Eladó kertes házak Vác Deákváár: részletes bemutató és lehetőségek

Vác Deákvár környéke dinamikusan fejlődő, közkedvelt lakóövezet a Dunakanyarban, ahol akár önálló családi házat, akár sorházi vagy téglaépítésű lakást keres a vásárló, széles választékot találhat. Az alábbiakban részletesen bemutatunk egy kiemelt eladó kertes családi házat, annak műszaki tartalmát, környezetét és a környéken elérhető szolgáltatásokat, valamint általános információkat a helyi ingatlanpiacról.

Kiemelt ajánlat: új építésű családi ház Vác déli lakóterületén

A Dunakanyarban, Vác déli lakóterületén eladó egy új építésű családi ház, magas minőségű műszaki tartalommal, egy 806m²-es telken. Az ingatlan jelenleg olyan 55%-os készültségi fokon van, folyamatosan épül. Kulcsrakész állapotban kerül átadásra! (A képek között 3 látványterv is található, a reklámkép is ezen 3 kép közül az egyik.)

Telek és külső környezet

A környék tele van új építésű házakkal, ám ezek legtöbbje inkább társasház, ha pedig még van is eladó telek, az is igen magas áron... az ilyen kaliberű önálló családi házak pedig, mint amilyenre a szóban forgó ingatlan is tervezve van 150-250 Mft között mozognak. Remek lehetőség ez azon kedves érdeklődők számára akik önálló családi házban gondolkodnak a környéken, ami dinamikusan fejlődik, az ingatlanok itteni értéke a sokszorosára nőtt az elmúlt években.

A telket jelenleg gyümölcsfák és sűrű növényzet borítja és fúrt kút is található rajta. A kertben 2 fúrt kút is található, ez rendkívül alkalmas egy ekkora telek öntözésére, gondozására. Az egész telek zsaluköves kerítéssel lett körbe kerítve.

Építési műszaki leírás

A ház alapja beton, 2 sor zsalukővel, porotherm 30-as téglából épülve egészen a koszorúig, mely 20cm-es szigetelést kap majd. A tető is fent van, melynek szigetelése: a gerendák között 20cm, felette 10 cm, a gerendák és gipszkarton álmennyezet között pedig 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, azaz fölülről összesen 40 cm szigetelést kapott a ház. A kültéri, 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek már.

Fűtés, klíma és belső gépészet

A tervek szerint elektromos fűtés adná a meleget, (így a gázcsonk a telken belül található) mivel minden szobában elektromos padlófűtéssel, valamint 5db 3,6kW-os hűtő-fűtő klíma is beszerelésre kerül. (4 hálószoba és a közös tér - nappali -konyha -étkező). Mint említettem, a ház valóban kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így ha minél előbb jelentkezik, még lehet lehetősége egyes dolgok beleszólásába, ugyanis a várható befejezése augusztus vége, szeptember eleje.

Közlekedés, szolgáltatások és közösségi környezet

A környék extra dinamikusan fejlődik, bevásárlóközpont 5 perc autóval, Vácon és Sződligeten is boltok, posta, iskolák, óvodák, bölcsődék mind megtalálhatóak. Az emberek kedvesek, mindenki ismer mindenkit, a házak és a kertek rendezettek mint faluhelyen a nagymamáknál volt. Az egész utcát körül lengi valami falusi báj, előkertekben nyílnak a jácintok, nárciszok és a tulipánok.

További eladó ingatlanok és alternatívák Vác területén

Vác egyik kedvelt részén, a csendes és jól megközelíthető Kertész utcában kínálnak eladásra egy 46 négyzetméteres, saját tárolóval és kellemes erkéllyel rendelkező felújítandó lakást egy rendezett társasház harmadik emeletén. Íme egy kivételes lehetőség Pest megye egyik legkedveltebb környékén, Vác hangulatos részén: eladó egy 2020-ban épült, bruttó 69 m²-es tégla lakás. Vác legkeresettebb lakóövezetében, Deákvár lokációjában eladó egy 98 m²-es (szintenként 50 m²-es), tégla építésű, kiváló elosztású sorházi lakás.

Elrendezése kiváló; a félszuterén szinten fürdőszoba, tároló és egy régebben szalonként működő tágas helyiség található. Vác belvárosának egyik csendes, hangulatos utcájában egy több szintes, kiváló elosztású családi ház is megtalálható. Nem mindennapi elrendezésű, de szabályozott fejlesztési alapot kínálunk Vác belterületén, a Budapesti főúton.

Megtekintés és virtuális bejárás

A megtekintés új szintje: Interaktív 3D virtuális bejárás elérhető! Járja be az ingatlant online, még a személyes megtekintés előtt. Járja be az ingatlan otthona kényelméből! Az interaktív 3D virtuális bejárás segítségével már az első személyes megtekintés előtt részletes képet kaphat az ingatlan elrendezéséről, méreteiről és tereiről. Nézzen körül saját tempójában, és ismerje meg az ingatlan adottságait bárhonnan, bármikor.

Árak és piaci helyzet

Az ilyen kaliberű önálló családi házak ára Vác Deákvár és a déli lakóterület környékén 150-250 millió forint között mozoghat. A környéken lévő eladó telekárak és a társasházi beruházások miatt az önálló családi házak különösen keresettek, és az ingatlanok itteni értéke a sokszorosára nőtt az elmúlt években.

Mire számíthat a vásárló?

1. Kulcsrakész átadás a megadott határidő körül (várható befejezés: augusztus vége, szeptember eleje).
2. Lehetőség bizonyos belső megoldások befolyásolására, amennyiben a megtekintés és döntés minél előbb történik.
3. Teljesen összközműves telek, gázcsonk a telken belül, de a fűtés elektromos padlófűtéssel és klímákkal lesz megoldva.
4. Két fúrt kút a kertben, zsaluköves kerítés és jelentős hőszigetelés a ház szerkezetében.

Hasznos tipp az érdeklődőknek

• Ha önálló családi házban gondolkodik a környéken, érdemes időben megkeresni a hirdetőt, mivel a hasonló ingatlanok ára és kereslete folyamatosan nő.
• A virtuális 3D bejárás használata előnyt jelenthet a megtekintés előtt, hiszen részletes képet adhat az ingatlan elrendezéséről.
• Érdemes ellenőrizni a környék fejlesztési terveit és a közműcsatlakozások pontos állapotát, különösen ha egyedi fűtési vagy energetikai megoldásokat tervez.

Eladó ingatlan hirdetést keres Vác területén? Azonosító: 12841_rds és 139_hfh illetve 135_hfh hivatkozásokkal többféle ajánlatot is talál Vác különböző részein, beleértve a Deákvár és Alsóváros környéki lehetőségeket.

tags: #elado #kertes #hazak #vac #deakvar

Népszerű bejegyzések:

• Debrecen és környéke közös képviselői Kassai út 66-tól
• Eladó családi ház Vecsés Kispatak Lakóparkban, 250 m2-es lakótér
• Szombathely Liliom ház: Belvárosi hangulat elérhető áron
• Részletes útmutató a garázsépítéshez szükséges anyagokról
• Kőszeg belvárosi ház eladó – befektetési lehetőség