Eladó rönkház Gödöllő környékén: kétgenerációs lehetőségek és különleges adottságok
Eladó ingatlan hirdetést keres Gödöllő területén? Gödöllő csendes, utcájában kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, nettó 145 m²-es, igényesen kivitelezett ikerházfelet, amely kialakításának köszönhetően önálló családi ház érzetét nyújtja. A ház 1977-ben épült, B30-as tégla falazattal, beton födémmel és cserép fedéssel. Azonosító: 16296_bh
Gödöllő Antalhegy-Királytelep határán két generációnak alkalmas családi ház eladó. Különleges, azonnal birtokba vehető családi ház udvarán nagyobb teherautók, vagy akár busz javítására is kialakított beálló található nagy méretű szerelő aknával. Az alsó szinten félszuterén lakó résznek is megfelelő, vagy műhely- raktár céljából is használható. Az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.
Az ingatlan különlegessége, hogy korábban egészségközpontként működött, ezért kialakítása és adottságai vállalkozási célra is kiváló lehetőséget jelent. Azonosító: 107_osz
Átfogó áttekintés az ingatlanokról Gödöllőn
Megvételre kínálok egy csodaszép, modern kialakítású lakást Gödöllő egyik legkedveltebb részén, a Blaháné utcában. Azonosító: 97_osz
Megvételre kínálunk Gödöllő közkedvelt Palotakerti városrészében, a 12-es számú háztömb 2. Gödöllő kertvárosi, nyugodt és zöldövezeti részén két új, modern, kétszintes családi ház épül egy 650 m²-es telekre.
Gödöllőn kedvelt részén kínálunk megvételre egy 125 nm-es, részben felújított családi házat, amely egy 665 nm-es, rendezett telken helyezkedik el. A ház erős, vastag klímatéglafalakkal épült, amelyek jól tartanak és szigetelnek, így télen meleg, nyáron hűvös marad.
Gödöllő belvárosában tágas családi ház nagy telekkel és többféle hasznosítási lehetőséggel eladó. Eladó Gödöllő belvárosában egy kb. 217,7 m² alapterületű, kétszintes, tégla építésű, tehermentes családi ház, amely egy 1329 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján alkalmas lehet nagyobb család számára, illetve megfelelő átalakítással akár kétgenerációs használatra is. A ház helyiségei: nappali, 2 szoba, 2 félszoba, konyha, kamra, étkezős előtér, emeleti társalgó, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, kazánház, fűtött garázs. Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra funkciót látott el, így az ingatlan átalakítási lehetősége további potenciált kínálhat az új tulajdonos számára. A padlástér beépíthetőségének lehetőségét az építési szabályzat és a műszaki adottságok figyelembevételével szükséges vizsgálni.
Műszaki és üzemeltetési adatok
- 2010-ben részleges felújítás történt, mely során a vízvezetékek, burkolatok és radiátorok cseréje megtörtént, új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre.
- 2021-ben Bosch kondenzációs gázcirkó került telepítésre, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja.
- A kertben található: fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház, kb. 12 m²-es tégla tároló, száraz pince.
- Az ingatlan Lke-01 besorolású övezetben található.
Előnyök és kiemelt felhasználási lehetőségek
Az ingatlan ideális lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, valamint befektetők számára is, köszönhetően a többgenerációs elrendezésnek és a korábbi funkciónak, amely egészségközpontként üzemelt. A nagy méretű udvar és a beálló lehetőséget biztosít nagy méretű teherautók vagy akár busz javítására is.
A korábbi funkciók miatt az ingatlan vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál, hiszen kialakítása megfelelhet egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységeknek, illetve könnyen adaptálható lakó- és üzleti funkciók kombinációjára.
Részletes helyszín és elhelyezkedés
Gödöllő belvárosa közelében, továbbá Antalhegy-Királytelep határán található a megvételre kínált ingatlan, amely két generációs használatra és vállalkozási célú tevékenységre is ideális lehetőséget nyújt. A környék zöldövezeti, nyugodt, jól megközelíthető, közelben intézményekkel és kereskedelmi lehetőségekkel.
Értékelés és megtekintési lehetőségek
Az ingatlan megtekinthető azonnal, vagy a vevő igényei szerint egyeztetett időpontban. A korábbi állapot és átalakítási lehetőségek tovább növelik a tulajdonosok számára a potenciált, legyen szó befektetésről vagy családi otthonról.
| Ingatlan típus | Kétszintes családi ház, tégla, beépített szerelő akna |
|---|---|
| Alapterület | 217,7 m² (telken 1329 m²) |
| Telek mérete | 1329 m² |
| Építés éve | 1977 (átépítések 2010, 2021) |
| Fűtés | Vízvezetékek felújítása, vegyes tüzelésű kazán, gázcirko |
| Oktatási/egyéb környezet | Közeli oktatási intézmények, zöld övezet |
Azonosító: 16296_bh
tags: #elado #ronkhaz #godollo