Eladó családi ház a XVIII. kerület közelében: Kispest szívében, 3 lakásos tégla építésű otthon

Engedélyezd az értesítést, és azonnal értesítünk, amint feltöltenek egy új XIX. Mennyibe kerülnek az eladó ingatlanok Budapest XIX. Az elmúlt 30 napban feladott hirdetések alapján átlagosan 80 174 070 Ft-ba kerül egy XIX. Milyen sűrűn hirdetnek meg új eladó ingatlant Budapest XIX. Átlagosan napi 11 új ingatlant hirdetnek meg Budapest XIX. Azonnal értesítünk, amint meghirdetnek egy eladó XIX. A továbbiakban nem küldünk értesítést az új XIX. Szeretnéd, hogy azonnal értesítsünk, amint meghirdetnek egy eladó XIX. Befektetésnek és üzleti vállalkozásnak is megfelelő, hitelezhető, több generáció együttélésére alkalmas, 3 lakásból álló tégla építésű OTTHON eladó Kispest szívében nagy telekkel, szerelőaknás garázzsal!

Budapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített, önálló-, körbejárható 3 önálló lakásból álló családi ház. A telek Lke-1/XIX/8 lakóövezeti besorolású a helyi építési szabályzat alapján terepszint felett 30%-ban, terepszint alatt 40%-ban beépíthető, szabályos, kerítéssel körbekerített, téglalap alakú saroktelek.

A 727 nm-es telken belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, 3 lakást magában foglaló, 2 belső szintes, összesen 245,5 nm-es nettó fűtött hasznos alapterületű családi ház áll. Műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, tégla épületszerkezet, vasbeton födémszerkezet, a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.

Jogi tartalom: egy tulajdonosa van, az ingatlan teljes mértékben fel van tüntetve a térképmásolaton. Az ingatlan sajátosságai: a földszinten két lakás található, az épület két szélén. A fölszinti kisebb lakás nettó 44,68 m2 alapterületű, 3 helyiségből áll (előszoba, fürdőszoba WC-vel, szoba). A földszinti nagyobb lakás nettó 61,3 m2 alapterületű, 5 helyiségből áll (előtér, előszoba és konyha, szoba, fürdőszoba + WC és udvari nézetű nappali). Az emeleti lakás nettó 139,45 m2 alapterületű, a földszinten előtér, gardrob, fürdőszoba és lépcsőtér kapott helyet; az emeleten a nappali központi helyen található, onnan nyílik a hálószoba, továbbá van egy külön zárható szoba. Külön élhető méretű konyha, étkező, külön WC és külön fürdőszoba szolgálja kényelmünket.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel: az épület előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül). 550 méterre található a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros térre lehet érni, vagy 13 percre az Shopmarktig (autóval 6 perc). 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as, 132E és a 268-as autóbusz.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos játszótérre szeretne menni: alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, illetve a Kis Tigris fagyizó. 900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium; továbbá karnyújtásnyira van a Kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok és kisboltok. Állok rendelkezésére!

Részletes lakrészek és elrendezés

• A földszinti nagyobb lakás: utca felőli bejárat, nettó 61,3 m2, 5 helyiség (előszoba, előszoba és konyha, szoba, fürdőszoba WC-vel, udvari nézetű nappali).
• A földszinti kisebb lakás: oldalkert felőli bejárat, nettó 44,68 m2, 3 helyiség (előtér, fürdőszoba WC-vel, szoba).
• Az emeleti lakás: udvar felőli földszinti bejárat, nettó 139,45 m2, több helyiség foglal helyet, a nappali központi, hálószoba-kialakítások és külön zárható szoba is található.

Az ingatlan 727 nm-es telke körbejárható megközelíthetőséggel rendelkezik, a kerítéses, téglalap alakú saroktelek kivett lakóház, udvar és gazdasági épület művelési ággal. A telek Lke-1/XIX/8 besorolású, a szabályok szerint 30% feletti beépítés terepszint felett és 40% alatti beépítés terepszint alatt megengedett.

Ár/Baj időszakosság és hasznos információk: a 3 lakásos, összkomfortos otthon befektetők és családi használatra egyaránt ideális lehet, többgenerációs együttélést, illetve komolyabb garázs- és telek lehetőséget kínál. A közelben masszív közösségi infrastruktúra érhető el, mely megkönnyíti a mindennapi életet, ráadásul kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

Áttekintés és végső összefoglalás: az ingatlan a belváros közelében, masszív szerkezetével és három önálló lakásával ideális otthon befektetőknek és családok számára, akik központi helyszínt és jó közlekedési összeköttetéseket keresnek.

Érdekességek a környéken

200 méteren belül játszótér, 900 méteren belül bölcsőde és óvoda, továbbá általános iskola és gimnázium. Közvetlen közelben kormányablak, intézmények, gyógyszertárak és számos kisboltok érhetők el. A közlekedés minden irányban kiváló: helyi buszok, éjszakai járatok és villamos megállók is könnyen megközelíthetők.

tags: #elado #haz #xix #kertvaros

Népszerű bejegyzések:

• Budapesti és környéki egy- emeletes házak árai és trendek
• Bérbeadás adózása Magyarországon
• Nyíregyházi ingatlanok
• Az Allianz Aréna jelentősége
• Eladó lakások Kecskeméten