Eladó kertes családi ház Földes utca Eötvös utca környékén – 160 nm, 3.800 nm telek, két lakrészes otthon s zónája
A ház központi elhelyezkedése a Honvéd utcához közel, Földes központjában, ideális választás olyan családoknak vagy akár több generáció együttélésére is, mivel 160 nm-es, önálló családi ház két lakrészre lett kialakítva. Jelenleg két külön bejáratú, de közös ajtóval össze- vagy külön nyitható lakrész található benne, amely lehetővé teszi a korábbi szülők és gyerekek külön-külön történő használatát, vagy egy csupa egységben történő összenyitását.
Az ingatlan főbb jellemzői
- Az ingatlan 3.800 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amelyen gazdálkodási hagyományokból fakadó legnagyobb területek is megtalálhatóak.
- A ház belső kialakítása: két lakás, mindkettő 2+2 szobás, összesen közel 160 nm.
- Építés: beton és tégla alap, mélyebb, mint 3 méter; falazat tégla, fa tetőszerkezet cserép fedéssel; rendkívül masszív épület.
- Felépítés: két lakrészes, a régi használat szerint szülői-gerebély együttműködés érdekében tervezve, átalakításra lehet alkalmas az egyesítéshez.
- Az ingatlan melléképületei: körülbelül 60 nm-s melléképület - nyári konyha, kamra, terménytároló és tároló helyiségek;
- Különálló épület: kb. 50 nm-s műhely és garázs;
- További tárolóhelyiségek, fedett tároló, ólak, góré, tároló és füstölő - mindegyik kb. 8 nm-es pince is található a telken.
- A telek jelenlegi használata: zöldségek és növények termesztése, gazdálkodásra alkalmas, az épületek és a telek örökség jellegét hordozza.
Az ingatlan külseje és belső elrendezése is jól tükrözi a korábbi évtizedekben fontos szerepet betöltő családi életet, amelyet most át lehet alakítani a modern igényekhez. A két lakrész közös ajtóval vagy külön átjáróval kapcsolható, így lehetőség nyílik az egyesítésre vagy a teljes elkülönítésre is a tulajdonos igényei szerint.
Lehetséges felújítási irányok
A ház felújítandó állapotban van, így a leendő tulajdonos szabad kezet kap a belső átalakításokra. A masszív építészeti alap és a téglafalazat jó kiindulópontot ad a modernizációhoz, legyen szó akár energetikai korszerűsítésről, akár a beltéri elrendezés teljes újragondolásáról. A 3 méternél mélyebb alapok lehetővé teszik a stabil felújítási munkálatokat és a hosszú távú fenntarthatóságot.
Környezeti és hasznos területek
A telek mérete lehetőséget ad a kertészkedésre, a gyümölcsfák és zöldséges kertek megágyazására, ami a korábbi gazdálkodási hagyományokra épül. A melléképületek és a környező helyiségek mind funkcionálisak, és különböző hasznos területeket biztosítanak a mindennapi élethez és a tároláshoz.
Ingatlan- és helyi adottságok
Az épületek és a telek örökség természetét hordozzák, ami a történelmi értéket és a megfelelő karbantartási igényeket egyaránt magában foglalja. A közelben található központi szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok kényelmes lehetőséget biztosítanak a mindennapi élethez, miközben a telkek és épületek tervezett funkciói megőrzik a korábbi családi használat szellemét.
Az ingatlan részletei alapján ideális választás lehet olyan családok számára, akik egy nagy telek és több generációs elrendezés lehetősége mellett keresnek egy masszív, jól felépített házat, amelyet modern igények szerint ki lehet alakítani.
Részletes műszaki leírás (összefoglalva)
- Telek: 3.800 nm, zöldséges-gazdálkodási hagyományokkal.
- Épület: 160 nm, két lakrész, 2+2 szoba mindkét részben.
- Alap: beton és tégla, mély alap (3 m feletti mélység).
- Falazat és tetőzet: tégla falak, fa tetőszerkezet, cserép fedés.
- Melléképületek: kb. 60 nm - nyári konyha, kamra, tárolók; kb. 50 nm műhely és garázs; további tárolók, ólak, góré, füstölő, 8 nm-es pince.
Időbeli állapot és felhasználási lehetőségek
A ház jelenleg felújítandó állapotban van, de masszív alapokkal és sokoldalú elrendezéssel rendelkezik, így a jövőbeli tulajdonos többféle felhasználási módot választhat: teljes felújítás egy modern, tágas otthonhoz, vagy két külön lakrész fenntartása és egyesítése egy központi családi házzá.
tags: #elado #kertes #csaladihaz #foldes #eotvos #utca