Eger kertész utca 129. számú társasház – prémium kivitelezésű, energyhatékony lakóingatlan
Az ingatlan háromszintes, modern épületben kínál prémium kivitelezésű lakásokat, amelyek a modern energiahatékonysági szabványoknak megfelelően épülnek. Ez garantálja a fenntarthatóságot és az alacsony rezsiköltségeket, miközben a minőségi anyaghasználat és a jövőbe tekintő műszaki megoldások megkívánt igényességgel találkoznak.
A fejlesztés jellemzői és célja
Tervezésnél és építésnél a minőségi kivitelezés, az anyaghasználat és a jövőbe előre tekintő műszaki megoldások kerülnek előtérbe. Célunk, hogy a lakástulajdonosok és vásárlók mindennapjait megkönnyítsük a berendezés és a bérbeadás/kezelés zökkenőmentességével. A projekthez kapcsolódó törekvés az is, hogy a lakóingatlanok ne csak komfortos lakhatást, hanem kiemelkedő bérbeadási potenciált kínáljanak.
A dinamikusan fejlődő környék megfelelő alapot ad a keresleti trendeknek: egyetemi közelség és a turizmus állandó igényeket generál, így a befektetők gyorsan realizálhatják a várható hozamokat. A beruházó célja, hogy a legjobb áron kínálja a lakásokat, és hogy a beruházás hosszú távon is fenntartható legyen.
A helyszín és a jövőbeli kilátások
A Kertész út 129. szám alatti társasház egy dinamikusan fejlődő környéken helyezkedik el, ahol az ingatlanok iránti kereslet folyamatosan nő. A beruházás azzal is számol, hogy az új épület a városban történő fejlesztéseket és a belvárosi rehabilitáció folyamatától függetlenül érdemi hatást gyakorolhat a környék megjelenésére. A projekt a válság előtti ingatlanpiaci visszaesés utáni fellendülés egyik fontos jele lehet az Egerben.
Az új épület körvonalai alapján körülbelül 30 lakás kerül kialakításra, amelyeket a leendő lakók igényei szerint személyre szabhatnak. A tervek szerint az átadás év végére vagy a közeljövőben valósulhat meg, annak függvényében, hogyan alakulnak a projekt előrehaladása és a piaci feltételek.
Piaci kontextus és történeti megfigyelések
A 2008-as gazdasági válság súlyosan érintette az építőipart és az ingatlanpiacot; országszerte visszaesett az építkezések száma és az értékek. Az utóbbi időszakban javulás figyelhető meg: Budapest után a nagyobb vidéki városokban is megállt a zuhanás, majd fokozatos növekedés indult. Eger piaca eddig mérsékelten reagált, 2014-ben pedig az árak inkább megálltak a csökkenés helyett. A belvárosi rehabilitáció és a fejlesztések hatására nőtt a projektek vállalkozói kedve.
Egerben jelenleg kevésbé elterjedt a társasházi beruházás, mint a budapesti belvárosban található társasház-parkok esetében. Azonban a 30 lakásos változat is jelentős lépés lehet a helyi fejlesztési dinamika szempontjából, és hosszú távon a városképre és a környék szolgáltatásaira is hatást gyakorolhat.
Vállalkozói háttér és kapcsolódó információk
A beruházást Keller József vállalkozóhoz, valamint az Egri FC egykori tulajdonosához köthető jelentősebb kapcsolatok terhelik. Ezek a kapcsolatok több társasház és egy komplett lakópark megvalósítását is magukon viselik a városban. A társasház Eger, Kertész út 129. cím alatt található, és a saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése tevékenységet végzi. Az OPTEN gyorsjelentése alapján a korábbi évhez képest jelentős pénzügyi adatváltozás mutatkozott, és jelenleg pozitív információk hiányoznak a cég adataiból. A cég az Ingatlanügyletek nemzetgazdasági ágon belül a Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése szakágazatban működik.
Megközelíthetőség és közeli lehetőségek
A projekt közvetlen előnyei közé tartozik a kiváló megközelíthetőség és a közeli intézmények lehetőségei. Az egyetem közelsége és a turizmus állandó kereslete olyan pozícióba helyezik a beruházást, amely hosszú távon stabil bérbeadás és értéknövekedés lehetőségét kínálja. A lakások személyre szabhatósága és a modern, energiatakarékos megoldások hozzájárulnak a piaci versenyképességhez.
Rövid adatok táblázatban
| Projekt | Elhelyezkedés | Szint | Lakások száma | Fő jellemzők |
|---|---|---|---|---|
| Társasház Eger, Kertész út 129. | Eger | 3 | kb. 30 | Prémium kivitelezés, energiahatékonyság |
tags: #eger #kertesz #ut #129 #sz #tarsashaz
Népszerű bejegyzések:
- Béreljen luxus lakást Budapesten vagy Siófokon
- Ozora helyrajzi szám — teljes körű útmutató a törzslapokról és fenntartott területekről
- Ehrle minőségirányítási rendszer tanúsítvány: útmutató a megbízható beszállító kiválasztásához az önkiszolgáló autómosók piacán
- II. kerület központi albérlete felújított polgári stílusban
- Sas utca földhivatal – hogyan fizessük be az eljárási díjakat banki átutalással?