Érd Parkváros és környéke – építési telkek, kúriák és mezőgazdasági területek sokszínű kínálata
Érd Parkváros kedvelt részén 1347 nm-es, összközműves, sík építési telek házzal eladó. Az építési telek az Lke-1 övezetbe tartozó saroktelek a fiúneves utcákban. 25%-os beépítése szabadon álló módon, min. 50%-os zöldfelület meghagyásával történhet. Érd és környéke kiváló közlekedési kapcsolatokkal és fejlett infrastrukturával rendelkezik, így érdemes élni és építeni itt.
Érd-Ófaluban, a Duna-part mellett, közvetlen a Vízművek szomszédságában található 2130 m2 mezőgazdasági földterület magánszemélytől eladó. Irányár: 990.000 Ft. További információkért és alkudási lehetőségekért keress bátran!
Eladó Érden a Bagoly utcában egy 1744 nm-es építési telek, lakópark építésére is alkalmas, csendes, nyugodt, családi házas környezetben. Víz, villany telken, gáz, csatorna az utcában. Érdligeti parknál felújítandó 4 szobás kúria 2225 nm-es telken!
Érdligeti parknál felújítandó 4 szobás kúria 2225 nm-es telken! Eladó, kiadó most a földem!!!
Érd-Ófaluban, a közvetlen közelében, érdekes lehetőségként említhető egy építési telek sürgősen eladó Érden Könyves Kálmán utca környékén. Sürgősen eladó 330 négyszögöles /1186 nm2/ összközművesített telek gyümölcsfákkal rendezett kerttel.
Érd-Rózsadombján, gyönyörű lélegzetelállító panorámával rendelkező ingatlan található 1041 m2-es telken. A csodálatos, különleges növényzettel tarkított kert abszolút intim környezetet biztosít az itt lakók számára. A ház megközelítése kényelmes: a nappaliból egy 45 m2-es teraszra juthatunk, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik.
A ház folyamatosan karbantartott, 2007-ben az emelet kialakítása, 2012-ben a földszint felújítása megtörtént. Az emelet kettő gépkocsis garázzsal (35,4 m2) rendelkezik, a földszinten pedig tágas helyiségek találhatók: nappali 42,1 m2, 2 hálószoba, fürdőszobák, konyha és kamra. A földszinten egy edzőszoba, tárolóhelyiség és a nappalihoz kapcsolódó terasz szolgálja az itt lakók kényelmét. A lakóház déli tájolású és szabadon álló, két szintes épület, amely ideális családi otthont kínál.
Az M0 autópálya mindössze 1,5 km-re van, az M6 és M7 autópályák pedig pár percre találhatók. A tömegközlekedés kiváló, Budapest (Kelenföld) alig 15 percre van a hőn áhított városi közelség miatt.
Lehetséges fejlesztési irányok az adott telkekre
- Építkezés Érden 1347 nm-es összközműves telekre: szabadon álló beépítés 25%-os beépítési lehetőséggel, legalább 50% zöldfelülettel.
- Kúria felújítása vagy modernizálása Érdligeti parknál: meglévő telek 2225 nm-es, felújítandó kúriával, amely meghitt kertkapcsolatot és teraszokat kínál.
- Földterületek közvetlen megvásárlása Érden: közeli víz, villany, gáz és csatorna infrastruktúra elérhetősége utcában.
- Növényzetben gazdag kerttervezés: intim környezet megőrzése a romantikus kilátással és panorámával a Rózsadomb lejáró felé.
- Közlekedési előnyök kiaknázása: közeli autópálya-hozzáférés és kiváló tömegközlekedés a gyors budapesti elérhetőségért.
Építési és ingatlanpiaci tippek
- Értékelje ki a terület Lke-1 övezeti besorolását és a 25%-os beépítés lehetőségeit a tervekben.
- Fontolja meg a 50%-os zöldfelület megtartását a hosszú távú fenntarthatóság és lakókönyvbezágítás érdekében.
- Érdeklődjön a közművek pontos állapotáról és az építési tilalmakról, különösen a régebbi telek esetében.
- Használja ki a jó közlekedési kapcsolatok adta rugalmasságot Budapestről és a környező településekről történő ingázáshoz.
Oltárok és kőhorgonyok Dunaújvárosnál
Az ingatlanleírások részleteiben sokféle opció szerepel, amelyek közül a legérdekesebb: 1) 1347 nm-es összközműves telek saroktelek formában, 2) 1744 nm-es építési telek lakóparkos lehetőséggel, 3) 2130 m2 mezőgazdasági terület Ófaluban közvetlen közelítéssel, 4) 1041 m2-es panorámás ingatlan Rózsadombon felújításra kínálva a természetes kilátás értékével, 5) 330 nm-es környezetbe illeszkedő telek Könyves Kálmán utcában sürgősen eladva.
| Terület | Mezőgazdasági/építési | Szomszédság | Jellemzők |
|---|---|---|---|
| 1347 nm | Építési telek | Érd Parkváros | Önkormányzati övezet, Lke-1, saroktelek, 25% beépítés |
| 1744 nm | Építési telek | Bagoly utca környéke | Lakópark építésére is alkalmas, víz villany telken |
| 2130 m2 | Mezőgazdasági föld | Érden Ófalu | Vízművek szomszédságában, közvetlen magánszemélytől eladó |
| 1041 m2 | Ingatlan - panorámás telek | Érd-Rózsadomb | Különleges növényzet, intim kert, teraszok |
tags: #elado #telkek #erdliget #begonia #utca
Népszerű bejegyzések:
- Cegléd közeli csendes utcában található családi ház
- 10 cm-es válaszfal tégla habarcsigényének részletes áttekintése - mérőszámok
- Kiürítési idő kiszámítása az út hosszának függvényében
- 20 lábas konténer felhasználási lehetőségek
- Részletek a 96 nm-es belső kétszintes sorházról a Fót Királydomb lakóparkban