Eladó ingatlan Nézsán: két különálló, lakható épület egy rendezett udvarban
Nézsa, Nógrád megye déli részén, a Cserhát dombjai közt elhelyezkedő község, amely az Országos Kéktúra Útvonal részeként kedvelt úticél a vidéki élet szerelmeseinek. A kínálatban található a két különálló, lakható épület egy rendezett, gyümölcsfákkal tarkított telekén, amely ideális választás lehet szerető családok számára, vagy kisebb befektetők számára, akik szeretnék kibővíteni a jelenlegi ingatlanportfóliót.
A telek és az épületek áttekintése
- A telek mérete 760 m2, gondozott, zöldövezeti környezetben.
- 1960-ban épült épületek, vegyes falazatúak (vályog és tégla), amelyek az elmúlt években részben felújítottak és karbantartottak.
- Veranda műanyag nyílászárókkal beépítve, közös tér meghitt eleme; alatta masszív betonfödémes pince található.
- Hőenergia-szabályozás sokoldalú megoldásokkal: gázcirkó, fa tüzelésű kályha, kandalló, illetve egy külön gázkazán áll rendelkezésre a költséghatékonyságért.
- A meleg vizet központi rendszer és villanybojler biztosítja.
- Vízellátás részben kiépített közmű, a kertben kút és gyűrűs kút is rendelkezésre áll.
Az épületek belső elrendezése és fő jellemzői
A felújítások és korszerűsítések révén az ingatlan kínálja a kényelmet és a praktikumot:
- A nyílászárók cseréje műanyagokra történt, redőnyökkel felszerelve.
- A központi fűtés és a különböző fűtési lehetőségek lehetővé teszik a költséghatékony és hangulatos megoldásokat.
- A veranda alatt rejtett pince elegáns tárolási lehetőséget biztosít.
- A konyha-étkező tágas, világos, a lakóterek pedig jól variálhatóak hálószoba, nappali vagy gyerekszoba céljára.
A környezet és a helyi élet
Nézsa falujában alacsony ingatlanárak és csendes környezet várja az érdeklődőket. A település kiépített közösségi infrastruktúrával rendelkezik: található bölcsőde, óvoda és általános iskola, így családok számára ideálissá válik a letelepedés. Budapest közelsége kedvező a mindennapokhoz, hiszen a főváros mindössze körülbelül 50 kilométerre van, így könnyen megközelíthető a városi és vidéki élet összehangolása.
Helyi célcsoportok és lehetőségek
- Családok, akik nyugalmas vidéki környezetet keresnek és közel a fővároshoz szeretnének maradni.
- Befektetők, akik két különálló lakóépületet egyaránt hasznosíthatnak lakható otthonokként vagy kiadásra szánt ingatlanokként.
- Kertészek és hobbi gazdálkodók, akik a kertben rengeteg gyümölcsfát találnak, és a kerti vízellátására is számíthatnak.
Ingatlan- és költségvetési szempontok
A felújítások során modernizált vízhálózat és bővített elektromos hálózat (32 amper, egy fázis újra vezetve) növeli az ingatlan vonzerejét és fenntarthatóságát. A fűtési rendszerek sokszínűsége lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést, a központi vízellátás és a bojler biztonságos melegvízellátást biztosít. A telek adottságai, mint a gyümölcsfák és a gyűrűs kút, növelik a praktikus és élhető jelleget, különösen gazdálkodási vagy kertészeti igények esetén.
Elérhetőségek és további információk
A hirdetés kiemeli, hogy jelenleg 9 elérhető ingatlan Nézsán, és a kínálatban megtalálhatók házak, lakások, telkek és nyaralók is. További részletekért érdemes végignézni a helyi ingatlanportálokon feltüntetett elérhetőségeket, ahol a vásárlók megtalálhatják az aktuális árakat, méreteket és állapotokat. A külső megjelenés és a belső terek egyaránt lehetőséget adnak a személyre szabott átalakításokra és bővítésre, ha valaki többet szeretne kihozni ebből a helyszínből.
Tipikus keresési irányok Nézsán
- Eladó házak Nézsán
- Eladó telkek Nézsán
- Eladó nyaralók Nézsán
- Eladó ingatlan Nógrád megyében
Miért éri meg most Nézsán vásárolni?
Nézsa falusias atmoszférája és a jó közlekedés Budapest felé vonzó alternatívát kínál az olcsóbb, vidéki életre vágyóknak. A két lakóépület lehetőséget ad arra, hogy a tulajdonos külön szintet vagy önálló lakrészt alakítson ki, miközben a kertben számos gyümölcsfa örömet nyújt a mindennapokban. A műszaki felújítások és a korszerűsítések révén az ingatlan értéke stabil, hosszú távon pedig fenntartható megoldást kínál a vidéki életre vágyóknak.