Exkluzív családi otthon medencével Zalaegerszeg Andráshidán
Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, családias városrészében, Andráshidán kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló állapotú, modern YTONG falazatú családi házat, amely minden adottságával egy kényelmes, hosszú távon is élhető otthont biztosít.
A ház főbb jellemzői
- 118 m² hasznos lakótér (87 m² földszint + 31 m² beépített tetőtér)
- 900 m²-es rendezett, parkosított telek
- 25 m²-es, részben fedett, kertkapcsolatos terasz
- 27 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs
- Beépített, fedett medence (2021)
- Térkövezett udvar több autó számára kialakított parkolóval
- Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül
Belső elrendezés és terek
Földszint: világos, tágas nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal, két kényelmes hálószoba, külön konyha kamrával, fürdőszoba, külön WC, praktikus tárolóhelyiség.
Tetőtér (2019-ben került beépítésre): két külön nyíló félszoba, hangulatos olvasósarok, tároló.
Az elrendezés ideális akár nagyobb családok számára is, hiszen a közös és a privát terek jól elkülönülnek.
Műszaki tartalom
Az ingatlan 2007-ben épült, kiváló hőszigetelő tulajdonságú YTONG falazattal, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A fűtésről korszerű gáz-cirkó kazán gondoskodik, a nappaliban található fatüzelésű kandalló pedig nemcsak kellemes meleget, hanem igazán otthonos hangulatot is biztosít. A tetőtéri helyiségek klimatizáltak, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet nyújtanak. Az ingatlan energetikai besorolása: C.
Kert és környezet
A gondosan ápolt kert igazi családi oázis. A 2021-ben épített fedett medence garantálja a nyári kikapcsolódást, míg a gyümölcsfák és a parkosított zöldfelület nyugodt, privát környezetet teremtenek. Az elektromos kapun keresztül megközelíthető, mintegy 100 m²-es térkövezett udvar több gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező. Körülbelül 1000 méteren belül, kényelmes sétatávolságra megtalálhatóak: bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzlet, orvosi rendelő, helyi autóbusz-megálló. Minden adott ahhoz, hogy a mindennapok egyszerűek és kényelmesek legyenek.
Nincs teher és feltételek
Tehermentes ingatlan. Költözés megegyezés szerint, rugalmasan. Irányár: 149.000.000 Ft.
Megtekintés és kapcsolattartás
Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a tágas terek, a gondozott kert és a kiváló lokáció egyaránt adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
How to Convert an MP4 File to WMV Without Programs!
Adatok a tájékoztatás kedvéért
| Fő terület | 118 m² |
|---|---|
| Telek | 900 m² |
| Tetőtér | 31 m² |
| Nappali mérete | kamras megnyitott teraszkapcsolattal |
| Medence | Beépített, fedett (2021) |
tags: #elado #sorhaz #zalaegerszeg #ganz #iskolahoz #kozel