Eladó garázs Újpesten: 19 m²-es önálló zárt garázs a IV. kerületben – befektetésnek is ideális
Ritkaság, eladó önálló zárt garázs Újpesten, az Izzó lakótelepen! A garázs egy társasház aljában található, önálló helyrajzi számon, tehermentes. Az ingatlan alkalmas garázsnak, tárolónak, raktárnak, de akár üzlethelyiségnek, műhelynek is, mivel saját árammal és vízzel ellátott (villany- és vízóra felszerelve). A helyiségben nem található leszálló csatornavezeték, emiatt beázásmentes. A garázs alapterülete 19 m², a környezete tiszta és száraz, tehát hamar költözhető vagy bérbe adható.
Elhelyezkedés és megközelítés
Eladó Budapesten a IV. kerületben található parkolási lehetőség Újpesten belül, az Izzó lakótelepen. A környék jól ismert a lakóingatlanok stabil piaci igényéről és a közeli közlekedési kapcsolatok könnyű elérhetőségéről. A parkolóhelyet vagy garázst kereső vásárlók részére kiemelten kedvező, mivel a társasház alatti alagsori részen helyezkedik el, önálló helyrajzi számmal, tehát könnyen értékesíthető vagy kiadható.
Jellemzők
- Alapterület: 19 m²
- Önálló helyrajzi szám
- Tehermentes tulajdon
- Villany- és vízóra felszerelve
- Közös költség: 750 Ft havonta
- Beázásmentes kialakítás hálózati csatornavezeték hiánya miatt
- Közvetlenül használható garázs, ideális parkolásra, tárolásra, raktárnak vagy akár üzleti célra is
Felhasználási lehetőségek
A garázs többféle funkcióra alkalmas: parkolásra, tárolásra vagy raktárként történő használatra. Az ingatlan egyesíti a kényelmet és a funkcionalitást: saját áram- és vízórával rendelkezik, ami növeli a használhatóságot és a korrekt üzemeltetést lehetővé teszi. A jelentős előny, hogy nincs leszakadt csatornavezeték, így minimális a beázás kockázata.
Miért éri meg befektetésnek?
A IV. kerületben lévő eladó garázs stabil keresletnek örvendhet: Újpest gyorsan fejlődő terület, ahol a lakás- és irodahelyiségek iránt folyamatos a kereslet. Az önálló helyrajzi szám és a tehermentes tulajdon megkönnyíti a tulajdonosváltást, a lakáspiac dinamikája pedig kedvező kilátásokat biztosít a hosszú távú bérbeadásnál is.
Leírás és promóciós megjegyzések
Promóció: a hirdetés hangsúlyozza, hogy az ingatlan nem minősül ajánlattételnek, ugyanakkor részletes leírást ad a garázs tulajdonságairól és felhasználási lehetőségeiről. A tájolás és a környezet tisztasága, valamint a saját víz- és áramellátás kiemelt előnyként van feltüntetve.
🏡 Az ingatlan főbb jellemzői📍 Budapest XV. kerület – Bethlen Gábor utca💰 46,6 M Ft📐 32 m²
Környezet és közlekedés
A IV. kerület a budapesti közlekedési hálózat fontos része, így a garázs könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A parkolás és tárolás megoldása a belvároshoz közeli, mégis megfizethető alternatívát kínál a vásárlóknak.
Részletek és adatok
| Elem | Adat |
|---|---|
| Elhelyezkedés | Budapest IV., Újpest, Izzó lakótelep alatt |
| Helyrajzi szám | Önálló |
| Hasznos alapterület | 19 m² |
| Állapot | Tiszta és száraz |
| Felszereltség | Villany- és vízóra felszerelve |
| Közös költség | 750 Ft/hó |
| Csatornázás | Nincs leszálló csatornavezeték |
Összegzés
Az eladó garázs Újpesten, a IV. kerületben kedvező lehetőséget kínál mind a személyes parkolás, mind a kisvállalkozói vagy tárolási célok számára. A 19 m²-es, tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs saját víz- és áramellátással rendelkezik, és alacsony közös költség mellett megvásárolható. Ideális választás befektetőknek vagy azoknak, akik praktikus és hosszú távú megoldást keresnek Budapesten.
tags: #elado #panel #garazs #ujpest
Népszerű bejegyzések:
- Épületek energetikai tanúsítása Érden és környékén
- Alapelvek és eljárások a túlepített építési telek szabályozásában
- Balatoni nyaraló és a történelmi emlékezet nyomai a kortárs magyar irodalomban
- Beton oszlopos kerítés kivitelezése ipari és FM területekre
- Cégtől vásárolt lakás ÁFA-jának menete és törvényi háttere