Eladó lakás Arányok és alaprajzok Alíz utca és környéke Budapesten

SonarHomelakáseladási tranzakciók - Alíz utca, Budapest. Nézd meg, milyen valós árakon adták el a lakásokat a(z) Alíz utca utcában, Budapest városában, mint a becsült négyzetméterenkénti ár a XI. kerületben, amely 1 255 990 Ft/m² körül mozog.

A valós árak és átlagok áttekintése

Lakásárak - ellenőrizze, mennyibe kerül egy lakás Alíz utca. Példa kalkuláció az aktuális piaci listaárak alapján:

1-szobás lakás, Alíz utca: kiváló állapotú 77 070 004 Ft, 2 028 158 Ft / m².
2-szobás lakás, Alíz utca: közepes állapotú 77 910 109 Ft, 1 811 863 Ft / m².
5-szobás lakás, Alíz utca: közepes állapotú 123 155 010 Ft, 1 368 389 Ft / m².
2-szobás lakás, Alíz utca 6/A D: kiváló állapotú 97 579 980 Ft, 2 168 444 Ft / m².
2-szobás lakás, Alíz utca 6/A D: kiváló állapotú 73 997 438 Ft, 1 947 301 Ft / m².
2-szobás lakás, Alíz utca 6/A D: kiváló állapotú 78 759 754 Ft, 2 128 642 Ft / m².
3-szobás lakás, Alíz utca 6/A B: kiváló állapotú 128 922 862 Ft, 2 079 401 Ft / m².
1-szobás lakás, Alíz utca 6/A B: jó állapotú 86 501 925 Ft, 1 922 265 Ft / m².
2-szobás lakás, Alíz utca 6/A B: kiváló állapotú 85 003 226 Ft, 2 236 927 Ft / m².
2-szobás lakás, Alíz utca 6/A A: kiváló állapotú 116 842 320 Ft, 2 086 470 Ft / m².
1-szobás lakás, Alíz utca 6/A A: jó állapotú 91 251 203 Ft, 2 122 121 Ft / m².
3-szobás lakás, Alíz utca 6/A A: jó állapotú 64 067 949 Ft, 1 941 453 Ft / m².
4-szobás lakás, Alíz utca 6/A A: kiváló állapotú 123 650 430 Ft, 2 095 770 Ft / m².
2-szobás lakás, Alíz utca 6/B B: kiváló állapotú 217 713 900 Ft, 2 177 139 Ft / m².
2-szobás lakás, Alíz utca 6/B B: kiváló állapotú 99 675 135 Ft, 2 215 003 Ft / m².
2-szobás lakás, Alíz utca 6/B B: kiváló állapotú 96 161 040 Ft, 2 136 912 Ft / m².

Részletek a környékre vonatkozó kínálatból és elérhetőségekből sok mindent megmutatnak a XI. kerület folyamatosan változó ingatlanpiacán. Ritka lehetőség a Havannán, ahol több ingatlan egy időben is eladó, köztük földszinti és emeleti lakások különböző méretekben.

Részletes példák és megoldási lehetőségek

Részletes példák a kínálatból: 95 nm-es, 3+2 félszobás lakás Havanna lakótelepen; az épület 11 emeletes panelházban található, felújított lépcsőház és dryvitos hőszigetelés jellemzi. A lakás vázlatos leírása alapján a fűtés távhő, a havi díj 9 000 Ft, a közös költség 11 400 Ft, és a többi szolgáltató díjtételei egyedileg mérhetők. A 60 nm-es és 40 nm-es lakásoknál hasonló részletek érhetők el a fűtés és előírások tekintetében.

Nagyon ritka, egyedi lehetőség, hogy egy szinten, egymás mellett két ingatlan egy időben eladó. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, közvetlen buszjárat a Határ úti metróhoz és a KÖKI terminálhoz.

Piaci adatok és közlekedés

A XI. kerület gazdag kínálatában a legkedveltebb részek között megtalálhatóak a Bartók Béla út közelében, a Szent Gellért tér közelsége, valamint a Lágymányos és Gazdagréti területek, ahol 74-105 m²-es, nappali+3 hálószobás vagy nagyobb lakások érhetők el a piacon.

Az Alíz utca környéki elérhetőség és közlekedés középpontjában a belváros könnyű megközelíthetősége áll.
A beruházások és felújítások után a lakásokban leggyakrabban távfűtés van, a közös költség részében pedig a felújítási alap is benne van.
A környék kínálata között megtalálhatók panel- és téglaépítésű lakások, luxus megoldásoktól a kisebb méretű ingatlanokig.

Infografika és vizuális segédlet

Az alábbi elemek segíthetnek a döntésben, ha vizuális tájékozódásra van szükség:

Tabletta és adatvizualizáció

Az alábbi adatok táblázatban összegzik a legfontosabb mérőszámokat a piaci kínálatból és az Alíz utca környékéről:

Ingatlan típusa	Ár	Ár/m²	Állapot	Megjegyzés
1-szobás Alíz utca	77 070 004 Ft	2 028 158 Ft	Kiváló	Példa
2-szobás Alíz utca 6/A D	97 579 980 Ft	2 168 444 Ft	Kiváló	Fűtés távhő

A környéken lévő kínálat sokszínűsége miatt érdemes alaposan mérlegelni a különböző alaprajzokat és méreteket, hiszen a fűtés, a közös költség és a felújítási alap összességében befolyásolja a hosszú távú kiadásokat és a fenntartási költségeket.