Eladó ház Péceli út: exkluzív neoklasszikus villa Rákoscsabán – 1430 m2 telken, medencével
XVII. kerületben, Rákoscsabán kínálunk egy különleges, neoklasszikus stílusban megépült villát 1430 m2-es összközműves telken, két állásos garázzsal és saját medencével. Az ingatlan eredeti épülete 1932-ben épült, 2000-ben teljes körű felújításon esett át, így összesen 174 m2 lakóteret kínál, plusz 80 m2 tetőtér beépítési lehetőséggel. A telek adottságai lehetővé teszik a privát zárt udvart, amelyet utcafronton tégla kerítésfal véd, a kíváncsi szemek elől.
A főbb tulajdonságok részletesen
Az ingatlanban egyedi fa konyhabútor található, a vételi ár részét képezi a jakuzzi, a szauna és a szolárium. A fűtés és hűtés hőszivattyús rendszeren alapul FAN COIL berendezésekkel, a melegvízellátást pedig egy 120 literes ARISTON villanybojler biztosítja. A garázs 42 m2-es, előtte pedig 60 m2-es fedett beálló áll rendelkezésre, és a beépített üvegmozaikokkal kirakott medence 46 m2-es.
- Összközműves telek: 1430 m2
- Lakótér: 174 m2
- Tetőtér beépítési lehetőség: 80 m2
- Garázs: 42 m2 + előtte 60 m2 fedett beálló
- Medence: 46 m2 üvegmozaikkal
- Épület kora: 1932, felújítás: 2000
- Fűtés/hűtés: hőszivattyú, FAN COIL
- Víz-/villanyellátás: ARISTON 120 liter bojler
- Különleges extrák: jakuzzi, szauna, szolárium
- Tehermentes állapot, gyors birtokbaadás
Az udvar optimális magánszférát biztosít: a kerítésfal és a telek mérete lehetővé teszi a nyugodt pihenést, zöldterületek és privát sétányok jelenlétével. A ház belső terei tágasak, világosak, a klasszikus anyaghasználat az elegáns enteriőrt erősíti. A vételár tartalmazza a felsorolt extrákat, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a luxusnyújtotta kényelmet.
Elhelyezkedés és közlekedés
A promóció Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán található, ami kiváló közlekedési összeköttetést biztosít a belvárossal és a környező kerületekkel. A környék nyugodt, családbarát környezet, közel találhatóak a szükséges infrastruktúrák, üzletek, iskolák és játszóterek.
Elérhetőség és vásárlási feltételek
Az ingatlan tehermentes, így a gyors birtokbaadás lehetséges. Hitelügyintézés garanciáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban a szolgáltatás a legkedvezőbb ajánlatokkal érhető el.
- Érdeklődni hét minden napján lehet telefonon a részletekért.
- Jelentkezéskor egyeztetett időpontban néhány kulcsszempontot be lehet mutatni a helyszínen.
- A tulajdonjog és végső megállapodás a jogi és pénzügyi folyamatokban történik meg.
Piaci jellemzők a Péceli út környékéről
A piaci adatok alapján a Péceli út környéken 2026 júliusában végzett áttekintések szerint a lakásárak változóak, kezelésük részletezett kalkulációk alapján történik. Az aktuális árak között szerepelnek különböző állapotú, méretű és kialakítású ingatlanok, amelyeket a piac dinamikája határoz meg. A konkrét példák és összehasonlítások segítenek a vevőknek a reális értékelésben.
Modern Luxus Villa Design | Villa VICUS Nitra Slovakia by Sebastian Nagy | Minimalista építészet
Részletes adatok és referenciaárak
A listázott példák alapján a Piacon szereplő ingatlanok ára Budapesten, Péceli út környékén széles skálán mozognak, a felújított és kiváló állapotú lakások ára 900 ezer és 1,5 millió Ft/m² között változik, míg felújítandó vagy közepes állapotú ingatlanok alacsonyabb vagy magasabb ársávban szerepelhetnek az adott váltásoktól függően. A jelenlegi kínálatban kiemelkedően releváns az ingatlan egyedi adottságai - a 1430 m2 telek, a medence és a privát zárt udvar - amelyek versenyképesebbé tehetik a vételi szándékot.
| Típus | Állapot | Ár (Ft) | Jellemzők |
|---|---|---|---|
| 2-3 szobás lakás | Jó állapotú | 100 000 000 - 150 000 000 | Részletek a közlekedésben végezhető kivitelezés |
| 4-5 szobás lakás | Kiváló állapotú | 150 000 000 - 300 000 000 | Privát területek, medence, extrák |