Eladó lakás a 513. utca környékén: részletes útmutató és aktuális információk

A Fővállalkozó Balla és Balla Korlátolt Felelősségű Társaság adatvédelmi szabályzata alapján kiemelten figyel a személyes adatok védelmére, és minden intézkedést megtesz a biztonságos adatkezelés érdekében. A jelen cikk az ingatlanpiaci kínálatot és a 513. utca környékét érintő fontos szempontokat gyűjti össze, különösen a XVII. kerületben található eladó lakásokkal kapcsolatban.

Rövid áttekintés a 513. utca környékéről

A 513. utca XVII. kerületéhez tartozik, ahol az ingatlanok gyakran 2-4 szobás lakások, panel és tégla építésű ingatlanok formájában találhatók. A környék jó közlekedési kapcsolatokkal bíró, közelében megtalálhatóak a nagyobb bevásárlóközpontok, boltok és szolgáltatások. A közlekedési elérhetőség rendkívül fontos tényező a hosszú távú lakhatási döntésekben.

Aktuális hirdetések és tipikus paraméterek

Az alábbiakban a megadott hirdetés alapján összegyűjtött jellemzők segítenek az összehasonlításban:

  1. 65 négyzetméteres, azonnal költözhető, 3 szobás lakás Akadémiaújtelepen, teljesen tehermentes átadással.
  2. 2022-ben felújították: új nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók és az elektromos hálózat korszerűsítése.
  3. Nappali klimatizált; fürdőszobában bojler; északkeleti fényviszonyok miatt világos nappali.
  4. Kamrával és külön nyíló konyhával rendelkezik; mosókonyha és egy kisebb szoba is a falak között található.
  5. Fűtés gázkonvektorral; rezsiköltségek kedvezőek lehetnek a jelenlegi beosztás szerint.
  6. Közös költség 20.000 Ft/hó, víz külön mérőóra alapján 3-4.000 Ft/hó; parkolás közterületen ingyenes.
  7. Jó közlekedési kapcsolatok: több buszjárat a közelben (pl. 161, 162, 169E, 195, 198, 202E, 68, 97E, 67).
  8. Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Lidl, Spar és Mömax a közelben.

A jelenlegi adatok alapján a budapesti 513. utca környezetében található lakások átlagárai és példaszámítások is elérhetők, amelyek segítenek megérteni a piaci trendeket és a négyzetméterárak alakulását. A SonarHome elemzése alapján a 513. utca átlagos négyzetméterára és a kifejezetten 513. utca címhez kapcsolódó példák jól mutatják a piaci rések és a lehetséges befektetési lehetőségek külső megvilágítását.

Piaci árak és összehasonlítás

A hirdetések alapján az alábbi példák illusztrálják a lehetséges árszinteket:

  • 2 szobás lakás, 51-122 négyzetméter skálán átlagos és közepes állapotban közel 61-72 millió Ft között.
  • 3 szobás lakás, 70-120 négyzetméter körül 72-91 millió Ft körüli áron található, különböző állapotokkal.
  • 4 szobás, magasabb komfortszinttel: megközelítőleg 90-92 millió Ft feletti árak is felmerülhetnek a hasonló korú épületek és lokáció függvényében.

Az épület részletei és a közös költségek, a víz- és energiaköltségek, valamint a parkolási lehetőségek mind olyan tényezők, amelyek befolyásolják a végső vételi döntést és a havi kiadások alakulását.

Fontos tudnivalók az eljárásról és adatkezelésről

Az adatkezelésre vonatkozó általános szabályok szerint a személyes adatok kezelése célhoz kötötten történik, hozzájáruláson vagy jogi kötelezettségen alapulva. A jelzett adatokat a közvetítői tevékenység ellátásához, illetve az ingatlanközvetítés során felmerülő igények érvényesítéséhez használják, beleértve a megállapodásokban és nyomtatványokon megadott adatokat is. Az érintettek jogai és jogorvoslati lehetőségei részletesen ki vannak fejtrve a Szabályzatban, amely elérhető a hivatalos weboldalon.

A honlapokon cookie-kat és analitikai eszközöket használnak a felhasználói élmény javítására, miközben az adatok továbbítása és megosztása harmadik félnek csak a törvényben meghatározott keretek között történik. Az adatok védelme érdekében a rendszer jelszavas védelmet, tűzfalat és korszerű biztonsági intézkedéseket alkalmaz, az adatok fizikailag és logikailag is védettek. Az érintettek a hírlevelekről leiratkozhatnak a levél alján található linkre kattintva, és adatai csak a hozzájárulások értelmében kezelhetők tovább.

Hasznos infografika és vizuális segédletek

Infografika: 513. utca környéki közlekedési kapcsolatok és legfontosabb bevásárlóhelyek

Gyakorlati tanácsok vásárlóknak

- Ellenőrizze az ingatlan állapotát felújítások története és a közművekre vonatkozó részletek alapján.

- Vegye figyelembe a közös költség összetételét, a vízóra szerinti költségeket és a parkolási lehetőségeket.

- Ellenőrizze a közeli szolgáltatások elérhetőségét, mint a közlekedés és bevásárlóközpontok.

Lehetséges adatok és táblázat

Szobák OPRÁZ Ár (Ft)
2 szoba Közepes állapot 61 872 265
3 szoba Jó állapot 72 277 400
4 szoba Kiváló állapot 91 715 302

Az adatok a 513. utca 12. címre vonatkozó példaszámítások alapján kerültek összegyűjtésre, a jelenlegi hirdetési árak és az összevethető paraméterek figyelembevételével.

tags: #elado #lakas #513 #utca

Népszerű bejegyzések: