Eladó lakás Gyula utca Budapesten, a XI. kerületben: stílusos otthon Budán
A leírtak alapján ez az ingatlan a XII. kerület helyett a XI. kerületben, Budán található, egy kétszintes társasház második emeletén, frissen felújított állapotban. A belső tér praktikus elosztású: az előszobából minden helyiség külön megközelíthető. Külön figyelmet érdemel a fatüzelésű kandalló, amely nemcsak a nappalit, hanem a hálószobát is fűti - meghitt hangulatot teremtve a hűvösebb napokon. A társasház folyamatosan karbantartott, csendes lakóközösséggel. Ez az ingatlan remek választás lehet mindazoknak, akik egy stílusos, budai otthont keresnek saját részre, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.
Általános jellemzők és fekvés
- Elhelyezkedés: Budapest XI. kerülete, zöldövezeti környezet, közel a közlekedési és szolgáltatási lehetőségekhez.
- Ház típusa: téglaépítésű és panellakás keverékű környezetben lévő, liftes vagy fél-lift-es társasház, amely a korszerű hő- és energiahatékonyság felé törekszik.
- Alapterület és felújítás: az ingatlan a második emeleten helyezkedik el, nettó mérete körülbelül 34 m², a felújítás után modern, esztétikus belső térrel rendelkezik.
- Elrendezés: az előszobából minden helyiség külön megközelíthető; nappali és hálószoba külön nyílik.
- Kandalló: fatüzelésű kandalló a nappaliban és a hálózóban is kellemes meleget ad.
Részletek a jelenlegi kínálatról
Az eladó kínálat több különböző témát ölel fel a XI. kerületben, köztük:
- Azonnal költözhető, per- és tehermentes, nettó 34 m²-es lakás Albertfalván, zöldövezeti környezetben, 6 éves teljes körű felúítással.
- Vadobatúj, 2 szobás lakás az Újbuda Garden lakóparkban, a XI. kerület egyik dinamikusan fejlődő részén, kiváló infrastruktúrával.
- Kiemelkedő lakóparkok és projektkínálatok a Budaparton, Sasad Ligetben vagy Etele úton, melyek modernek és energiatakarékosak, gyakran intelligens otthon funkciókkal.
- Részben fedett teraszokkal és nagyobb ablakos elrendezésekkel rendelkező lakások, panorámás kilátással a Budai-hegyekre, illetve közeli zöld területekkel.
Különleges értékek és részletek
Az alábbiak kiemelkedőek a XI. kerület több ajánlatában:
- Nagy teraszos és panorámás lakások Budalin, Albertfalva és környékén, amelyek zöldövezeti és csendes környezetet kínálnak, jó közlekedéssel.
- A Tetris Ház és a Budapart különleges építészeti megoldásokkal érinti meg a környéket, modern geometrikus kialakítás és exkluzív kialakítású belső terek.
- Okosotthon és korszerű műszaki megoldások: hűtés-fűtés rendszerek, egyedi mérőórák, riasztó-előkészítés, elektromos redőnyök és szoftveres automatikák.
- Közlekedés és infrastruktúra: közel a Kopaszi-gát, MOL Campus, BudaPart negyed, illetve több bevásárlóközpont és szolgáltatás.
Érték és befektetési potenciál
Az ingatlanok többsége a Budai közkedvelt területein helyezkedik el, így tartósan növeli az értéküket, különösen a fiatal párok, egyedülállók vagy befektetők számára. A meglévő felújítások, modern alaprajzok és a kedvező közlekedési kapcsolatok miatt hosszú távú kiadásra és személyes használatra egyaránt jó választást jelentenek.
Javasolt berendezési koncepciók (AI által javasolt mintapéldák)
Az ingatlanhoz képzeletben bemutatott amerikai-konyhás nappali és háló berendezések:
- Amerikai konyhás nappali elrendezés, világos tónusokkal, a kandalló mellé egy kényelmes ülőgarnitúra és központi dohányzóasztal kerül.
- Hálószoba minimalista, keepsake színekkel és praktikus tárolókkal, gardróbszekrényekkel.
- Nappalihoz kapcsolódó, esztétikus üvegfalú dining rész.
Kiadó lakás a XI. kerületben, közel a Móricz Zsigmond körtérhez!
Hogyan válasszuk ki a legmegfelelőbb XI. kerületi lakást?
- Értékelje az adott kerület infrastrukturális erősségeit, közlekedési lehetőségeit és a környezeti komfortot.
- Értékelje a lakás alaprajzát, a helyiségek kapcsolatait és a beépített megoldások minőségét.
- Figyelje a felújítási és karbantartási történetet, valamint az energetikai jellemzőket (mérőórák, hőszigetelés).
- Vegye figyelembe a közösségi és biztonsági környezetet, a közeli szolgáltatásokat és a rezsiköltségeket.
| Részletek | Jellemzők | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Alapterület | 34 m² | 2 szoba lehetőséggel |
| Előnyök | Kandalló, külön megközelítésű helyiségek | Különleges hangulat |
| Ingatlanállapot | felújított, azonnal költözhető | Általános karbantartottság |
Az Ingatlan tehát kiváló lehetőséget kínál mind a budai életstílus szerelmeseinek, mind pedig befektetők számára, akik értékálló ingatlant keresnek Budán.
tags: #elado #lakas #gyula #u #budapest11 #ker