Eladó ház a XVI. kerületben: exkluzív családi otthon Árpádföldön Környezeti előnyök, tágas belső terek és privát kert
Estegető leírási részletek alapján a XVI. kerületben található eladó ingatlanok közül kiemelkedik egy különleges, 2002-ben épült, 280 m²-es családi ház Árpádföldön, amely egy 1 591 m²-es gondozott telken helyezkedik el, és amelynek kertjét a Mókus-patak csordogáló hangja és a patakparti környezet nyugtatja meg.
A ház elhelyezkedése és környezet
Budapest egyik legbiztonságosabb kerületében, a XVI. kerület csendes, családbarát részén található ingatlan ideális választás nagyobb családok számára. A kerület Árpádföldje a nyugodt utcák, zöld környezet és a kiváló lakókörnyezet ötvözete, miközben a belváros mindössze körülbelül 30 perc alatt elérhető.
Az ingatlan főbb paraméterei
- Teljes alapterület: 280 m²
- Telek mérete: 1 591 m² parkosított terület
- Szobák száma: 5 szoba (nappali + három tágas hálószoba + további helyiség)
- Kialakítás: nappali, étkező-konyha 66 m²-es közel 72 m² terasszal
- Fürdőszobák száma: 3
- Külön kazánház, nagyméretű kamra, háztartási helyiség
- Gázfűtés: kazán, alsó szinten padlófűtés, felül radiátoros hőleadók
- Garázs: 2 állásos, 35 m²-es, elektromos kapuval
Belső elrendezés és komfort
A ház jelenleg is kiváló kiindulópont a több generációs vagy dolgozószobát igénylő tulajdonosok számára: a szobák mindegyike 20 m²-nél nagyobb, klimatizált, saját gardróbhelyiséggel rendelkezik, és mindegyikhez saját fürdőszoba kapcsolódik. A szülői lakosztályhoz saját erkély is tartozik.
Kültéri élettér és kert
A nappaliból közvetlenül megközelíthető egy impozáns 72 m²-es fedett terasz, amely a nyári vacsorák, családi ünnepek vagy reggeli pihenő helyszíne lehet. A kert automata öntözőrendszerrel ellátott, a tárolást pedig különálló faházak segítik a telek elején és végén.
Energiahatékonyság és fenntarthatóság
A ház energiafogyasztását gázkazán biztosítja; a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók szolgálják a fűtést. Az okos és energiatakarékos jellemzők hozzájárulnak a hosszú távú költséghatékonysághoz és a kényelmes működtetéshez.
Miért különleges ez az ingatlan?
Az ilyen adottságokkal rendelkező családi házak ritkán kerülnek piacra: a kiváló lokáció, a hatalmas, teljes intimitást biztosító kert, a patakparti környezet és a prémium lakókörnyezet együtt olyan értéket képvisel, amely hosszú távon is időtálló befektetés. Ha valaki olyan otthonra vágyik, amelyet saját ízlésére formálhat, miközben Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében élhet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Részletes angol leírás összevetése
Az ingatlan leírása tartalmazza az eredeti, részletes beszámolót az Árpádföldön található, 280 m²-es családi házról, amely 1 591 m²-es telekkel és a Mókus-patak által határolt privát kerttel büszkélkedhet. A 66 m²-es, nyitott koncepciójú nappali-étkező-konyha a központi eleme a háznak, és a teljes ingatlan 5 szobával rendelkezik, melyek mindegyike saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, a szülői háló pedig erkélykapcsolattal rendelkezik. A beltéri és kültéri terek összhangját a szinteltolásos elrendezés erősíti, amely a közösségi és privát zónákat harmonikusan elválasztja.
Budapest XVI. kerület, Árpádföld / családi ház / tégla / 6 szoba / 231 m²
Ötletes elrendezés és jövőbeli lehetőségek
A földszinten a tágas közösségi tér, a felső szinten a magán- és alvó zónák kaptak helyet, miközben a kertben számos lehetőség rejlik a medence, szauna vagy kültéri konyha kialakítására. Ezt az ingatlant a jövő tulajdonos saját ízlésére szabhatja, miközben a környezet garantáltan megőrzi értékét.
Paraméterek és részletek összegzése
- Építés éve: 2002
- Értékesítési jellemzők: exkluzív, kertvárosi környezet, patakparti hangulat
- Fűtés: gázkazán, padlófűtés az alsó szinten, radiátorok az emeleten
- Garázs: elektromos kapu, 2 állásos, 35 m²
- Kültéri részek: 72 m² fedett terasz, 6 m² erkély a szülői lakosztályban
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Alapterület | 280 m² |
| Telek | 1 591 m² |
| Szobák | 5 |
| Garázs | 35 m², 2 állás |