Eladó Családi Ház Bocskaikertben: Tökéletes Otthon Családoknak és Felújításban Gondolkodóknak
Bocskaikert, Debrecentől mindössze 12 kilométerre, kínál eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás lehet családoknak, vagy azoknak, akik felújításban gondolkodnak, és egy központközeli, mégis tágas telken szeretnének élni.
Az ingatlan Bocskaikert központjától mindössze 300 méterre található, 850 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 90 m². A ház azonnal lakható, jó állapotú, stabil szerkezettel és tágas helyiségekkel rendelkezik, amelyek kiváló alapot biztosítanak egy modern otthon kialakításához.
Az Otthon Elrendezése és Főbb Jellemzői
A családi házba belépve egy kis előtérben tudunk lepakolni, ahonnan közvetlenül a kifejezetten tágas, egy légtérben elhelyezkedő amerikai konyha - nappali helyiségbe jutunk. A nappaliból egy közlekedőn keresztül érhetők el a további helyiségek: a fürdőszoba, a mosókonyha és két további szoba, amelyek ablakai a belső udvarra néznek. A fürdőszoba sarokkádas kialakítású. A házban két WC található, az egyik a fürdőszobában, a másik pedig a mosókonyhában kapott helyet.
A házban 5 szoba és egy tágas nappali-étkező található, amely a családi élet központja lehet. A két fürdőszoba különösen praktikus a nagyobb családok számára, így elkerülhető a reggeli készülődés során a várakozás.
Műszaki Jellemzők és Felújítási Lehetőségek
Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik: villany (230 V + 400 V), víz, gáz és csatorna be van kötve. A fűtést központi fűtés biztosítja, vegyes tüzelésű és gázkazánnal. A ház 40 cm vastag kisméretű téglafalakból épült, cserép tetőfedéssel.
Bár a ház felújítást és modernizálást igényelhet, belső válaszfalainak köszönhetően könnyen átalakítható, akár egy légterű nappali-konyha-étkező is kialakítható belőle. 2024-ben belső felújítás történt tisztasági festéssel és a redőnyök cseréjével. A villanyhálózatot is felújították, beleértve a vezetékek cseréjét és a hálózat teljesítményének növelését.
Az új konyhabútor mosogatógéppel, indukciós főzőlappal és elektromos sütővel került beépítésre. A nappaliban egy 5,3 kW-os inverteres Gree klíma került elhelyezésre, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas.
Extra Terek és Lehetőségek
A ház Pinceszinten egy 40 m²-es, nem fűtött alagsorral is rendelkezik, ahol a gépészet és az új Hajdú kondenzációs gázkazán található. A száraz, nagy pince a teljes ház alatt húzódik, jelenleg tárolóként funkcionál, de korábban garázsként is szolgált, ahol 2 autó parkolására volt lehetőség.
Az udvaron található egy 70 m²-es melléképület, amely korábban több gépjármű elhelyezésére is alkalmas volt. Bár a bejáratát műanyag nyílászárókkal lezárták, így jelenleg tárolóként vagy műhelyként funkcionál, eredeti állapotába visszaállítható.
A telek mérete 592 négyzetméter, amelyen gyümölcsfák, valamint egy fedett autóbeálló is található. A fedett beálló nemcsak autó tárolására alkalmas, hanem egyéb szabadidős tevékenységekre is használható.
Bocskaikertben 3 szobás rendezett családi ház eladó!
Környék és Közlekedés
A környék csendes, biztonságos és családbarát. Pár perc sétára buszmegálló, több kisbolt, iskola, óvoda, bölcsőde és posta található. Az ingatlan elhelyezkedése miatt csendes, nyugodt környezetet biztosít, ideális választás családok számára, akik a város közelségét, mégis a természet közelségét keresik. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, így könnyedén elérhetők a város fontosabb pontjai, akár a 4. számú főúton, akár a 354-es úton közlekedve.
További Információk és Építési Lehetőségek
Az ingatlan elhelyezkedése miatt csendes, nyugodt környezetet biztosít, amely ideális választás családoknak. Az ilyen lehetőségek ritkán jönnek szembe. Lakás vagy kisebb értékű családi ház beszámítására is van lehetőség.
A kivitelező az ügyfél igényei szerint is vállalja az építést, akár családi ház kivitelezését is 1141 m²-es telken, 600 000 Ft/m² áron, 2026-os átadással. A 2026. II. negyedévében kezdődő építkezések átgondolt tervezésnek köszönhetően dupla komfortos ingatlanokat eredményeznek, ahol a szülői hálóból külön zuhanyzó és WC nyílik a közös fürdőszoba mellett. Az építkezés elkezdődött, és a tervek szerint 3 hónap múlva költözhetőek lesznek az új otthonok. A 2x2 lakásos ikerházak közül már csak ez az egy maradt, olyan tulajdonosokra várva, akiknek fontos az élettér, a kert és a csendes környezet.
A rezsiköltséget illetően az A+++ energetikai besorolás garanciát jelent arra, hogy a komplett rezsiköltség a nullához tendál. A hatalmas, 1077 nm-es parkosított telek igazi oázis, ahol egy kis tó teszi teljessé a természetközeli hangulatot. Ez a bocskaikerti családi ház nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus.
tags: #elado #csaladi #haz #bocskai #kert