasz tartozik. A gondos tervezésnek köszönhetően napos, kényelmes elrendezésű otthonokat alakítottak ki, melyek 39 és 81 m2 közötti mérettel érhetőek el. A projekt célja a kiemelkedő minőség és a praktikus, intelligens megoldások ötvözése.

Elhelyezkedés és környezet

Eger belvárosától csak pár percre található a belváros közelsége, ahol a történelmi Belváros, a Vár, a Dobó tér és a Bitskey Uszoda mind könnyen megközelíthetőek gyalogosan. A kiemelt helyszínnek köszönhetően a napfényes lakásokhoz közel vannak a közösségi és kültéri szolgáltatások, köztük a városi park, a strandfürdő és a Szmrecsányi Lajos Kert is. A belső udvaron közel 500 m2-es locsolórendszerrel ellátott kert kerül kialakításra, amely zárt, nyugodt környezetet biztosít a lakók számára.

Kivitelezés és alapvető jellemzők

A társasház minőségi alapanyagokból épült, és a konstrukciót a környezeti és fenntarthatósági szempontok figyelembevételével tervezték. Hörmann garázskapuk és külön személyi bejáratok biztosítják a kényelmet és a biztonságot. A lakásokhoz minden esetben tartozik terasz vagy erkély, illetve a gépjárműparkolás zárt, belső udvaron megoldott.

Az intelligens otthon megoldások közé tartozik a padlófűtés applikációval történő vezérlése és a légkondícionáló rendszer. Minden lakáshoz két villanyóra tartozik, amelyből az egyik H-tarifás. A fürdőszobában Grohe csaptelepeket, a WC-ben Grohe/Geberit falsík alatti WC tartályt találunk, Riho zuhanykabinok és fürdőkádak szolgálják a kényelmet.

Helyszíni adottságok és közmű

Az ingatlanokhoz minden lakásban szükség szerint két fennmaradó előnyökkel járó megoldás kapcsolódik, például a külön érkező hálózati egységek és a falazott komfortzónák. A két emeleten átívelő, 3 rétegű nyílászárók biztosítják a jó hő- és hangszigetelést. A lakásokhoz tartozik terasz vagy loggia, és kötelezően vásárolandó nyitott autóbeálló térkő aljzattal ellátva.

Lakásválaszték és tulajdonságok

• Nappali, konyha és étkező által összefogott, kényelmes térkapcsolat
• 39-81 m2 közötti alapterületű típusok
• Első és tetőtér beépítés lehetséges lehetőségek
• Minden lakáshoz erkély vagy terasz
• Intelligens otthon megoldások: padlófűtés, klíma
• Garázsajtók Hörmann rendszerrel, személybejáró
• 3 rétegű nyílászárók, külső-belső térelhatárolás

Érdekességek a környéken

1. Városi park Szmrecsányi Lajos Kert közelében
2. Érintett kulturális és történelmi látnivalók gyalogos közelben
3. A Strandfürdő és a Bitskey Uszoda rövid sétára

Az eladó ingatlan az egyik oldalról ikerház jellegű, így kialakításában különleges, exkluzív hangulat figyelhető meg. A projekt az egyik legkorszerűbb lakásépítési gyakorlatot követi Egerben, és a belvárosi közelség mellett a nyugodt lakóközösséget is garantálja.

Az építkezés és az átadás részletei alapján a 2023-as és 2024-es ütemezések vannak érvényben, a falak Wienerberger téglából épülnek, 10 cm hőszigetelés kerül a falakra, és a fűtést hőszivattyú-rendszer látja el. Az áraknál az infláció és az aktuális listaár alapján történik az elszámolás a megvásárlás napján.

Piaci lehetőség és vásárlói előnyök

Eger egyik kedvelt, belváros közeli negyedében kínálunk megvételre egy kvalitásos, modern társasházi lakást, mely azonnal költözhető lehet. A lakók kényelme és közösségi életének minősége kiemelkedő szempont volt a tervezés során, így a lakások átadása során együtt jár a kiváló lakóközösséggel járó előnyökkel is.

Meta leírás és kulcsszavak

tags: #eger #elado #exklusiv #tarsashaz

Népszerű bejegyzések:

• A Komló szentgyörgyi József Ingatlaniroda történeti áttekintése és a helyi szolgáltatások fejlődése
• Fuzi Julia energetikai tanúsítvány jelentősége és tartalma röviden
• Epitesi költségek felmérése
• Berzsenyi Dániel utca, III. kerület – részletes ingatlanismertető
• ceg ingatlan átminősítés: részletes útmutató jogi és adózási szempontból