Elegáns és családbarát sorház Budapesten: Ganz Ábrahám utca környéke, kertvárosi nyugalom
Budapest XVIII. kerületének egyik nyugodt, kertvárosias részén, a Ganz Ábrahám utca környékén kínálok eladásra egy kétszintes sorházi otthont, saját udvarral, kis kerttel, autóbeállóval és garázzsal. A környezet számomra egyértelműen a legnagyobb érték: csendes, családias, közelben a Kandó téri iskola, a ház mögött pedig a Négy-rét zöldterülete húzódik. Egy olyan hely, ahol Budapest előnyeiről sem kell lemondani, mégis jó érzés hazatérni.
A kert és a környezet
- A házhoz saját udvar és egy kisebb, könnyen gondozható kert tartozik, emellett a sorházi kialakításhoz közös kerti terület is kapcsolódik.
- A kert hangulatát nagy fügefa és szederbokor teszi igazán szerethetővé.
- Autóelhelyezésre saját beálló és garázs áll rendelkezésre.
- Kerti csap jelenleg nincs kiépítve, de a konyhai vízhálózatról ennek kiépítése könnyen megoldható.
Ház szerkezete és elrendezése
A 2004-ben épült, kétszintes sorházi otthon praktikus elrendezésének köszönhetően jól elkülönülnek egymástól a közös és a privát életterek.
Alsó szint
- Előszoba körülbelül 3,9 m²
- FürdőWC körülbelül 5,2 m²
- Nappalikonyha körülbelül 37,1 m²
- A közös tér központi része, amely összeköti a mindennapi tevékenységeket
Felső szint
- Fürdő körülbelül 5,8 m²
- Előtér körülbelül 7 m²
- Három különálló szoba: körülbelül 7,8 m², 10,7 m² és 10,4 m²
A megadott belső méretek alapján a két lakószint számított területe megközelítőleg 82 m². Ehhez kapcsolódik a kb. építészeti előfeltételek szerint adott közös kertterület is, amely a sorházi közösség része.
Technikai és biztonsági jellemzők
- Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.
- A felső szinten egy 4,8 kW teljesítményű klímaberendezés gondoskodik a komfortról.
Elhelyezkedés és infrastruktúra
A Kandó téri iskola a közelben található, a Négy-rét zöldterülete pedig a ház mögött húzódik, amely a szabadidő kellemes kitöltését biztosítja. A környék csendes, családbarát, miközben Budapest előnyei könnyen elérhetők.
Lehetőségek
- Saját kert és udvar ideális helyi közösségi eseményekhez, grillezéshez, pihenéshez.
- A közös kerti terület lehetőséget ad közösségi tevékenységekhez, játszótér vagy növénykert kialakításához.
- Riasztó és klíma biztosítja a modern kényelmet és biztonságot.
Egy hely – Ganz-MÁVAG kolónia
Adatok összefoglalása
- Ház típusa: kétszintes sorház
- Közösségi és privát terek aránya megfelelően elkülönül
- Saját udvar, kis kert, autóbeálló és garázs
- Kert különösen hangulatos a fügefa és szederbokor miatt
- A földszinten nappalikonyha, az emeleten három külön álló szoba
tags: #elado #csaladihaz #bordoben