Eladó ikerház Kaposváron, Nyár utcában
Eladó egy napfényes, egyedi külső és belső kialakítású ikerház Kaposfüreden. Kitűnő minőségben és kiváló statikai állapotban. Ez a saroktelken elhelyezkedő ingatlan megtestesíti az otthon melegét és a funkcionalitást egyaránt.
A házat masszív, 40 cm vastag tégla falak és Bramac cserép fedik, ezek garantálják a tartósságot és az energiatakarékosságot. A napfényes, tégla szerkezetű ingatlan nem csupán a környezetében kiemelkedik, hanem méretével és tartalmával is.
Az ingatlan alapterülete 183 nm mely magában foglalja a szuterént és a garázst. Szuterénben tároló és kazánház található, így a tárolásra szoruló dolgoknak is külön helyük van.
A földszinten egy hangulatos nappali várja a leendő tulajdonosokat, mely konyhával, étkezővel, fürdőszobával, WC-vel és lépcsőházzal kapcsolódik, ami közvetlenül a szuterénbe és külön-külön az emeletre vezet. A garázsból közvetlen átjárhatóság biztosított az lakásba.
Az emeleten található 3 tágas szoba valamint egy kisebb méretű szoba is, mely gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is használható. Kialakításra került egy tágas kádas fürdőszoba és külön WC.
A fűtés megoldása a földszinten padlófűtés, míg az emeleten radiátoros rendszerrel történik, mindezt egy cirkó gázkazán biztosítja. A nappaliban egy Sencor hűtő-fűtő klíma biztosít kellemes hőmérsékletet minden évszakban. 2022-ben került sor a nyílászárók cseréjére, mely modern és energiatakarékos megoldást jelent az új tulajdonosnak.
A lakók kényelmét szolgálja a hatalmas, egyedi kovácsoltvas korlátokkal ellátott terasz is, ahol a család és barátok együtt élvezhetik a szabadtéri pillanatokat. A házhoz tartozik egy hatalmas terasz is, amely a nyári esték tökéletes helyszínéül szolgál.
A különálló mobilgarázs pedig praktikus megoldást nyújt az autó tárolására. Rendezett kis udvar és a körbekerített, igényesen kialakított kerítés gondoskodik a privátságról és biztonságról.
Ha érdekli egy olyan otthon, ahol a kényelem és a stílus harmonikus egyensúlyban van, ne keressen tovább! Irányár: 93.000.000.- Ft.
Kaposvár, a város, ahol az otthon vár
Kaposvár, jogú város, egyetemváros és püspöki székhely, a somogyi dombság területén fekszik. Déli részén a Zselici Tájvédelmi Körzet terül el.
Kaposvár igazi pezsgő egyetemváros Nyugat-Magyarország szívében. A város pezsgő kulturális életéről, színházi előadásairól és zenei rendezvényeiről híres. Itt működik az ország egyik leghíresebb színháza, a Csiky Gergely Színház.
A város nevezetességeinek számítanak szobrok, emlékművek, parkok, templomok, valamint lakóházak és paloták is. A városban jelentős ipari múlt és jelen is megfigyelhető, többek között a Magyar Cukor Zrt. központja, illetve a Fino Tejüzem is itt található. A Kaposvári Villamossági Gyárat, a Purinát, a Cabero-t és a Videoton Holding Zrt. kaposvári részlegét is megemlíthetjük.
A város közlekedési szempontból is kedvező fekvésű. A 67-es főút, valamint a 61-es főút alatt megközelíthető. Mindemellett Barcs, Fonyód és Szántód is közvetlen összeköttetésben van a településsel. A tömegközlekedést a Kaposvári Közlekedési Zrt. bonyolítja le, huszonkilenc autóbuszvonalon. A várost két forgalmas vasútvonal is átszeli, és a nemzetközi InterCity vonalon Zágrábba is könnyedén el lehet jutni.
Az ingatlanok árai Kaposváron, csakúgy, mint más megyeszékhelyek esetében, középkategóriába tartoznak. Az ingatlanok árai a főváros áraihoz képest kedvezőbbek, ugyanakkor vidéki viszonylatban a magasabb kategóriába sorolhatók, de a minőséget és a lokációt figyelembe véve reálisnak mondhatók.
Kaposváron közel húszezer diák tanul. Tizenhárom általános iskola és húsz középfokú oktatási intézmény működik. A vendéglátóipari szakképző iskola a legkiemelkedőbb.
tags: #elado #haz #kaposvar #nyar #utca