Eger J utca 19 eladó lakás

Eladó és kiadó ingatlan hirdetést keres Eger területén? Eger kedvelt lakóövezetében, a Szarvas Gábor utcában, közel a belvároshoz kitűnő elosztású, 66 m2-es, 3 szobás, konyha-étkezős lakás található. A lakás elrendezése kiváló: két külön nyíló szoba, külön fürdőszoba és WC, előszoba, valamint konyha és étkező, amelyek akár egybenyithatók.

Általános jellemzők és elhelyezkedés

A lakás 2023-ban átadott társasház első emeletén található, területe 57 m2 + 13,88 m2 terasz. Az ingatlan egy 4 emeletes, felújított, szigetelt, csúszózsalus szerkezetű társasház első emeletén helyezkedik el. A 25 lakásos társasház 1980-as évben, szigetelt, csúsztatott zsalus technológiával épült.

Állapot, műszaki elemek

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, ablakai fa hőszigeteltek, alu redőnnyel, rovar hálóval szerelte. A szobákban a gázkonvektorokat a tulajdonos újabbra cserélte, a beépített konyhabútor a vételár része.

Fűtés és nyílászárók

A fűtés kondenzációs cirkóról üzemelő gáz központi fűtés; a homlokzati nyílászárók műanyagból készülnek, 3 rétegű hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva. A lakás elrendezése kiváló: nappali, erkély, 2 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, előszoba, WC.

Elosztás, helyiségek

A lakás rendkivűl jó elosztású a tágas nappali-étkezővel, egy mobil üvegfalal van elválasztva, a 2 hálószoba, ill. a nappali kényelmes használatát biztosítva. A napfényes ingatlanba érve előszoba fogadja a belépőt, innen nyílik a tágas amerikai konyhás nappali, két hálószoba, egy káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, külön WC, valamint egy kényelmes közlekedő.

További hasznos információk és lehetőségek

A lakás az ingatlan udvari részén helyezkedik el, de találunk utcafronti, illetve tetőtéri lakásokat is a környéken. A házban vásárolható saját tároló, és burkolt udvari parkoló vagy garázs is. HITEL és CSOK felhasználható. 15 millióig ILLETÉKMENTES.

Berendezés és beköltözés

A képeken látható bútorok csak illusztrációk, de ebbe a lakásba jól elhelyezhetők. A lakás akár teljes berendezéssel együtt is eladó lehet más hasonló kínálatok alapján.

Belső kétszintes, 80 m2-es, belvárosi lakás eladó - Pécs - H437970

Környék és infrastruktúra

A ház elhelyezkedése ideális: az Érsekkert és a Strand a szomszédban, a belváros rövid sétatávolságra elérhető. Eger történelmi belvárosának peremén, kiváló helyen kínálunk eladásra egy remek adottságokkal rendelkező 80 nm-es, földszinti, nappali + 3 szobás, felújított állapotban lévő, praktikus elosztással rendelkező társasházi lakást / apartmant! A lakás egyirányú, csendes utcában, rendezett környezetben található.

Összehasonlító adatok a környék ajánlataiból

Ingatlan típusa	Alapterület	Szobák	Megjegyzés
Társasházi lakás (Szarvas Gábor u.)	66 m2	3	Konyha-étkezős, jó elosztás
Újszerű társasházi lakás	57 m2 + 13,88 m2 terasz	2	2023 átadás, első emelet
Felújított központi lakás	80 m2	nappali + 3	földszinti, felújított

Miért érdemes megfontolni a vásárlást?

Kiváló elosztású lakások a belváros közelében, jó közlekedéssel.
Azonnal költözhető, jó állapotú ingatlanok, részben beépített konyhával.
Lehetőség tárolóra, parkolóra vagy garázsra a társasházban.
Támogatási lehetőségek (CSOK, hitel) igénybe vehetők, illetékmentesség bizonyos értékhatárig.

Érdeklődés vagy megtekintés esetén érdemes a környéken található további hirdetéseket is áttekinteni, mivel Eger dinamikusan fejlődő területén sokféle elrendezésű és állapotú lakás várja tulajdonosát.

tags: #eger #ij #u #19 #elado #lakas