Nyugalom és békesség Erdőtarcsán: eladó családi ház a Cserhát völgyében
Nyugalom és békesség ez a legjobb kifejezés Erdőtarcsára, a Cserhát völgyében megbújó kis falura. Az eladásra kínált családi ház a központhoz közel, egy csendes utcában található. Az épület vegyes falazatú, a homlokzata és oldalfala klinker téglával van védve, díszítve.
Az 50-es években épült ház eredetileg két szobás, de hozzáépítésre került még egy tároló, nyári konyha, és egy garázs. Az épület jelenlegi állapotában lakható, de felújításra szorul, egy külső, belső felújítással visszanyerheti eredeti állapotát. A ház teljes közművel el van látva, azonban a kerti kútnak köszönhetően hidroforos vízellátást használ a jelenlegi tulajdonos. Az ingatlanba a gáz bevezetésre került, napjainkban egy kályha adja a ház melegét.
Az épülethez csatlakozik egy állattartásra alkalmas ól, karám. Ez jól jöhet azoknak, akik az 1628 négyzetméteres sík telket állattartásra is szeretnék használni. A telek végében patak csörgedezik, ami szintén emeli a telek értékét. Az elmúlt években a településre több fiatal család költözött a CSOK jóvoltából, ennek köszönhetően a község lakossága nem csökken. Erdőtarcsa, Szabadság út 9.
A telek és az ingatlan elhelyezkedése
Az ingatlan a központhoz közel helyezkedik el, egy csendes utcában, ami ideális kisgyermekes családok vagy nyugodt életre vágyók számára. A sík telek lehetővé teszi a gazdasági és állattartási tevékenységeket, hiszen a 1628 négyzetméter kialakítás egyszerű lehetőséget ad a kerti munkákhoz és a külső felúítási tervek megvalósításához. A patak a telek végén tovább növeli a környezet vonzerejét és értékét.
Ingatlanfelépítés és állapot
Az épület vegyes falazatú, kül- és belső felújítást igényelhet a visszanyerés érdekében. Az 50-es évekből származó ház eredeti elrendezése két szobás volt, amit egy nyári konyha, tároló és garázs bővített. A fűtés jelenleg egy kályhára támaszkodik, azonban a gáz bevezetésre került, így a későbbiekben modernebb fűtési lehetőségek is megvalósíthatók. A hidroforos vízellátás a kerti kútnak köszönhető, amely jelenleg is használatban van.
A telek és a telekhasználat lehetőségei
A telek végében folyó patak különleges értéket ad a területnek, és a sík, 1628 négyzetméteres terület ideális állattartásra vagy akár mezőgazdasági tevékenységekre is. A tulajdonosok és az új tulajdonos is kihasználhatják a telek adottságait, legyen szó kerti munkákról, fedett parkolásról vagy szabadidős tevékenységekről a természet közelében.
Piaci és szolgáltatási háttér
Az elmúlt években Erdőtarcsán több fiatal család költözött a CSOK program segítségével, így a község lakossága nem csökken, és a település dinamikusan fejlődik. A Magánszemélytől eladó ingatlanok között Erdőtarcsán különösen vonzóak lehetnek a házak, telkek és nyaralók közül a családi házak. A kínálat színes, és a magánszemélyektől eladó ingatlanok előnyben részesítik az egyenes és összeszokott kommunikációt az eladóval, ami segíti az állapot-, költség- és felújtási részletek tisztázását.
Magánszemélytől eladó ingatlan vásárlásánál az egyik legfontosabb előny, hogy nincs ingatlanközvetítő a vevő és az eladó között, így az adott ingatlan adásvételénél nem kell közvetítői jutalékkal számolni. Ez sok vevőnek fontos szempont, de az ingatlan értékét továbbra is az állapota, elhelyezkedése, keresettsége és az alku határozza meg. Egy ingatlan esetében ez segíthet a használati tapasztalatok, a korábbi felújítások, a fenntartási költségek és a gyakorlati részletek tisztázásában.
Statisztikai adatok és kínálati növekedés
Az Otthon Áruház adatai alapján a statisztika megmutatja, hogy mennyi egy Erdőtarcsai eladó ház ára, négyzetméterára, átlagára és négyzetméter átlagára. Jelenleg 0 hirdetés érhető el Erdőtarcsán, ezért ez jó kiindulópont, ha még nem döntöttél pontos ingatlantípusról, vételárról vagy további szűrésről. A teljes erdőtarcsai eladó ingatlan kínálatban nagyobb eséllyel találsz olyan hirdetést, amely árban, méretben vagy állapotban is megfelel az elképzeléseidnek.
Tippek a keresőknek Erdőtarcsán
- Ha már tudod, milyen típusú ingatlant keresel, érdemes külön megnézni a tulajdonostól eladó erdőtarcsai házakat, a tulajdonostól eladó erdőtarcsai lakásokat, a magánszemélytől eladó erdőtarcsai telkeket vagy a tulajdonostól eladó erdőtarcsai nyaralókat.
- Az összes erdőtarcsai eladó ingatlan kínálatát érdemes átnézni a teljes kínálatban a pontos összehasonlítás érdekében.
- Ha úgy gondolod, hogy nem jó oldalon jársz, visszamehetsz a megveszLAK főoldalára, onnan kiindulva minden ingatlanhirdetést könnyen megtalálhatsz.
- Javasolt körülnézni Nógrád megye eladó ingatlan oldalain is, hiszen a megyei kínálat több lehetőséget rejt.
Gyakorlati megfontolások
Magánszemélytől eladó ingatlanoknál fontos az alapos ellenőrzés: tulajdoni lap, műszaki állapot, terhek, használhatóság és az adásvétel jogi részletei. Ügyvéd bevonása itt sem megspórolható a komoly döntés előtt.
| Ingatlantípus | Állapot | Telekméret | Fűtés |
|---|---|---|---|
| Családi ház Erdőtarcsán | Felújításra szorul | 1628 m2 | Kályha (gáz bevezetve) |
tags: #erdotarcsa #elado #hazak