Rákosmenti építési hatóság ügyintéző: feladatok, eljárásrend és kapcsolódó jogszabályok

Építési tevékenység megkezdéséhez a jogszabályban meghatározott esetekben az építésügyi hatóság engedélye vagy tudomásulvétele szükséges. Az építmény fajtájától függően az építésügyi hatóság lehet általános vagy sajátos építményfajta szerinti építésügyi hatóság.

Általános és sajátos építésügyi hatáskörök

Általános építésügyi hatáskörrel rendelkezik az építésügyi, az örökségvédelmi és a légiközlekedési hatóság. Az általános építményekre vonatkozó építésügyi hatósági eljárásokat az általános építésügyi hatóság folytatja le kivéve, az örökségvédelmi és a légiközlekedési hatóság hatáskörébe tartozó építmények építésügyi hatósági eljárásait.

Sajátos építményfajta szerinti építésügyi hatóság például az út, a híd, a vasút, a villamos vezeték és tartószerkezetei, a hírközlési építmény, a vízvezeték, a gázvezeték vagy az energiatermelő berendezések tartószerkezetei (napelempark, szélerőmű).

Eljárások és elektronikus ügyintézés

Az építésügyi és örökségvédelmi hatósági feladatokat a fővárosi és vármegyei kormányhivatalt látják el a kormányhivatal illetékességi területén. Az építésügyi és örökségvédelmi hatósági eljárásokat az ÉTDR nevű dokumentációs rendszerben folytatják le, amely az eljárások elektronikus lefolytatását támogatja.

Az építésügyi hatóság az eljárásait kérelmekre (egyszerű bejelentési, építés engedélyezési, összevont telepítési, fennmaradási engedélyezési és tudomásulvételi, bontás engedélyezési, használatbavételi, hatósági bizonyítvány kiállítása iránti eljárás), vagy hivatalból (az építőipari kivitelezési tevékenység ellenőrzésének eljárása, szabálytalanság esetén intézkedés megtétele, bírságolás) folytathatja le.

Részletesebb tájékoztatás az oldal jobb szélén lévő Hasznos linkek között a Lakossági tájékoztatók hasznos linken található. Itt többek között megtudható, hogy a Vázrajz feltöltés alkalmazásba szükséges feltölteni a változási vázrajzot, vagy az E-építési napló alkalmazásban tudja az építtető megnyitni az elektronikus építési naplót - és még számos gyakorlati információ olvasható.

Speciális tények a hatóságokról

Az örökségvédelmi hatóság jár el, ha az építési tevékenység a nemzeti emléknek minősülő műemlék építménnyel, annak telkével, vagy a nemzeti emléknek minősülő műemlék ingatlannal kapcsolatos.

A légiközlekedési hatóság jár el a repülőtér területén lévő, jogszabályban meghatározott általános építmény (terminál, utasforgalmi épület, cargo épület, hangár vagy irányítótorony) építésügyi hatósági eljárásában. A légiközlekedési hatósággal kapcsolatos információkat a Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály hasznos linken található.

A Műemlékvédelem, a Régészet és a Világörökség címkéjeihez tartozó információk elérhetők a kapcsolódó kormányzati oldalak hasznos linkjein.

Kapcsolódó jogszabályok és források

A jogi háttér és az eljárások listája a Kiemelt kapcsolódó jogszabályok részben érhető el, továbbá a Hasznos linkek részben az Építésügyi jogszabályok keresése és a Nemzeti Jogszabálytár oldalakon találhatók. Ezek díjmentesen elérhetők és olvashatók, kereshetők.

Gyakorlati útmutató a beadványokhoz és naplózáshoz

Az ÉTDR rendszerben történik a dokumentáció és az elektronikus ügyintézés támogatása az alábbi típusú érkező kérelemeken keresztül: egyszerű bejelentési, építés engedélyezési, összevont telepítési, fennmaradási engedélyezési és tudomásulvételi, bontás engedélyezési, használatbavételi, hatósági bizonyítvány kiállítása iránti eljárások. Emellett a kivitelezés ellenőrzése és a szabálytalanságokkal kapcsolatos intézkedések is az eljárások részét képezik.

Infografika az ÉTDR működéséről és az irányadó hatóságokról

Építésügyi hatóságok eljárásai: kérelemre vagy hivatalból
Általános vs. sajátos építményfajta hatóság
Elérhető online segédanyagok és alkalmazások: Vázrajz feltöltés, E-építési napló
Jogszabályi keretek és kapcsolódó jogi források

Érintett hatóság	Példák	Eljárás típusa
Általános építésügyi hatóság	Lakóépület, iskola, kereskedelmi épület, ipari/mezőgazdasági épület	Bejelentés, engedélyezés, tudomásulvétel, használatbavétel
Örökségvédelmi hatóság	Műemlék építmény, telkek, ingatlanok kapcsolatai	Hatáskör az örökségvédelmi eljárásokban
Légiközlekedési hatóság	Repülőtéri terminál, hangár, irányítótorony	Általános építmények építésügyi eljárásai a repülőtér területén